2,281万円〜7,889万円
坪単価 332万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 8万円〜23.6万円/月
最終更新2026年04月20日
ベルメゾン池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ベルメゾン池袋部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 5,100万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1LDK | 45.65m² 東 |
| 105 | 5,100万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1LDK | 45.65m² 東 |
| 107 | 4,374万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2K | 40.15m² 南 |
| 111 | 4,990万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2DK | 45.65m² 南 |
| 112 | 4,993万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2DK | 45.65m² - |
| 203 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 25.30m² 南 |
| 209 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1DK | 37.85m² 北西 |
| 211 | 7,101万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 3DK | 65.04m² - |
| 212 | 5,106万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2LDK | 45.65m² 東 |
| 214 | 4,997万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2DK | 45.65m² 東 |
| 216 | 4,997万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2DK | 45.65m² - |
| 217 | 4,995万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2DK | 45.65m² 南 |
| 218 | 5,105万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2LDK | 45.65m² 南 |
| 219 | 4,995万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2DK | 45.65m² 南 |
| 310 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1R | 21.45m² 南 |
| 311 | 5,117万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 45.65m² 南 |
| 313 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1DK | 26.95m² - |
| 317 | 4,401万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2DK | 40.15m² 南 |
| 318 | 7,889万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 | 4DK | 72.42m² - |
| 319 | 5,795万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 3DK | 52.80m² 南 |
| 403 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 25.30m² - |
| 409 | 5,090万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2LDK | 45.65m² 南 |
| 412 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1DK | 27.08m² 南 |
| 413 | 4,377万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2DK | 40.15m² 南 |
| 416 | 5,627万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 1LDK | 50.44m² 東 |
| 506 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 25.00m² - |
| 507 | 4,959万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2DK | 45.66m² 東 |
| 510 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1R | 27.08m² 南 |
| 517 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2DK | 41.32m² 西 |
| 606 | 4,922万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2DK | 45.65m² 南 |
| 607 | 4,324万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2DK | 40.15m² 北 |
| 614 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1DK | 25.30m² 南 |
| 706 | 5,010万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 45.65m² 南 |
| 709 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1DK | 27.08m² 南 |
| 711 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1DK | 27.08m² - |
| 712 | 4,372万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 809 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1DK | 27.08m² - |
| 812 | 5,834万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 3LDK | 53.44m² 南 |
| 1005 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 24.80m² 北 |
| 1008 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1DK | 27.08m² 北 |
| 1009 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1DK | 27.08m² - |
104
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 45.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 45.65m²
- 東
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107
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2K
- 40.15m²
- 南
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111
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2DK
- 45.65m²
- 南
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112
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- 4,993万円
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- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2DK
- 45.65m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 25.30m²
- 南
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- 手間なし
209
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 37.85m²
- 北西
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211
- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3DK
- 65.04m²
- -
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212
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 45.65m²
- 東
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214
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2DK
- 45.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルメゾン池袋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ベルメゾン池袋売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2021/01
- 2021/01
- 2020/09
- 2016/08
- 2016/04
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約2,340万円 | 57万円/m² | 3階 | 40.54m² | 2DK | 築35年 |
| 2021/01 | 成約2,700万円 | 67万円/m² | 10階 | 40.15m² | 2K | 築35年 |
| 2020/09 | 成約2,050万円 | 81万円/m² | 6階 | 25.30m² | 1DK | 築34年 |
| 2016/08 | 成約1,400万円 | 55万円/m² | 2階 | 25.30m² | 1DK | 築30年 |
| 2016/04 | 成約1,860万円 | 75万円/m² | 3階 | 24.80m² | 1DK | 築30年 |
| 2015/08 | 成約1,540万円 | 62万円/m² | 3階 | 24.80m² | 1DK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメベルメゾン池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,300万円 | 74万円/m² | 6階 | 17.34m² | 1K | パシフィック池袋 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約1,435万円 | 79万円/m² | 3階 | 18.00m² | 1K | パレ・ドール池袋2 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約1,290万円 | 88万円/m² | 7階 | 14.58m² | 1R | TOP池袋No.1 | 築40年 |
| オススメ | ベルメゾン池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,480万円 | 101万円/m² | 4階 | 63.80m² | 3LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 93万円/m² | 6階 | 33.30m² | 1R | シルバープラザ池袋 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約3,640万円 | 68万円/m² | 2階 | 52.79m² | 3LDK | サカエ池袋マンション | 築41年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 106万円/m² | 4階 | 57.11m² | 2LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 90万円/m² | 6階 | 45.38m² | 2DK | サカエ池袋マンション | 築41年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 126万円/m² | 5階 | 50.66m² | 1LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 102万円/m² | 4階 | 56.61m² | 2LDK | クレール池袋 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルメゾン池袋資産性スコア
4.48上位5%
ベルメゾン池袋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルメゾン池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,100万円439万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 111.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
想定売買価格
ベルメゾン池袋104の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン池袋マンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3日当たり良好です。浴室・トイレ別で、床がクッションマットで柔らかいです。
周辺環境
5商業施設がたくさんあり、便利で、楽しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5池袋
池袋駅周辺は巨大ターミナルで何でも揃っていて、どこへ行くにも便利な立地です。駅から少し歩くと住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気も残っています。買い物や食事の選択肢が多く、生活に不便を感じること...
資産性
5北池袋
北池袋駅周辺の土地価格は過去10年で約60%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルメゾン池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でSRC造り、10階建てのマンションです。 最新のアーケードゲーム機を取り揃えたナムコ・ナンジャタウンに近い立地のマンションです。大きなぬいぐるみを手に入れる事が出来るゲームや本場カジノのような雰囲気のゲームコーナーなどがありご家族連れで楽しめます。
ベルメゾン池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン池袋（ベルメゾンいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋1丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜72.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.27m² | 2,562万円 | 2,237万円 |
| 1DK | 27.08m² | 2,728万円 | 3,425万円 |
| 1LDK | 45.65m² | 5,100万円 | 6,216万円 |
| 2K | 40.15m² | 4,374万円 | 3,158万円 |
| 2DK | 45.65m² | 4,974万円 | 3,888万円 |
| 2LDK | 45.65m² | 5,105万円 | 9,920万円 |
| 3DK | 58.92m² | 6,448万円 | 4,828万円 |
| 3LDK | 53.44m² | 5,834万円 | 1億3,324万円 |
| 4DK | 72.42m² | 7,889万円 | 8,000万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
宏和マンション
5,880万円- 2LDK
- 60.49m²
- 4階/7階建
ベルメゾン池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。