3,104万円〜7,177万円
坪単価 492万円/坪〜569万円/坪
想定賃料 9.8万円〜20.3万円/月
3.4%〜4.0%
最終更新2026年07月01日
PREMIUM CUBE品川大崎
品川区・五反田駅 徒歩10分・築12年
3,104万円〜7,177万円
坪単価 492万円/坪〜569万円/坪
想定賃料 9.8万円〜20.3万円/月
3.4%〜4.0%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
PREMIUM CUBE品川大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
PREMIUM CUBE品川大崎部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.8万円/月 3.7% | 1K | 20.85m² - |
| 202 | 3,143万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 20.85m² - |
| 203 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.8万円/月 3.7% | 1K | 20.85m² - |
| 301 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.1万円/月 3.8% | 1K | 20.85m² - |
| 302 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.1万円/月 3.8% | 1K | 20.85m² - |
| 303 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.1万円/月 3.8% | 1K | 20.85m² - |
| 401 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1K | 20.85m² - |
| 402 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1K | 20.85m² - |
| 403 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1K | 20.85m² - |
| 501 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 10.2万円/月 4.0% | 1K | 20.85m² - |
| 502 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.2万円/月 4.0% | 1K | 20.85m² - |
| 503 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 10.2万円/月 4.0% | 1K | 20.85m² - |
| 601 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.2万円/月 4.0% | 1K | 20.85m² - |
| 602 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 10.2万円/月 4.0% | 1K | 20.85m² - |
| 603 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.2万円/月 4.0% | 1K | 20.85m² - |
| 701 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.3万円/月 3.7% | 1K | 20.85m² - |
| 702 | 3,293万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 10.3万円/月 3.8% | 1K | 20.85m² - |
| 703 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.3万円/月 3.7% | 1K | 20.85m² - |
| 801 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.4万円/月 3.7% | 1K | 20.85m² - |
| 802 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.4万円/月 3.8% | 1K | 20.85m² - |
| 803 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.4万円/月 3.7% | 1K | 20.85m² - |
| 901 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.4万円/月 3.7% | 1K | 20.85m² - |
| 902 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.4万円/月 3.7% | 1K | 20.85m² - |
| 903 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.4万円/月 3.7% | 1K | 20.85m² - |
| 1001 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10.4万円/月 3.7% | 1K | 20.85m² - |
| 1002 | 3,380万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.4万円/月 3.7% | 1K | 20.85m² - |
| 1003 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10.4万円/月 3.7% | 1K | 20.85m² - |
| 1101 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 10.4万円/月 3.7% | 1K | 20.85m² - |
| 1102 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.4万円/月 3.7% | 1K | 20.85m² - |
| 1103 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 10.4万円/月 3.7% | 1K | 20.85m² - |
| 1201 | 3,383万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.6万円/月 3.8% | 1K | 20.85m² - |
| 1202 | 7,132万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.9万円/月 3.4% | 1LDK | 41.70m² - |
| 1301 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 10.6万円/月 3.8% | 1K | 20.85m² - |
| 1302 | 7,137万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.9万円/月 3.4% | 1LDK | 41.70m² - |
| 1401 | 3,382万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10.7万円/月 3.8% | 1K | 20.85m² - |
| 1402 | 7,177万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.3万円/月 3.4% | 1LDK | 41.70m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.85m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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302
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.85m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
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401
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 2,610万円
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- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
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- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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PREMIUM CUBE品川大崎売買履歴
- 2025/02
- 2021/01
- 2020/10
- 2014/06
- 2014/06
- 2014/06
- 2014/06
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,440万円 | 117万円/m² | 6階 | 20.85m² | 1K | 築6年 |
| 2014/06 | 新築4,390万円 | 105万円/m² | 14階 | 41.70m² | 1LDK | -- |
| 2014/06 | 新築2,700万円 | 129万円/m² | 14階 | 20.85m² | 1K | -- |
| 2014/06 | 新築4,350万円 | 104万円/m² | 13階 | 41.70m² | 1LDK | -- |
| 2014/06 | 新築2,700万円 | 129万円/m² | 13階 | 20.85m² | 1K | -- |
| 2014/06 | 新築4,280万円 | 102万円/m² | 12階 | 41.70m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2026/04
- オススメPREMIUM CUBE品川大崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,100万円 | 208万円/m² | 3階 | 58.07m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約1億5,590万円 | 280万円/m² | 10階 | 55.67m² | 2LDK | プラウドタワー高輪台 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約3,020万円 | 137万円/m² | 9階 | 22.03m² | 1R | クレイシア五反田駅前 | 築10年 |
| オススメ | PREMIUM CUBE品川大崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億9,400万円 | 272万円/m² | 36階 | 71.30m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億6,600万円 | 284万円/m² | 40階 | 93.61m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 193万円/m² | 2階 | 77.15m² | 2SLDK | オープンレジデンシア高輪台 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約2億1,000万円 | 256万円/m² | 23階 | 81.99m² | 1SLDK | プラウドタワー高輪台 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億7,900万円 | 261万円/m² | 14階 | 68.35m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/12 | 成約2億3,080万円 | 300万円/m² | 14階 | 76.72m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億7,100万円 | 235万円/m² | 1階 | 72.46m² | 2LDK | ザ・パークハウス池田山 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PREMIUM CUBE品川大崎販売履歴
- 2020/12
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 販売 5,280万円 | 126万円/m² | 14階 | 41.7m² | 1LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 販売 2,500万円 | 119万円/m² | 6階 | 20.85m² | 1K | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...PREMIUM CUBE品川大崎資産性スコア
4.62上位3%
PREMIUM CUBE品川大崎の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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PREMIUM CUBE品川大崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PREMIUM CUBE品川大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,217万円276万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 154.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.7万円/m²
想定売買価格
PREMIUM CUBE品川大崎201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PREMIUM CUBE品川大崎マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ファミリー層が多く、落ち着いた雰囲気です。学校や図書館もあり、周辺駅に比べると治安が良いです。
アクセス
5交通の便がとても良く、新幹線にもすぐ乗れます。羽田空港や成田空港へのバスも出ており、特に成田空港直通バスは旅行の際に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5五反田
目黒川沿いの散歩道が整備されていて、春には桜が楽しめるので都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
防災・安全性
1高輪台
高輪台駅周辺は駅の東側で暴行事件が多発していると聞き、治安面で不安を感じることがあります。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
PREMIUM CUBE品川大崎マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。 エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。
PREMIUM CUBE品川大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | PREMIUM CUBE品川大崎（プレミアム キューブ しながわ おおさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.85㎡〜41.7㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 492万円/坪〜569万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ヴェリタス・インベストメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PREMIUM CUBE品川大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.85m² | 3,305万円 | 2,881万円 |
| 1LDK | 41.7m² | 7,137万円 | 8,050万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PREMIUM CUBE品川大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。