ZOOM品川南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ZOOM品川南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.5万円/月 4.3% | 1K | 23.28m² - |
| 302 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.6万円/月 4.3% | 1K | 23.41m² - |
| 303 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.6万円/月 4.3% | 1K | 23.45m² - |
| 304 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.6万円/月 4.3% | 1K | 23.45m² - |
| 305 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.5万円/月 4.3% | 1K | 23.78m² - |
| 306 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 24.24m² - |
| 307 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.5万円/月 4.2% | 1K | 23.85m² - |
| 308 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.5万円/月 4.2% | 1K | 23.85m² - |
| 309 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.5万円/月 4.2% | 1K | 23.85m² - |
| 310 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.5万円/月 4.2% | 1K | 23.85m² - |
| 311 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 24.24m² - |
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 2,500万円
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- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.24m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 23.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 23.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 23.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 23.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ZOOM品川南売買履歴
- 2020/03
- 2014/05
- 2014/05
- 2014/05
- 2014/05
- 2014/05
- 2014/05
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/05 | 新築2,790万円 | 116万円/m² | 15階 | 23.85m² | 1K | -- |
| 2014/05 | 新築2,780万円 | 116万円/m² | 15階 | 23.85m² | 1K | -- |
| 2014/05 | 新築2,770万円 | 116万円/m² | 15階 | 23.85m² | 1K | -- |
| 2014/05 | 新築4,400万円 | 104万円/m² | 15階 | 41.97m² | 2DK | -- |
| 2014/05 | 新築2,800万円 | 115万円/m² | 14階 | 24.24m² | 1K | -- |
| 2014/05 | 新築2,750万円 | 115万円/m² | 14階 | 23.85m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメZOOM品川南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,000万円 | 169万円/m² | 6階 | 65.02m² | 2SLDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2026/04 | 成約9,190万円 | 150万円/m² | 2階 | 60.99m² | 2SLDK | クレストフォルム大井町サウステラス | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億2,000万円 | 184万円/m² | 11階 | 65.05m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| オススメ | ZOOM品川南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億2,480万円 | 185万円/m² | 6階 | 67.36m² | 3LDK | ザ・パークハウス南大井 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億1,470万円 | 171万円/m² | 2階 | 67.04m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/12 | 成約2,150万円 | 102万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ルーブル大森八番館 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,560万円 | 179万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/11 | 成約9,700万円 | 139万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3LDK | ザ・パークハウス南大井 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億480万円 | 161万円/m² | 8階 | 65.05m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億1,920万円 | 169万円/m² | 19階 | 70.31m² | 2LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ZOOM品川南販売履歴
- 2026/04
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 5,980万円 | 142万円/m² | 9階 | 41.97m² | 2DK | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,980万円 | 118万円/m² | 9階 | 41.97m² | 2DK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ZOOM品川南賃貸履歴
賃貸募集中物件が5件あります
- 2026/01
- 11万円/月
- 23.85m²
- 1K
- 15階
- 当時築11年
- 2026/01
- 11万円/月
- 23.46m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2025/12
- 11.1万円/月
- 23.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/11
- 10.1万円/月
- 23.78m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2025/10
- 9.2万円/月
- 23.85m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2025/09
- 17.9万円/月
- 41.97m²
- 2DK
- 12階
- 当時築11年
- 2025/08
- 10万円/月
- 23.85m²
- 1K
- 14階
- 当時築11年
- 2025/08
- 9.5万円/月
- 23.78m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2025/07
- 10.5万円/月
- 23.85m²
- 1K
- 14階
- 当時築11年
- 2025/07
- 16.8万円/月
- 41.97m²
- 2DK
- 13階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 15階 | 23.85m² | 1K | 築11年 |
| 2026/01 | 11万円/月 | 5階 | 23.46m² | 1K | 築11年 |
| 2025/12 | 11.1万円/月 | 3階 | 23.45m² | 1K | 築11年 |
| 2025/11 | 10.1万円/月 | 6階 | 23.78m² | 1K | 築11年 |
| 2025/10 | 9.2万円/月 | 6階 | 23.85m² | 1K | 築11年 |
| 2025/09 | 17.9万円/月 | 12階 | 41.97m² | 2DK | 築11年 |
| 2025/08 | 10万円/月 | 14階 | 23.85m² | 1K | 築11年 |
| 2025/08 | 9.5万円/月 | 4階 | 23.78m² | 1K | 築11年 |
| 2025/07 | 10.5万円/月 | 14階 | 23.85m² | 1K | 築11年 |
| 2025/07 | 16.8万円/月 | 13階 | 41.97m² | 2DK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ZOOM品川南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM品川南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,636万円91万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 113.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM品川南マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5立会川
立会川駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
治安
4大森海岸
駅周辺は明るく、交番も近くにあるので夜遅くなっても安心して歩けます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ZOOM品川南マンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数95戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ZOOM品川南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM品川南（ズームしながわみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井4丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.28㎡〜41.97㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜421万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：22680/月 ~ 31320/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ZOOM品川南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.85m² | 2,764万円 | 2,436万円 |
| 2DK | 41.97m² | 5,221万円 | 3,631万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 46.62m²
- 2階/7階建
ZOOM品川南の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。