中目黒アトラスタワー 外観
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中目黒アトラスタワー

目黒区・中目黒駅 徒歩2分・築14年

5,998万円〜3億6,048万円
坪単価564万円/坪〜884万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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中目黒アトラスタワー 外観
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中目黒アトラスタワー

目黒区・中目黒駅 徒歩2分・築14年

5,998万円〜3億6,048万円
564万円/坪〜884万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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中目黒アトラスタワー部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 121部屋
号室
参考相場価格
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新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
34012億1,112万円価格を調べる1億870万円3LDK79.09-
34041億7,028万円価格を調べる9,810万円2LDK71.26-
34052億1,852万円価格を調べる1億1,860万円3LDK84.06-
34061億7,441万円価格を調べる9,690万円2LDK73.70-
34079,306万円価格を調べる5,690万円1LDK45.59-
34086,415万円価格を調べる4,690万円1R35.19-
34097,812万円価格を調べる5,450万円1LDK40.44-
34107,812万円価格を調べる5,480万円1LDK40.44-
34111億1,002万円価格を調べる6,490万円1LDK48.17-
34121億4,945万円価格を調べる8,540万円2LDK65.48-
中立なプロが個別に算出
3401
参考相場価格
2億1,112万円
新築時価格
1億870万円
  • 3LDK
  • 79.09
  • -
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参考相場価格
1億7,028万円
新築時価格
9,810万円
  • 2LDK
  • 71.26
  • -
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参考相場価格
2億1,852万円
新築時価格
1億1,860万円
  • 3LDK
  • 84.06
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参考相場価格
1億7,441万円
新築時価格
9,690万円
  • 2LDK
  • 73.70
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参考相場価格
9,306万円
新築時価格
5,690万円
  • 1LDK
  • 45.59
  • -
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参考相場価格
6,415万円
新築時価格
4,690万円
  • 1R
  • 35.19
  • -
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参考相場価格
7,812万円
新築時価格
5,450万円
  • 1LDK
  • 40.44
  • -
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参考相場価格
7,812万円
新築時価格
5,480万円
  • 1LDK
  • 40.44
  • -
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参考相場価格
1億1,002万円
新築時価格
6,490万円
  • 1LDK
  • 48.17
  • -
3412
参考相場価格
1億4,945万円
新築時価格
8,540万円
  • 2LDK
  • 65.48
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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中目黒アトラスタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

2億1,112万円5507万円12ヶ月前

新築時価格1億870万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

中目黒アトラスタワー販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

中目黒アトラスタワーマンション概要

東急東横線中目黒駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、45階建て総戸数526戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

中目黒アトラスタワー詳細情報

基本情報

建物名中目黒アトラスタワー(なかめぐろあとらすたわー)
住所東京都目黒区上目黒1丁目26-1
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)45階建(526部屋)
建築構造RC造
専有面積35.19㎡〜152.82㎡
新築時価格4490万円〜25700万円
参考相場価格
  • 1R:5998万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:7812万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:13982万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:19942万円〜(79m²〜)
  • 4LDK:36048万円〜(152m²〜)
参考相場価格の坪単価564万円/坪〜884万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園中目黒駅前保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中目黒小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場229
駐車費※139000/月 ~ 46000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

中目黒アトラスタワー概要

中目黒駅前に位置し、交通アクセス・日常の生活利便性ともに非常に高い中目黒のランドマーク。高級マンションらしい共用設備やサービスが充実はもちろん、1階から5階までのテナントが暮らしをサポートするマンションです。

  • 駅徒歩2分
  • 棟内に病院あり
  • 棟内にコンビニあり

中目黒アトラスタワー利便性

交通

中目黒駅の目の前!バスやタクシーも多く走る山手通り沿いで利便性◎

東急東横線・地下鉄日比谷線中目黒駅がマンションの目の前(徒歩2分)にあり、またJR恵比寿駅も徒歩15分と都心へのアクセス利便性は申し分ありません。 前を通る道路は山手通りで、徒歩1分のバス停からは渋谷駅・恵比寿駅方面へそれぞれバスが運行しています。

山手通り

中目黒駅

アトラスタワー

山手通り

中目黒駅

買い物

徒歩圏内にスーパー3件、買い物に困らない環境

徒歩5分圏内に、スーパーが3件あります。信号無しで行ける立地にあるのが東急ストア。外には広めのベンチスペースがあり、少し高級感のある雰囲気です。インショップで薬局・クリーニング・靴の修理屋さんもあり、食材の品揃えも豊富ですが、やや精肉が高めで鮮魚類の種類が少なめの印象です。 他には比較的庶民的な雰囲気のライフ、道路を挟んだ正面のGTプラザタワーのB1にはプレッセ(東急ストア系列のスーパー)があり、2フロアある東急ストアやライフに比べるとやや小さいですが、日用品や酒類まで十分な品揃えです。となりにはテラスのあるスターバックスがあります。 アトラスタワーの敷地内にもセブンイレブン、gooz(目黒川沿い、屋外カフェスペースのあるコンビニ)、みずほ銀行などがあり、近隣にはドラッグストアやカフェ、家具店のニトリ、目黒銀座商店街には幅広いジャンルの飲食店や雑貨店があり、利便性の高いエリアです。

目黒銀座商店街

LIFE

プレッセ

目黒銀座商店街

LIFE

学校・保育園

学区は中目黒小学校(徒歩6分)、目黒中央中学校(徒歩17分/バス9分)が対象、また最寄りの保育施設は区立 中目黒駅前保育園です。小学校への通学路は山手通り・駒沢通りと歩車分離されている大きな通りのみで距離も近く、中目黒の立体交差点を渡る以外に大きな心配点はなさそうです。 保育環境としては、目黒区北部の待機児童数は2016年4月時点で48名。特に1歳児クラスでの待機人数が相対的に多くなっています。

中目黒駅前保育園

医療

中目黒アトラスタワー内には、内科・小児科・産婦人科(2件)・歯科(3件)・心療内科が入っており、急な体調不良の際にもマンションを出ることなく病院にかかることができます。最寄りの調剤薬局は中目黒駅から徒歩1分のやまぶき薬局です。また入院・救急対応を行う最も近い病院は、徒歩6分の東京共済病院。20科目以上という幅広い診療科、医療設備を整え、リハビリテーションや訪問看護、在宅支援にも対応しています。

飲食店

アトラスタワーの麓にひろがる「ナカメアルカス」内にサイゼリヤ、焼肉屋、中華など様々な飲食店があります。また中目黒は有名な飲食店が数多くあり、都内でもグルメなエリアとして知られています。

遊べる施設

すぐ近くにTSUTAYA、蔦屋書店があります。

中目黒アトラスタワー環境

公園

ゆったり散歩やグラウンドで子どもも思いっきり遊べる広々中目黒公園

徒歩圏内には公園が2ヵ所あります。 最寄りの中目黒公園(徒歩10分)はゆっくり歩いて10分ほどで1周できる芝生の広場や、小さな遊具のある広々とした公園で、手入れされた季節の植物を楽しむことができます。園内にバスケットゴールや大きなグラウンドが併設され、子どもの遊び場にもピッタリです。またこの公園とその周辺一帯は広域避難場所になっているため、園内には防災機能が確保されています。 他にも代官山方面に徒歩15分程度と少し距離がありますが、眺望や雰囲気が良いことで有名な西郷山公園があります。

中目黒公園グラウンド

中目黒公園

中目黒公園グラウンド

中目黒公園

騒音

マンションの目の前が山手通りですが、車の騒音が気になる区分は商業施設エリアとなっており、居住区分のエントランスである目黒川側に回ると、1階でも音はほとんど気になりません。

エントランス前

エントランス

エントランス前

エントランス

周辺の建物

周辺で最も高い建物で、目黒川、線路、大通りに囲まれているため日当たりが悪くなることはなさそうです。 周辺に嫌悪施設はありません。

中目黒アトラスタワー共用設備・管理

施設・サービスの充実度

1階エントランスホールにはコンセルジュデスクがあり、スタッフが通常管理業務をはじめ暮らしをサポートする手配・情報紹介サービスを行っています。(一部サービスは有償)39階にはパーティールームやラウンジ、ゲストルームを保有。また各階にはそれぞれごみステーションが設置され、地下のゴミ置場に降りることなくごみ出しが可能となっています。

セキュリティの充実度

エントランスホール前、エレベーターホール前、各住戸前とそれぞれTVモニターやインターホンで来訪者を確認できるトリプルオートロックシステムが設置されています。また、24時間有人管理されている防災センターでは、緊急時に各住戸からインターホンで直接通報を受け付けています。

中目黒アトラスタワー安全性

治安

中目黒アトラスタワーの1階には中目黒駅前交番が配置されています。周辺道路も時間帯問わず人通りが多く、また中目黒周辺住民での共同パトロールが行われるなど、治安維持意識の高い地域性が感じられます。

アトラスタワー1階

液状化

平成24年度の東京都発表の液状化予測図では、豊洲駅周辺は「液状化の可能性が低い地域」に該当しています。

浸水

目黒川の目の前に位置しているため、大雨の際の増水・浸水が想定されます。目黒区発表のハザードマップ(総雨量589ミリメートル、時間最大雨量114ミリメートルを想定)では、0.5m〜1.0mの浸水予想エリアに該当しています。居住エリアは5階以上に位置しているため住戸への直接浸水は免れることが予想されますが、エントランスや共用施設への注意が必要と考えられます。

中目黒アトラスタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中目黒駅
平均
1R35.19m²6,454万円
191万円
2,577万円
1LDK57.72m²1億3,281万円
393万円
5,638万円
2LDK71.26m²1億6,614万円
491万円
9,167万円
3LDK84.06m²2億1,737万円
643万円
1億2,357万円
4LDK152.82m²3億6,048万円
1067万円
1億4,005万円

中目黒アトラスタワー売買履歴

  • 2021/08
    売出価格
    1億4,220万円〜1億5,220万円639〜684万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 28階
    • 当時築11
  • 2021/09
    売出価格
    1億2,450万円〜1億3,450万円611〜660万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築12
  • 2022/01
    売出価格
    6,520万円〜6,920万円534〜566万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

上目黒の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

中目黒アトラスタワー
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イエシル査定とは?
不動産会社が教えない

売買希望状況

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

中目黒駅のマンション

中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。

その他の最寄り駅:

中目黒アトラスタワーの売却に強い