5,011万円〜7,573万円
坪単価 450万円/坪〜475万円/坪
想定賃料 15.6万円〜23.3万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
コンフォルテハイム池袋
豊島区・池袋駅 徒歩5分・築16年
5,011万円〜7,573万円
坪単価 450万円/坪〜475万円/坪
想定賃料 15.6万円〜23.3万円/月
3.5%〜4.0%
上位3%
4.60最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コンフォルテハイム池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフォルテハイム池袋部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,183万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.6万円/月 3.6% | 1LDK | 36.80m² - |
| 202 | 7,261万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.4万円/月 3.5% | 2LDK | 50.51m² - |
| 203 | 6,145万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18万円/月 3.5% | 1LDK | 43.39m² - |
| 204 | 5,219万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.9万円/月 3.7% | 1LDK | 37.09m² - |
| 205 | 7,573万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.1万円/月 3.5% | 2LDK | 52.72m² - |
| 302 | 7,253万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.7万円/月 3.6% | 2LDK | 50.51m² - |
| 303 | 6,148万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.3万円/月 3.6% | 1LDK | 43.39m² - |
| 304 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.2万円/月 3.7% | 1LDK | 37.09m² - |
| 305 | 7,558万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.4万円/月 3.6% | 2LDK | 52.72m² - |
| 401 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16万円/月 3.8% | 1LDK | 36.80m² - |
| 402 | 7,160万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.8万円/月 3.6% | 2LDK | 50.51m² - |
| 403 | 6,041万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.5万円/月 3.7% | 1LDK | 43.39m² - |
| 404 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.3万円/月 3.8% | 1LDK | 37.09m² - |
| 405 | 7,432万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.6万円/月 3.6% | 2LDK | 52.72m² - |
| 501 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16万円/月 3.8% | 1LDK | 36.80m² - |
| 502 | 7,062万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 21.8万円/月 3.7% | 2LDK | 50.51m² - |
| 503 | 5,969万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.5万円/月 3.7% | 1LDK | 43.39m² - |
| 504 | 5,072万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.3万円/月 3.9% | 1LDK | 37.09m² - |
| 505 | 7,355万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 22.6万円/月 3.7% | 2LDK | 52.72m² - |
| 604 | 5,053万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.8万円/月 4.0% | 1LDK | 37.09m² - |
| 605 | 7,324万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.3万円/月 3.8% | 2LDK | 52.72m² - |
| 701 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.3万円/月 4.0% | 1LDK | 37.65m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 36.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,261万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 50.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 43.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 37.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,573万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 52.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,253万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 50.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 43.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 37.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 7,558万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 52.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 36.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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コンフォルテハイム池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォルテハイム池袋売買履歴
- 2026/01
- 2024/05
- 2024/02
- 2021/07
- 2021/05
- 2021/02
- 2019/11
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約4,100万円 | 111万円/m² | 5階 | 36.80m² | 1LDK | 築14年 |
| 2021/07 | 成約3,890万円 | 105万円/m² | 5階 | 36.80m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/05 | 成約4,050万円 | 110万円/m² | 3階 | 36.80m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約5,270万円 | 99万円/m² | 2階 | 52.72m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/11 | 成約4,200万円 | 96万円/m² | 3階 | 43.39m² | 1LDK | 築10年 |
| 2019/04 | 成約3,750万円 | 101万円/m² | 5階 | 37.09m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメコンフォルテハイム池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,640万円 | 120万円/m² | 9階 | 21.85m² | 1K | ヴェルステージ池袋 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約2,560万円 | 115万円/m² | 11階 | 22.26m² | 1K | ヴェルステージ池袋 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約2,670万円 | 129万円/m² | 14階 | 20.60m² | 1R | セントパレス池袋 | 築18年 |
| オススメ | コンフォルテハイム池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,800万円 | 75万円/m² | 7階 | 23.85m² | 1K | ステージファースト池袋アジールコート | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億1,600万円 | 192万円/m² | 23階 | 60.11m² | 2LDK | ルミナリータワー池袋 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2,790万円 | 129万円/m² | 5階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 156万円/m² | 2階 | 40.36m² | 1LDK | ルミナリータワー池袋 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 130万円/m² | 10階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2,650万円 | 132万円/m² | 3階 | 20.01m² | 1K | ヴェルステージ池袋 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 123万円/m² | 5階 | 43.54m² | 1LDK | ValoreQualitaIkebukuro | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォルテハイム池袋販売履歴
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 6,980万円 | 160万円/m² | 3階 | 43.39m² | 1LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 9,480万円 | 187万円/m² | 4階 | 50.51m² | 2LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンフォルテハイム池袋賃貸履歴
- 2025/12
- 16万円/月
- 36.8m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2025/11
- 16万円/月
- 36.8m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2025/07
- 15.5万円/月
- 36.8m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2025/06
- 15.5万円/月
- 37.09m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2024/10
- 23万円/月
- 50.51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2023/12
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2023/05
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2023/03
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/12
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/06
- 15.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 16万円/月 | 2階 | 36.8m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/11 | 16万円/月 | 6階 | 36.8m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/07 | 15.5万円/月 | 3階 | 36.8m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/06 | 15.5万円/月 | 2階 | 37.09m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/10 | 23万円/月 | 6階 | 50.51m² | 2LDK | 築15年 |
| 2023/12 | 15万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2023/05 | 17万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/03 | 15.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2022/12 | 17万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2022/06 | 15.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォルテハイム池袋資産性スコア
4.60上位3%
コンフォルテハイム池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンフォルテハイム池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォルテハイム池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,183万円371万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 140.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
想定売買価格
コンフォルテハイム池袋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォルテハイム池袋マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4池袋駅などに近く乗り換えがしやすく、駅構内も改築されてとても綺麗になりました。十条方面にも行きやすく便利です。
お部屋
3複数口のコンロが使える大きなカウンターキッチンは料理好きには嬉しい設備です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3池袋
池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
教育環境
4要町
駅周辺には文化施設や図書館もあり、子どもの学びの場が多いのが良いと思います。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォルテハイム池袋マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線池袋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。
コンフォルテハイム池袋内覧・ルームツアー動画
コンフォルテハイム池袋は2LDK、52.72㎡の住戸です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...コンフォルテハイム池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォルテハイム池袋（コンフォルテハイムいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目33-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.8㎡〜52.72㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜475万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンフォルテハイム池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.09m² | 5,183万円 | 6,196万円 |
| 2LDK | 52.72m² | 7,324万円 | 9,906万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コンフォルテハイム池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。