パークホームズ町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 69.50m² | 南東 |
| 802 | 5,779万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 60.89m² | 南東 |
| 803 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 64.93m² | 南東 |
| 804 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 64.93m² | 南東 |
| 805 | 6,800万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 71.70m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,599万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 69.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,779万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 60.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,166万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 64.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,166万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,599万円31万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 94.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ町屋口コミ(15件)
- 周辺環境5
日常の買い物が徒歩で済む便利な立地
- 周辺環境5
保育園や学校が近く子育てしやすい
- 周辺環境5
徒歩圏内にスーパーやコンビニが多く買い物に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ町屋マンション概要
都電荒川線町屋駅前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
パークホームズ町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ町屋（パークホームズまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋1丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.89㎡〜71.7㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：19000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.93m² | 6,276万円 | 5,319万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円246〜264万円/坪
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- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
パレステージ町屋弐番館現在築11年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円208〜225万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
東京ラ・クラシア現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,670万円〜8,170万円379〜403万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築9年
クレヴィア町屋現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。