ル・リオン西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ル・リオン西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 202 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.2万円/月 | 1K | 26.29m² - |
| 203 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.2万円/月 | 1K | 26.49m² - |
| 204 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.6万円/月 | 1K | 28.72m² - |
| 301 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 302 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.3万円/月 | 1K | 26.29m² - |
| 303 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.3万円/月 | 1K | 26.49m² - |
| 304 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.6万円/月 | 1K | 28.72m² - |
| 401 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 402 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.5万円/月 | 1K | 26.29m² - |
| 403 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.5万円/月 | 1K | 26.49m² - |
| 404 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.8万円/月 | 1K | 28.72m² - |
| 501 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 502 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.5万円/月 | 1K | 26.29m² - |
| 503 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.5万円/月 | 1K | 26.49m² - |
| 504 | 2,993万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.9万円/月 | 1K | 28.72m² - |
| 601 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 602 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.5万円/月 | 1K | 26.29m² - |
| 603 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.5万円/月 | 1K | 26.49m² - |
| 604 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.9万円/月 | 1K | 28.72m² - |
| 701 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 702 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.29m² - |
| 703 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.49m² - |
| 704 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10万円/月 | 1K | 28.72m² - |
| 801 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 802 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.29m² - |
| 803 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.7万円/月 | 1K | 26.49m² - |
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 26.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 26.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- 2,370万円
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- 1K
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- 9万円/月
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
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- 1K
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- 新築時価格
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- 9.3万円/月
- 1K
- 26.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 28.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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ル・リオン西日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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ル・リオン西日暮里売買履歴
- 2025/07
- 2023/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 新築2,450万円 | 92万円/m² | 8階 | 26.49m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,440万円 | 92万円/m² | 8階 | 26.29m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,410万円 | 94万円/m² | 8階 | 25.56m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,500万円 | 87万円/m² | 7階 | 28.72m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,420万円 | 91万円/m² | 7階 | 26.49m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,410万円 | 91万円/m² | 7階 | 26.29m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
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- オススメル・リオン西日暮里の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億200万円 | 177万円/m² | 13階 | 57.61m² | 2LDK | アトラス日暮里ウエストレジデンス | 築8年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 118万円/m² | 4階 | 55.67m² | 2LDK | シティインデックス西日暮里 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億540万円 | 157万円/m² | 4階 | 67.02m² | 3LDK | シティテラス西日暮里ステーションコート | 築7年 |
| オススメ | ル・リオン西日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 108万円/m² | 2階 | 71.67m² | 3LDK | リストレジデンス西日暮里弐番館 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約3,570万円 | 88万円/m² | 7階 | 40.28m² | 1LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 96万円/m² | 13階 | 50.88m² | 2LDK | リストレジデンス西日暮里弐番館 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 154万円/m² | 12階 | 25.81m² | 1R | ルジェンテ日暮里 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 103万円/m² | 2階 | 56.31m² | 1SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約7,170万円 | 139万円/m² | 10階 | 51.27m² | 2LDK | ハーモニーレジデンス日暮里 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億2,941万円 | 203万円/m² | 11階 | 63.46m² | 2LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・リオン西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・リオン西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,861万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・リオン西日暮里マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新三河島
新三河島駅周辺は再開発によって広場や緑化が進められ、これまで以上に豊かな環境が整備される予定です。
資産性
5三河島
2025年の三河島駅周辺の公示地価は80万円/m2、坪単価は約265万円で、前年から11.5%上昇しています。地価の上昇傾向が続いているのが特徴です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・リオン西日暮里マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩3分の距離にあるル・リオン西日暮里、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ル・リオン西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・リオン西日暮里（ル・リオンにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.56㎡〜28.72㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜2490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・リオン西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.29m² | 2,770万円 | 2,060万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 32.40m²
- 2階/6階建
ル・リオン西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。