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なかめぐろあとらすたわー

中目黒アトラスタワー

総合評価4.83
参考相場価格4,556万円〜1億9,421万円
(坪単価:367〜505万円/坪)
最終更新日:2020年07月16日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中目黒駅
平均
1R35.19m²4,739万円
235万円
1,876万円
1LDK57.72m²7,467万円
370万円
3,612万円
2LDK71.26m²9,777万円
485万円
5,306万円
3LDK84.06m²1億2,612万円
626万円
7,312万円
4LDK152.82m²1億9,421万円
964万円
9,083万円

詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付きインターホン
  • エレベーター
  • 管理人常駐
  • ゲストルーム
  • コンシェルジュ
  • 制震
  • 駐車場あり
  • ビューラウンジ
  • 防犯カメラ

部屋の基本設備

  • 温水洗浄便座
  • ディスポーザー
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名中目黒アトラスタワー
住所東京都目黒区 上目黒 1丁目26-1
築年数築10年
階建(総戸数)45階建(526部屋)
建築構造RC造
専有面積35.19㎡〜152.82㎡
参考相場価格
  • 1R:4,541万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:5,494万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:7,379万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:1億119万円〜(79m²〜)
  • 4LDK:1億9,357万円〜(152m²〜)
アクセス東急東横線中目黒駅」徒歩2分
駐車場
管理会社㈱東急コミュニティー
用途地域商業地域

建物詳細・周辺情報

東京メトロ日比谷線中目黒駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、45階建て総戸数526戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 ログロード代官山が近くにあります。東急東横線が走っていた線路跡地に造られた商業施設で、日本初上陸のショップやカフェが入っており、注目のスポットとなっています。

概要

中目黒駅前に位置し、交通アクセス・日常の生活利便性ともに非常に高い中目黒のランドマーク。高級マンションらしい共用設備やサービスが充実はもちろん、1階から5階までのテナントが暮らしをサポートするマンションです。

  • 駅徒歩2分
  • 棟内に病院あり
  • 棟内にコンビニあり

利便性

交通

中目黒駅の目の前!バスやタクシーも多く走る山手通り沿いで利便性◎

東急東横線・地下鉄日比谷線中目黒駅がマンションの目の前(徒歩2分)にあり、またJR恵比寿駅も徒歩15分と都心へのアクセス利便性は申し分ありません。
前を通る道路は山手通りで、徒歩1分のバス停からは渋谷駅・恵比寿駅方面へそれぞれバスが運行しています。

  • 中目黒駅

  • アトラスタワー

  • 山手通り

買い物

徒歩圏内にスーパー3件、買い物に困らない環境

徒歩5分圏内に、スーパーが3件あります。信号無しで行ける立地にあるのが東急ストア。外には広めのベンチスペースがあり、少し高級感のある雰囲気です。インショップで薬局・クリーニング・靴の修理屋さんもあり、食材の品揃えも豊富ですが、やや精肉が高めで鮮魚類の種類が少なめの印象です。
他には比較的庶民的な雰囲気のライフ、道路を挟んだ正面のGTプラザタワーのB1にはプレッセ(東急ストア系列のスーパー)があり、2フロアある東急ストアやライフに比べるとやや小さいですが、日用品や酒類まで十分な品揃えです。となりにはテラスのあるスターバックスがあります。
アトラスタワーの敷地内にもセブンイレブン、gooz(目黒川沿い、屋外カフェスペースのあるコンビニ)、みずほ銀行などがあり、近隣にはドラッグストアやカフェ、家具店のニトリ、目黒銀座商店街には幅広いジャンルの飲食店や雑貨店があり、利便性の高いエリアです。

  • LIFE

  • プレッセ

  • 目黒銀座商店街

学校・保育園

学区は中目黒小学校(徒歩6分)、目黒中央中学校(徒歩17分/バス9分)が対象、また最寄りの保育施設は区立 中目黒駅前保育園です。小学校への通学路は山手通り・駒沢通りと歩車分離されている大きな通りのみで距離も近く、中目黒の立体交差点を渡る以外に大きな心配点はなさそうです。
保育環境としては、目黒区北部の待機児童数は2016年4月時点で48名。特に1歳児クラスでの待機人数が相対的に多くなっています。

  • 中目黒駅前保育園

医療

中目黒アトラスタワー内には、内科・小児科・産婦人科(2件)・歯科(3件)・心療内科が入っており、急な体調不良の際にもマンションを出ることなく病院にかかることができます。最寄りの調剤薬局は中目黒駅から徒歩1分のやまぶき薬局です。また入院・救急対応を行う最も近い病院は、徒歩6分の東京共済病院。20科目以上という幅広い診療科、医療設備を整え、リハビリテーションや訪問看護、在宅支援にも対応しています。

飲食店

アトラスタワーの麓にひろがる「ナカメアルカス」内にサイゼリヤ、焼肉屋、中華など様々な飲食店があります。また中目黒は有名な飲食店が数多くあり、都内でもグルメなエリアとして知られています。

遊べる施設

すぐ近くにTSUTAYA、蔦屋書店があります。

環境

公園

ゆったり散歩やグラウンドで子どもも思いっきり遊べる広々中目黒公園

徒歩圏内には公園が2ヵ所あります。
最寄りの中目黒公園(徒歩10分)はゆっくり歩いて10分ほどで1周できる芝生の広場や、小さな遊具のある広々とした公園で、手入れされた季節の植物を楽しむことができます。園内にバスケットゴールや大きなグラウンドが併設され、子どもの遊び場にもピッタリです。またこの公園とその周辺一帯は広域避難場所になっているため、園内には防災機能が確保されています。
他にも代官山方面に徒歩15分程度と少し距離がありますが、眺望や雰囲気が良いことで有名な西郷山公園があります。

  • 中目黒公園

  • 中目黒公園グラウンド

騒音

マンションの目の前が山手通りですが、車の騒音が気になる区分は商業施設エリアとなっており、居住区分のエントランスである目黒川側に回ると、1階でも音はほとんど気になりません。

  • エントランス

  • エントランス前

周辺の建物

周辺で最も高い建物で、目黒川、線路、大通りに囲まれているため日当たりが悪くなることはなさそうです。
周辺に嫌悪施設はありません。

共用設備・管理

施設・サービスの充実度

1階エントランスホールにはコンセルジュデスクがあり、スタッフが通常管理業務をはじめ暮らしをサポートする手配・情報紹介サービスを行っています。(一部サービスは有償)39階にはパーティールームやラウンジ、ゲストルームを保有。また各階にはそれぞれごみステーションが設置され、地下のゴミ置場に降りることなくごみ出しが可能となっています。

セキュリティの充実度

エントランスホール前、エレベーターホール前、各住戸前とそれぞれTVモニターやインターホンで来訪者を確認できるトリプルオートロックシステムが設置されています。また、24時間有人管理されている防災センターでは、緊急時に各住戸からインターホンで直接通報を受け付けています。

安全性

治安

中目黒アトラスタワーの1階には中目黒駅前交番が配置されています。周辺道路も時間帯問わず人通りが多く、また中目黒周辺住民での共同パトロールが行われるなど、治安維持意識の高い地域性が感じられます。

  • アトラスタワー1階

液状化

平成24年度の東京都発表の液状化予測図では、豊洲駅周辺は「液状化の可能性が低い地域」に該当しています。

浸水

目黒川の目の前に位置しているため、大雨の際の増水・浸水が想定されます。目黒区発表のハザードマップ(総雨量589ミリメートル、時間最大雨量114ミリメートルを想定)では、0.5m〜1.0mの浸水予想エリアに該当しています。居住エリアは5階以上に位置しているため住戸への直接浸水は免れることが予想されますが、エントランスや共用施設への注意が必要と考えられます。

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参考相場価格

4,556万円〜1億9,421万円

(坪単価:367〜505万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

中目黒駅のマンション

中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。