2,733万円〜4,409万円
坪単価 438万円/坪〜490万円/坪
想定賃料 8.2万円〜12.3万円/月
3.2%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
スカイコートパレス池袋
豊島区・池袋駅 徒歩6分・築12年
2,733万円〜4,409万円
坪単価 438万円/坪〜490万円/坪
想定賃料 8.2万円〜12.3万円/月
3.2%〜3.9%
上位3%
4.58最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
スカイコートパレス池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコートパレス池袋部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.2万円/月 3.6% | 1K | 20.48m² - |
| 102 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.3万円/月 3.6% | 1K | 20.79m² - |
| 201 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.6万円/月 3.5% | 1K | 20.63m² - |
| 202 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.6万円/月 3.5% | 1K | 20.42m² - |
| 203 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.6万円/月 3.5% | 1K | 20.72m² - |
| 204 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.6万円/月 3.6% | 1K | 20.48m² - |
| 205 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.7万円/月 3.5% | 1K | 20.79m² - |
| 301 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 20.63m² - |
| 302 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.8万円/月 3.6% | 1K | 20.42m² - |
| 303 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 20.72m² - |
| 304 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 20.48m² - |
| 305 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 20.79m² - |
| 401 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.8万円/月 3.6% | 1K | 20.63m² - |
| 402 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.8万円/月 3.6% | 1K | 20.42m² - |
| 403 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 20.72m² - |
| 404 | 2,918万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.8万円/月 3.6% | 1K | 20.48m² - |
| 405 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 20.79m² - |
| 501 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 20.63m² - |
| 502 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 20.42m² - |
| 503 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 20.72m² - |
| 504 | 2,922万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1K | 20.48m² - |
| 505 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 20.79m² - |
| 601 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9万円/月 3.7% | 1K | 20.63m² - |
| 602 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 20.42m² - |
| 603 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.1万円/月 3.7% | 1K | 20.72m² - |
| 604 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9万円/月 3.7% | 1K | 20.48m² - |
| 605 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.1万円/月 3.7% | 1K | 20.79m² - |
| 701 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.2万円/月 3.7% | 1K | 20.63m² - |
| 702 | 4,389万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.7万円/月 3.2% | 1K | 30.36m² - |
| 703 | 4,383万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.7万円/月 3.2% | 1K | 30.32m² - |
| 704 | 4,386万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.7万円/月 3.2% | 1K | 30.34m² - |
| 801 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.6万円/月 3.9% | 1K | 20.63m² - |
| 802 | 4,409万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.3万円/月 3.4% | 1K | 30.36m² - |
| 803 | 4,403万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.3万円/月 3.4% | 1K | 30.32m² - |
| 804 | 4,406万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.3万円/月 3.4% | 1K | 30.34m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 20.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 20.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 20.63m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 20.42m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
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- 20.48m²
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- 2,340万円
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- 8.7万円/月
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- 3.5%
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301
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコートパレス池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコートパレス池袋売買履歴
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 新築3,000万円 | 98万円/m² | 8階 | 30.36m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,400万円 | 116万円/m² | 8階 | 20.63m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,930万円 | 96万円/m² | 7階 | 30.34m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,950万円 | 97万円/m² | 7階 | 30.32m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,940万円 | 96万円/m² | 7階 | 30.36m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,380万円 | 115万円/m² | 7階 | 20.63m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメスカイコートパレス池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,640万円 | 120万円/m² | 9階 | 21.85m² | 1K | ヴェルステージ池袋 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約2,560万円 | 115万円/m² | 11階 | 22.26m² | 1K | ヴェルステージ池袋 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億2,990万円 | 223万円/m² | 13階 | 58.05m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築11年 |
| オススメ | スカイコートパレス池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億1,600万円 | 192万円/m² | 23階 | 60.11m² | 2LDK | ルミナリータワー池袋 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約6,690万円 | 154万円/m² | 3階 | 43.39m² | 1LDK | コンフォルテハイム池袋 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約1億800万円 | 187万円/m² | 9階 | 57.54m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 148万円/m² | 12階 | 54.53m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約2,630万円 | 127万円/m² | 5階 | 20.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス池袋#003 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約2,790万円 | 129万円/m² | 5階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 156万円/m² | 2階 | 40.36m² | 1LDK | ルミナリータワー池袋 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコートパレス池袋賃貸履歴
- 2026/01
- 9.1万円/月
- 20.42m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2025/12
- 9万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2025/11
- 9.3万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2025/08
- 12万円/月
- 30.36m²
- 1K
- 7階
- 当時築11年
- 2025/07
- 12万円/月
- 30.36m²
- --
- 7階
- 当時築11年
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 20.63m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2025/04
- 8.05万円/月
- 20.63m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2025/03
- 8.2万円/月
- 20.48m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/02
- 9.9万円/月
- 20.79m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/01
- 8.25万円/月
- 20.42m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.1万円/月 | 5階 | 20.42m² | 1K | 築11年 |
| 2025/12 | 9万円/月 | 2階 | 20.72m² | 1K | 築11年 |
| 2025/11 | 9.3万円/月 | 2階 | 20.72m² | 1K | 築11年 |
| 2025/08 | 12万円/月 | 7階 | 30.36m² | 1K | 築11年 |
| 2025/07 | 12万円/月 | 7階 | 30.36m² | -- | 築11年 |
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 4階 | 20.63m² | 1K | 築11年 |
| 2025/04 | 8.05万円/月 | 2階 | 20.63m² | 1K | 築11年 |
| 2025/03 | 8.2万円/月 | 3階 | 20.48m² | 1K | 築11年 |
| 2025/02 | 9.9万円/月 | 3階 | 20.79m² | 1K | 築11年 |
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賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコートパレス池袋資産性スコア
4.58上位3%
スカイコートパレス池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカイコートパレス池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートパレス池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,733万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 133.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
スカイコートパレス池袋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートパレス池袋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5池袋
池袋駅周辺は小児科や休日診療所もアクセスが良く、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
住みやすさ
5要町
池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコートパレス池袋マンション概要
スカイコートパレス池袋はＪＲ山手線池袋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
スカイコートパレス池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートパレス池袋（スカイコートパレスいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目59-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.42㎡〜30.36㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜490万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイコートパレス池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.63m² | 2,956万円 | 2,617万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パーソナルハイツ池袋
2,980万円- 1DK
- 25.84m²
- 3階/8階建
スカイコートパレス池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。