パレステージ町屋弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ町屋弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 202 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 203 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 63.39m² | - |
| 204 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 205 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 73.63m² | - |
| 301 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 302 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 303 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,677万円 | 3LDK | 63.39m² | - |
| 304 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,605万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 305 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 73.63m² | - |
| 401 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 402 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 403 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 63.39m² | - |
| 404 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 405 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 73.63m² | - |
| 501 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,983万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 502 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 503 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 63.39m² | - |
| 504 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,179万円 | 4LDK | 83.16m² | - |
| 601 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 602 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 603 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,822万円 | 3LDK | 63.39m² | - |
| 604 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,973万円 | 4LDK | 83.16m² | - |
| 701 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 702 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 703 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 63.39m² | - |
| 704 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 83.16m² | - |
| 801 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 802 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 901 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,117万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 902 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 1001 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 1002 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,282万円 | 3LDK | 67.51m² | - |
| 1101 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 1102 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 67.51m² | - |
| 1201 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 1202 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,344万円 | 3LDK | 67.51m² | - |
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 3LDK
- 68.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 4LDK
- 75.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 63.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 4LDK
- 73.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,867万円
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- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 4LDK
- 75.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 3,677万円
- 3LDK
- 63.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 3,605万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 4LDK
- 73.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ町屋弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ町屋弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ町屋弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,799万円86万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ町屋弐番館マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2リビング側と玄関側の両方に柱が出っ張っており、新築マンションでファミリー向けとしては残念な設計です。
周辺環境
4晩杯屋などのリーズナブルな店があり、コストパフォーマンスは良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
町屋駅前
5小学校も多く、荒川自然公園があるので子どもがのびのび遊べます。ゆいの森あらかわも子育て世代には最高の施設です。
地域コミュニティ
荒川七丁目
5子育て世帯が多く、保育園や小学校が近いので安心して子育てできる環境です。地域ぐるみでサポートしてくれる雰囲気があります。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ町屋弐番館マンション概要
このマンションは都電荒川線町屋駅前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数37戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
パレステージ町屋弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ町屋弐番館（パレステージまちやにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋7丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.39㎡〜83.16㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5179万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ町屋弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.51m² | 4,906万円 | 5,416万円 |
| 4LDK | 75.44m² | 5,486万円 | 6,174万円 |
パレステージ町屋弐番館売買履歴
- 2025/06
- 成約5,770万円76万円/m2
- 75.44m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2023/03
- 成約4,290万円67万円/m2
- 63.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2021/05
- 成約4,200万円65万円/m2
- 63.80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築7年
- 2021/03
- 成約4,470万円59万円/m2
- 75.44m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2020/11
- 成約3,100万円48万円/m2
- 63.80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築6年
- 2014/02
- 新築4,344万円64万円/m2
- 67.51m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2014/02
- 新築4,272万円63万円/m2
- 67.51m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2014/02
- 新築4,127万円60万円/m2
- 68.78m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2014/02
- 新築4,973万円59万円/m2
- 83.16m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2014/02
- 新築3,812万円60万円/m2
- 63.39m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,770万円 | 76万円/m2 | 6階 | 75.44m² | 4LDK | 築11年 |
| 2023/03 | 成約4,290万円 | 67万円/m2 | 2階 | 63.39m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/05 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 4階 | 63.80m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約4,470万円 | 59万円/m2 | 5階 | 75.44m² | 4LDK | 築7年 |
| 2020/11 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 4階 | 63.80m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2014/02 | 新築4,344万円 | 64万円/m2 | 12階 | 67.51m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築4,272万円 | 63万円/m2 | 10階 | 67.51m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築4,127万円 | 60万円/m2 | 9階 | 68.78m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築4,973万円 | 59万円/m2 | 6階 | 83.16m² | 4LDK | -- |
| 2014/02 | 新築3,812万円 | 60万円/m2 | 6階 | 63.39m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,500万円 | 113万円/m2 | 8階 | 83.42m² | 4LDK | プレサンス ロジェ 町屋 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,280万円 | 119万円/m2 | 5階 | 60.89m² | 3LDK | パークホームズ町屋 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約5,880万円 | 109万円/m2 | 4階 | 53.76m² | 2LDK | 東京イーストレジデンス | 築11年 |
| 2025/08 | 成約7,760万円 | 121万円/m2 | 10階 | 64.08m² | 3LDK | ライオンズ町屋レリアシティ | 築6年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 92万円/m2 | 11階 | 61.76m² | 2LDK | クレヴィア町屋 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 13階 | 68.40m² | 3LDK | 東京ラ・クラシア | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,900万円 | 117万円/m2 | 14階 | 67.06m² | 2LDK | クレヴィア町屋 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約5,480万円 | 92万円/m2 | 3階 | 59.22m² | 2LDK | 東京イーストレジデンス | 築11年 |
| 2024/10 | 成約4,380万円 | 62万円/m2 | 9階 | 70.15m² | 3LDK | 東京ラ・クラシア | 築13年 |
| 2024/10 | 成約7,300万円 | 107万円/m2 | 10階 | 68.16m² | 3LDK | パークホームズ町屋 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
町屋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4DK
- 68.72m²
パレステージ町屋弐番館の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。