パークホームズ町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
パークホームズ町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 9,310万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 25.1万円/月 3.2% | 3LDK | 69.50m² 南東 |
| 1502 | 8,056万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23.2万円/月 3.5% | 3LDK | 60.89m² 南東 |
| 1503 | 8,628万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 23.8万円/月 3.3% | 3LDK | 64.93m² 南東 |
| 1504 | 8,632万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 23.8万円/月 3.3% | 3LDK | 64.93m² 南東 |
| 1505 | 9,611万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 25.2万円/月 3.1% | 3LDK | 71.70m² 南東 |
- 参考相場価格
- 9,310万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 69.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,056万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 60.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,628万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,632万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.93m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,611万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.70m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ町屋販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ町屋売買履歴
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 新築4,120万円 | 63万円/m² | 7階 | 64.93m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,590万円 | 66万円/m² | 7階 | 69.50m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,120万円 | 63万円/m² | 6階 | 64.93m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,000万円 | 61万円/m² | 6階 | 64.93m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築3,820万円 | 62万円/m² | 6階 | 60.89m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,540万円 | 65万円/m² | 6階 | 69.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークホームズ町屋販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 7,290万円 | 119万円/m² | 5階 | 60.89m² | 3LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ町屋賃貸履歴
- 2023/02
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2023/01
- 27.6万円/月
- -
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2022/12
- 22.5万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 23万円/月 | 14階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/01 | 27.6万円/月 | 14階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/12 | 22.5万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
9,310万円579万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 134万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ町屋マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5管理が行き届いていて安心感がある
お部屋
5全室南向きで収納が多く使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4町屋駅前
夜は静かになることが多いですが、酔客によるトラブルなどはあまり見聞きしません。駅前には交番も近くにあり、安心感があります。
自然環境
4町屋
駅から近い場所に広い公園があるので、散歩やジョギングにも便利です。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ町屋マンション概要
このマンションは都電荒川線町屋駅前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。
パークホームズ町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ町屋（パークホームズまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋1丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.89㎡〜71.7㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.5万円〜25.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：19000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.93m² | 7,536万円 | 6,058万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
町屋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 79.87m²
- 2階/13階建
パークホームズ町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。