ブランズ上目黒諏訪山 外観

ブランズ上目黒諏訪山

目黒区・中目黒駅 徒歩6分・築1年

2億8,999万円〜3億5,918万円
坪単価614万円/坪〜816万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ブランズ上目黒諏訪山 外観

ブランズ上目黒諏訪山

目黒区・中目黒駅 徒歩6分・築1年

2億8,999万円〜3億5,918万円
614万円/坪〜816万円/坪
最終更新日2024年04月16日

ブランズ上目黒諏訪山部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013億2,663万円価格を調べる3億1,500万円2LDK134.10南西
1023億2,663万円価格を調べる3億3,000万円2LDK149.43南西
1033億5,918万円価格を調べる4億3,000万円3LDK175.09南東
1043億5,769万円価格を調べる4億3,500万円3LDK188.46南東
1053億2,297万円価格を調べる2億7,500万円2LDK136.89北東
2013億2,404万円価格を調べる3億1,500万円2LDK131.33南西
2023億3,149万円価格を調べる3億4,000万円2LDK149.43南西
2033億5,052万円価格を調べる4億6,000万円3LDK175.09南東
2043億4,982万円価格を調べる4億6,000万円3LDK188.46南東
2053億2,155万円価格を調べる2億8,500万円2LDK131.63北東
2063億2,980万円価格を調べる3億3,500万円2LDK143.86北東
2072億9,117万円価格を調べる2億9,500万円2LDK127.24南西
3013億2,158万円価格を調べる3億3,000万円2LDK131.33南西
3023億3,638万円価格を調べる3億5,500万円2LDK149.43南西
3033億5,836万円価格を調べる5億3,000万円3LDK175.09南東
3043億5,702万円価格を調べる5億円3LDK176.18南東
3053億2,464万円価格を調べる3億円2LDK131.63北東
3063億3,976万円価格を調べる3億5,000万円2LDK143.86北東
3072億8,999万円価格を調べる3億1,000万円2LDK127.24南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3億2,663万円
新築時価格
3億1,500万円
  • 2LDK
  • 134.10
  • 南西
102
参考相場価格
3億2,663万円
新築時価格
3億3,000万円
  • 2LDK
  • 149.43
  • 南西
103
参考相場価格
3億5,918万円
新築時価格
4億3,000万円
  • 3LDK
  • 175.09
  • 南東
104
参考相場価格
3億5,769万円
新築時価格
4億3,500万円
  • 3LDK
  • 188.46
  • 南東
105
参考相場価格
3億2,297万円
新築時価格
2億7,500万円
  • 2LDK
  • 136.89
  • 北東
201
参考相場価格
3億2,404万円
新築時価格
3億1,500万円
  • 2LDK
  • 131.33
  • 南西
202
参考相場価格
3億3,149万円
新築時価格
3億4,000万円
  • 2LDK
  • 149.43
  • 南西
203
参考相場価格
3億5,052万円
新築時価格
4億6,000万円
  • 3LDK
  • 175.09
  • 南東
204
参考相場価格
3億4,982万円
新築時価格
4億6,000万円
  • 3LDK
  • 188.46
  • 南東
205
参考相場価格
3億2,155万円
新築時価格
2億8,500万円
  • 2LDK
  • 131.63
  • 北東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ブランズ上目黒諏訪山価格推移と将来予測

参考相場価格

3億2,663万円3683万円11ヶ月前

新築時価格3億1,500万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ブランズ上目黒諏訪山マンション概要

東急東横線中目黒駅より徒歩6分の距離にあるブランズ上目黒諏訪山、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。

ブランズ上目黒諏訪山詳細情報

基本情報

建物名ブランズ上目黒諏訪山(ブランズカミメグロスワヤマ)
住所東京都目黒区上目黒3丁目1817-1
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)3階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積127.24㎡〜188.46㎡
新築時価格27500万円〜53000万円 200.9万円/m²〜302.7万円/m²
平均:36578万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:28999万円〜(127m²〜)
  • 3LDK:34982万円〜(175m²〜)
参考相場価格の坪単価614万円/坪〜816万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水---目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波---目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アンジェリカ保育園中目黒園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • 屋上緑化
  • 発電機

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※140000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場5
駐車設置率:26%
駐輪場40
駐輪場設置率:211%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月624円/m²
修繕積立金※1月200円/m²
管理準備金※1624円/m²
修繕積立一時金※112000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ上目黒諏訪山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中目黒駅
平均
2LDK134.1m²3億2,464万円
554万円
9,147万円
3LDK175.64m²3億5,735万円
610万円
1億2,242万円

ブランズ上目黒諏訪山売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ上目黒諏訪山
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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

中目黒駅のマンション

中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。

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