ル・リオン西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ル・リオン西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 202 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 26.29m² | - |
| 203 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 26.49m² | - |
| 204 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 28.72m² | - |
| 301 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 302 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 26.29m² | - |
| 303 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 26.49m² | - |
| 304 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 28.72m² | - |
| 401 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 402 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 26.29m² | - |
| 403 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 26.49m² | - |
| 404 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 28.72m² | - |
| 501 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 502 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 26.29m² | - |
| 503 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 26.49m² | - |
| 504 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 28.72m² | - |
| 601 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 602 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 26.29m² | - |
| 603 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 26.49m² | - |
| 604 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 28.72m² | - |
| 701 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 702 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 26.29m² | - |
| 703 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 26.49m² | - |
| 704 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 28.72m² | - |
| 801 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 802 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 26.29m² | - |
| 803 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 26.49m² | - |
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 26.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 26.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 28.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 26.29m²
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- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 26.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 28.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 26.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ル・リオン西日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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ル・リオン西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・リオン西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,629万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・リオン西日暮里マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新三河島
4新三河島駅周辺は、外国人住民や留学生が多く、国際交流イベントも盛んです。多様な文化に触れられるのが魅力です。
治安
三河島
5三河島駅周辺は交番が近くにあり、昼間は人通りも多いので安心して暮らせます。犯罪もめったに起きない印象です。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・リオン西日暮里マンション概要
ル・リオン西日暮里は京成本線新三河島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
ル・リオン西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・リオン西日暮里（ル・リオンにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.56㎡〜28.72㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜2490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・リオン西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.29m² | 2,507万円 | 1,839万円 |
ル・リオン西日暮里売買履歴
- 2025/07
- 成約3,020万円114万円/m2
- 26.29m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2023/03
- 成約2,160万円81万円/m2
- 26.49m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
- 2014/03
- 新築2,450万円92万円/m2
- 26.49m²
- 1K
- 8階 0
- 2014/03
- 新築2,440万円92万円/m2
- 26.29m²
- 1K
- 8階 0
- 2014/03
- 新築2,410万円94万円/m2
- 25.56m²
- 1K
- 8階 0
- 2014/03
- 新築2,500万円87万円/m2
- 28.72m²
- 1K
- 7階 0
- 2014/03
- 新築2,420万円91万円/m2
- 26.49m²
- 1K
- 7階 0
- 2014/03
- 新築2,410万円91万円/m2
- 26.29m²
- 1K
- 7階 0
- 2014/03
- 新築2,500万円97万円/m2
- 25.56m²
- 1K
- 7階 0
- 2014/03
- 新築2,460万円85万円/m2
- 28.72m²
- 1K
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,020万円 | 114万円/m2 | 2階 | 26.29m² | 1K | 築11年 |
| 2023/03 | 成約2,160万円 | 81万円/m2 | 5階 | 26.49m² | 1K | 築9年 |
| 2014/03 | 新築2,450万円 | 92万円/m2 | 8階 | 26.49m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,440万円 | 92万円/m2 | 8階 | 26.29m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,410万円 | 94万円/m2 | 8階 | 25.56m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,500万円 | 87万円/m2 | 7階 | 28.72m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,420万円 | 91万円/m2 | 7階 | 26.49m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,410万円 | 91万円/m2 | 7階 | 26.29m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,500万円 | 97万円/m2 | 7階 | 25.56m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,460万円 | 85万円/m2 | 6階 | 28.72m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 159万円/m2 | 19階 | 30.04m² | 1R | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 168万円/m2 | 25階 | 74.31m² | 2LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約2,860万円 | 71万円/m2 | 7階 | 40.28m² | 1LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 129万円/m2 | 10階 | 54.08m² | 2LDK | サンクレイドル西日暮里 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約7,980万円 | 113万円/m2 | 6階 | 70.42m² | 2SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,090万円 | 86万円/m2 | 3階 | 59.14m² | 1LDK | リビオ日暮里グランスイート | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,820万円 | 133万円/m2 | 8階 | 51.27m² | 2LDK | ハーモニーレジデンス日暮里 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約7,610万円 | 114万円/m2 | 12階 | 66.35m² | 3LDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 103万円/m2 | 3階 | 54.90m² | 2LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約8,480万円 | 147万円/m2 | 9階 | 57.59m² | 2LDK | オーベルアーバンツ日暮里 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 38.06m²
- 4階/11階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。