7,100万円〜8,056万円
坪単価352万円/坪〜363万円/坪
最終更新2025年11月04日
ローレルコート笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルコート笹塚部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,809万円 | 価格を確認する | 5,786万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 102 | 7,100万円 | 価格を確認する | 5,282万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 103 | 7,745万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 104 | 7,704万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 105 | 7,659万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 106 | 7,246万円 | 価格を確認する | 5,506万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 107 | 7,705万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 108 | 7,704万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 109 | 7,132万円 | 価格を確認する | 5,343万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 110 | 7,132万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 111 | 7,897万円 | 価格を確認する | 6,053万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 201 | 8,005万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 202 | 7,163万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 203 | 7,816万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 204 | 7,775万円 | 価格を確認する | 6,343万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 205 | 7,729万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 206 | 7,312万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 207 | 7,776万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 208 | 7,775万円 | 価格を確認する | 6,343万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 209 | 7,663万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 210 | 7,197万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 211 | 7,197万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 212 | 7,197万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 213 | 7,964万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 301 | 8,056万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 302 | 7,207万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 303 | 7,863万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 304 | 7,822万円 | 価格を確認する | 6,467万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 305 | 7,777万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 306 | 7,357万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 307 | 7,823万円 | 価格を確認する | 6,055万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 308 | 7,822万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 309 | 7,710万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 310 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 311 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 312 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 313 | 8,015万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 401 | 7,876万円 | 価格を確認する | 6,724万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 402 | 7,830万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 403 | 7,406万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 404 | 7,877万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 405 | 7,876万円 | 価格を確認する | 6,672万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 501 | 7,940万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 502 | 7,894万円 | 価格を確認する | 6,467万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 503 | 7,465万円 | 価格を確認する | 6,062万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 504 | 7,941万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 505 | 7,940万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,809万円
- 新築時価格
- 5,786万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,100万円
- 新築時価格
- 5,282万円
- 3LDK
- 66.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,745万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 72.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,704万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,659万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,246万円
- 新築時価格
- 5,506万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,705万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 72.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,704万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- 5,343万円
- 3LDK
- 66.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 66.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローレルコート笹塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ローレルコート笹塚資産性スコア
4.58上位3%
ローレルコート笹塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ローレルコート笹塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
7,809万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 106.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 88.9万円/m²
想定売買価格
ローレルコート笹塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート笹塚マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
周辺環境
4周辺にはショッピングモールがあり買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5笹塚
最近駅前の商業施設が増えてきて、前よりも人が集まるようになった気がします。新しいマンションも建設中で、これからもっと賑やかになりそうだと思いました。
住みやすさ
4方南町
新宿まで5駅という近さで、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があり、主婦やお年寄りが多くて過ごしやすいです。休日は近くの公園でリフレッシュできるのも気に入っています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルコート笹塚マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
ローレルコート笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート笹塚（ローレルコートささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南1丁目46-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.66㎡〜74.44㎡ |
| 新築時価格 | 5282万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.34m² | 7,745万円 | 1億382万円 |
ローレルコート笹塚売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2020/11
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 117万円/m² | 1階 | 66.98m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約7,970万円 | 117万円/m² | 5階 | 68.04m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約7,700万円 | 106万円/m² | 1階 | 72.35m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約7,780万円 | 104万円/m² | 2階 | 74.10m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約7,970万円 | 110万円/m² | 5階 | 71.92m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2022/04 | 成約8,290万円 | 114万円/m² | 5階 | 72.34m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 2階 | 71.30m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約6,370万円 | 88万円/m² | 2階 | 71.92m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約9,980万円148万円/m²
- 67.08m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築7年
- シティテラス杉並方南町サウス
- 2025/03
- 成約8,600万円125万円/m²
- 68.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- シティテラス杉並方南町サウス
- 2025/03
- 成約1億800万円161万円/m²
- 67.08m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- シティテラス杉並方南町サウス
- オススメローレルコート笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約9,840万円146万円/m²
- 67.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- シティテラス杉並方南町サウス
- 2024/10
- 成約1億360万円154万円/m²
- 67.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- シティテラス杉並方南町サウス
- 2024/10
- 成約9,980万円148万円/m²
- 67.08m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
- シティテラス杉並方南町サウス
- 2024/07
- 成約9,670万円138万円/m²
- 70.00m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築6年
- シティテラス杉並方南町サウス
- 2024/03
- 成約8,990万円134万円/m²
- 67.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- シティテラス杉並方南町サウス
- 2024/03
- 成約1億円142万円/m²
- 70.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- シティテラス杉並方南町サウス
- 2023/11
- 成約9,470万円135万円/m²
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- シティテラス杉並方南町サウス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,980万円 | 148万円/m² | 4階 | 67.08m² | 3SLDK | シティテラス杉並方南町サウス | 築7年 |
| 2025/03 | 成約8,600万円 | 125万円/m² | 1階 | 68.70m² | 3LDK | シティテラス杉並方南町サウス | 築7年 |
| 2025/03 | 成約1億800万円 | 161万円/m² | 2階 | 67.08m² | 2SLDK | シティテラス杉並方南町サウス | 築7年 |
| オススメ | ローレルコート笹塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約9,840万円 | 146万円/m² | 4階 | 67.08m² | 3LDK | シティテラス杉並方南町サウス | 築7年 |
| 2024/10 | 成約1億360万円 | 154万円/m² | 6階 | 67.08m² | 3LDK | シティテラス杉並方南町サウス | 築7年 |
| 2024/10 | 成約9,980万円 | 148万円/m² | 3階 | 67.08m² | 2SLDK | シティテラス杉並方南町サウス | 築7年 |
| 2024/07 | 成約9,670万円 | 138万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3SLDK | シティテラス杉並方南町サウス | 築6年 |
| 2024/03 | 成約8,990万円 | 134万円/m² | 3階 | 67.08m² | 3LDK | シティテラス杉並方南町サウス | 築6年 |
| 2024/03 | 成約1億円 | 142万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | シティテラス杉並方南町サウス | 築6年 |
| 2023/11 | 成約9,470万円 | 135万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | シティテラス杉並方南町サウス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サーパス方南町
7,490万円- 3LDK
- 66.37m²
- 1階/6階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。