2,615万円〜5,921万円
坪単価 411万円/坪〜483万円/坪
想定賃料 9万円〜17.7万円/月
最終更新2026年06月08日
スカイコートヒルズ池田山
品川区・五反田駅 徒歩9分・築12年
2,615万円〜5,921万円
坪単価 411万円/坪〜483万円/坪
想定賃料 9万円〜17.7万円/月
上位5%
4.47最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
スカイコートヒルズ池田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコートヒルズ池田山部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 202 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 203 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 204 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.34m² - |
| 301 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 302 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 303 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 304 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.34m² - |
| 401 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 402 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 403 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.34m² - |
| 501 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 502 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 503 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.34m² - |
| 601 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 602 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 603 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.34m² - |
| 701 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 702 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 703 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.34m² - |
| 801 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 802 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 803 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.34m² - |
| 901 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 902 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 903 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.34m² - |
| 1001 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 40.57m² - |
| 1002 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.34m² - |
| 1101 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 40.57m² - |
| 1102 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.34m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 21.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 20.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 20.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 20.34m²
- -
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- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 21.24m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 20.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 20.37m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 20.34m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 20.37m²
- -
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- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコートヒルズ池田山販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコートヒルズ池田山売買履歴
- 2021/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 新築4,480万円 | 110万円/m² | 11階 | 40.57m² | 1LDK | -- |
| 2014/03 | 新築2,600万円 | 127万円/m² | 10階 | 20.34m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築4,450万円 | 109万円/m² | 10階 | 40.57m² | 1LDK | -- |
| 2014/03 | 新築2,600万円 | 127万円/m² | 9階 | 20.34m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,500万円 | 122万円/m² | 9階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,700万円 | 132万円/m² | 9階 | 20.37m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメスカイコートヒルズ池田山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億5,580万円 | 279万円/m² | 10階 | 55.67m² | 2LDK | プラウドタワー高輪台 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約3,030万円 | 137万円/m² | 9階 | 22.03m² | 1R | クレイシア五反田駅前 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億9,400万円 | 272万円/m² | 36階 | 71.30m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| オススメ | スカイコートヒルズ池田山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2億6,600万円 | 284万円/m² | 40階 | 93.61m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億5,000万円 | 194万円/m² | 2階 | 77.15m² | 2SLDK | オープンレジデンシア高輪台 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 254万円/m² | 23階 | 81.99m² | 1SLDK | プラウドタワー高輪台 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億7,900万円 | 261万円/m² | 14階 | 68.35m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/12 | 成約2億3,080万円 | 300万円/m² | 14階 | 76.72m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億7,200万円 | 237万円/m² | 1階 | 72.46m² | 2LDK | ザ・パークハウス池田山 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 208万円/m² | 2階 | 43.07m² | 1LDK | クレヴィアタワー池田山 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコートヒルズ池田山販売履歴
- 2022/03
- 2015/11
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 販売 2,600万円 | 127万円/m² | 10階 | 20.34m² | 1K | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 販売 2,550万円 | 125万円/m² | 8階 | 20.34m² | 1K | 1年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 販売 2,540万円 | 124万円/m² | 3階 | 20.37m² | 1K | 1年未満 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコートヒルズ池田山賃貸履歴
- 2026/01
- 9.95万円/月
- 20.37m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2025/11
- 9.45万円/月
- 20.37m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2025/09
- 9.3万円/月
- 20.34m²
- 1K
- 8階
- 当時築11年
- 2025/05
- 9.56万円/月
- 20.37m²
- 1K
- 7階
- 当時築11年
- 2025/02
- 9.1万円/月
- 20.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2024/12
- 8.89万円/月
- 20.37m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
- 2024/11
- 9.05万円/月
- 20.34m²
- 1K
- 11階
- 当時築10年
- 2024/09
- 8.72万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2024/09
- 17.21万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2024/05
- 16.31万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.95万円/月 | 5階 | 20.37m² | 1K | 築11年 |
| 2025/11 | 9.45万円/月 | 4階 | 20.37m² | 1K | 築11年 |
| 2025/09 | 9.3万円/月 | 8階 | 20.34m² | 1K | 築11年 |
| 2025/05 | 9.56万円/月 | 7階 | 20.37m² | 1K | 築11年 |
| 2025/02 | 9.1万円/月 | 3階 | 20.37m² | 1K | 築10年 |
| 2024/12 | 8.89万円/月 | 5階 | 20.37m² | 1K | 築10年 |
| 2024/11 | 9.05万円/月 | 11階 | 20.34m² | 1K | 築10年 |
| 2024/09 | 8.72万円/月 | 2階 | - | 1K | 築10年 |
| 2024/09 | 17.21万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2024/05 | 16.31万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコートヒルズ池田山資産性スコア
4.47上位5%
スカイコートヒルズ池田山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコートヒルズ池田山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートヒルズ池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,640万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 124.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.9万円/m²
想定売買価格
スカイコートヒルズ池田山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
スカイコートヒルズ池田山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
スカイコートヒルズ池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートヒルズ池田山（スカイコートヒルズいけだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.34㎡〜40.57㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜483万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートヒルズ池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.37m² | 2,689万円 | 2,881万円 |
| 1LDK | 40.57m² | 5,913万円 | 8,099万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
バルミー五反田
4,980万円- 1LDK
- 45.35m²
- 4階/8階建
スカイコートヒルズ池田山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。