7,040万円〜8,143万円
坪単価348万円/坪〜372万円/坪
最終更新2025年09月29日
ローレルコート笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルコート笹塚部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,748万円 | 価格を確認する | 5,786万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 102 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,282万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 103 | 7,698万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 104 | 7,638万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 105 | 7,588万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 106 | 7,175万円 | 価格を確認する | 5,506万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 107 | 7,638万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 108 | 7,638万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 109 | 7,056万円 | 価格を確認する | 5,343万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 110 | 7,056万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 111 | 7,847万円 | 価格を確認する | 6,053万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 201 | 8,008万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 202 | 7,156万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 203 | 7,812万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 204 | 7,756万円 | 価格を確認する | 6,343万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 205 | 7,706万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 206 | 7,285万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 207 | 7,758万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 208 | 7,756万円 | 価格を確認する | 6,343万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 209 | 7,662万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 210 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 211 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 212 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 213 | 7,971万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 301 | 8,143万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 302 | 7,277万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 303 | 7,943万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 304 | 7,886万円 | 価格を確認する | 6,467万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 305 | 7,836万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 306 | 7,406万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 307 | 7,888万円 | 価格を確認する | 6,055万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 308 | 7,886万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 309 | 7,792万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 310 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 311 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 312 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 313 | 8,104万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 401 | 8,016万円 | 価格を確認する | 6,724万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 402 | 7,967万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 403 | 7,523万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 404 | 8,018万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 405 | 8,016万円 | 価格を確認する | 6,672万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 501 | 8,135万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 502 | 8,085万円 | 価格を確認する | 6,467万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 503 | 7,633万円 | 価格を確認する | 6,062万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 504 | 8,137万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 505 | 8,135万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,748万円
- 新築時価格
- 5,786万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
- 5,282万円
- 3LDK
- 66.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,698万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 72.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,638万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,588万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,175万円
- 新築時価格
- 5,506万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,638万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 72.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,638万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 7,056万円
- 新築時価格
- 5,343万円
- 3LDK
- 66.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 7,056万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 66.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローレルコート笹塚販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローレルコート笹塚資産性スコア
4.54上位3%
ローレルコート笹塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ローレルコート笹塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
7,748万円145万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 105.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95.7万円/m2
想定売買価格
ローレルコート笹塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート笹塚マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4梁が少なく実際の面積より広く感じる
アクセス
4駅からは少し距離があるが、商店街を通るので歩くのが苦にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
笹塚
4駅周辺は住宅街が多く、静かな環境が広がっています。駅から離れると落ち着いた住環境で、騒音も少なく過ごしやすいです。
交通の利便性
方南町
5丸ノ内線の始発駅なので、朝の通勤時でもほぼ100％座れるのがとても良いです。新宿や池袋まで直通運転が始まり、乗り換えの手間も減って便利になりました。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルコート笹塚マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
ローレルコート笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート笹塚（ローレルコートささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南1丁目46-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.66㎡〜74.44㎡ |
| 新築時価格 | 5282万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.34m² | 7,748万円 | 1億493万円 |
ローレルコート笹塚売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円371〜394万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2022/04
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円354〜372万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2023/04
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円336〜354万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 9,760万円〜1億260万円482〜506万円/坪
- 63〜71m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築7年
シティテラス杉並方南町サウス現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円393〜417万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
シティテラス杉並方南町サウス現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億290万円〜1億1,290万円508〜557万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
シティテラス杉並方南町サウス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ローレルコート笹塚
7,890万円- 2LDK
- 66.98m²
- 1階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。