ブランズ中目黒

目黒区・祐天寺駅 徒歩12分・築10年

8,575万円〜1億4,112万円
坪単価452万円/坪〜583万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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ブランズ中目黒

目黒区・祐天寺駅 徒歩12分・築10年

8,575万円〜1億4,112万円
452万円/坪〜583万円/坪
最終更新日2024年06月17日

ブランズ中目黒部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101算出できません価格を確認する6,650万円2LDK74.05-
1028,673万円価格を確認する5,980万円2LDK63.20-
1038,575万円価格を確認する5,890万円2LDK62.78-
2011億1,614万円価格を確認する7,590万円3LDK73.88-
202算出できません価格を確認する6,320万円2LDK63.20-
2031億1,371万円価格を確認する7,390万円3LDK72.26-
204算出できません価格を確認する6,680万円3LDK70.41-
3011億2,005万円価格を確認する7,840万円3LDK73.88-
302算出できません価格を確認する6,580万円2LDK63.20-
3031億1,780万円価格を確認する7,620万円3LDK72.26-
304算出できません価格を確認する6,990万円3LDK70.41-
305算出できません価格を確認する6,870万円3LDK70.41-
4011億2,060万円価格を確認する8,070万円3LDK73.88-
4029,619万円価格を確認する6,780万円2LDK63.20-
4031億1,840万円価格を確認する7,860万円3LDK72.26-
404算出できません価格を確認する7,080万円3LDK70.41-
405算出できません価格を確認する6,990万円3LDK70.41-
5011億2,201万円価格を確認する8,190万円3LDK73.88-
502算出できません価格を確認する6,880万円2LDK63.20-
5031億2,042万円価格を確認する7,990万円3LDK72.26-
5041億403万円価格を確認する7,290万円2LDK66.33-
6011億3,774万円価格を確認する9,080万円3LDK78.90-
6021億4,112万円価格を確認する9,390万円3LDK80.04-
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,650万円
  • 2LDK
  • 74.05
  • -
102
参考相場価格
8,673万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 63.20
  • -
103
参考相場価格
8,575万円
新築時価格
5,890万円
  • 2LDK
  • 62.78
  • -
201
参考相場価格
1億1,614万円
新築時価格
7,590万円
  • 3LDK
  • 73.88
  • -
202
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,320万円
  • 2LDK
  • 63.20
  • -
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参考相場価格
1億1,371万円
新築時価格
7,390万円
  • 3LDK
  • 72.26
  • -
204
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,680万円
  • 3LDK
  • 70.41
  • -
301
参考相場価格
1億2,005万円
新築時価格
7,840万円
  • 3LDK
  • 73.88
  • -
302
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,580万円
  • 2LDK
  • 63.20
  • -
303
参考相場価格
1億1,780万円
新築時価格
7,620万円
  • 3LDK
  • 72.26
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ブランズ中目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格6,650万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ブランズ中目黒マンション概要

このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。

ブランズ中目黒詳細情報

基本情報

建物名ブランズ中目黒(ブランズなかめぐろ)
住所東京都目黒区上目黒3丁目44-11
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)6階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積62.78㎡〜80.04㎡
新築時価格5890万円〜9390万円
参考相場価格
  • 2LDK:8575万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:11035万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価452万円/坪〜583万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園桑の実中目黒保育園 (認可)他
保育園を見る
学区烏森小学校
東山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※129000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ中目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祐天寺駅
平均
2LDK63.2m²9,591万円8,022万円
3LDK72.26m²1億1,780万円1億771万円

ブランズ中目黒売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ中目黒
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サニークレスト上目黒弐番館
1億3,980万
  • 3LDK
  • 100.80

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。