アイル両国参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイル両国参番館部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.9万円/月 3.6% | 1LDK | 41.32m² - |
| 202 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10.1万円/月 4.2% | 1K | 25.92m² - |
| 203 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10.1万円/月 4.2% | 1K | 25.81m² - |
| 204 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10.2万円/月 4.2% | 1K | 26.14m² - |
| 301 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15万円/月 3.6% | 1LDK | 41.32m² - |
| 302 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10.1万円/月 4.2% | 1K | 25.92m² - |
| 303 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10.1万円/月 4.2% | 1K | 25.81m² - |
| 304 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10.2万円/月 4.2% | 1K | 26.14m² - |
| 401 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.3万円/月 3.8% | 1LDK | 41.32m² - |
| 402 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10.1万円/月 4.3% | 1K | 25.92m² - |
| 403 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10.1万円/月 4.3% | 1K | 25.81m² - |
| 404 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10.2万円/月 4.3% | 1K | 26.14m² - |
| 501 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.4万円/月 3.9% | 1LDK | 41.32m² - |
| 502 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10.1万円/月 4.4% | 1K | 25.92m² - |
| 503 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10.2万円/月 4.4% | 1K | 25.81m² - |
| 504 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10.2万円/月 4.4% | 1K | 26.14m² - |
| 601 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.3万円/月 3.9% | 1LDK | 41.32m² - |
| 602 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.1万円/月 4.5% | 1K | 25.92m² - |
| 603 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.1万円/月 4.5% | 1K | 25.81m² - |
| 604 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 26.14m² - |
| 701 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.4万円/月 3.9% | 1LDK | 41.32m² - |
| 702 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 10.1万円/月 4.5% | 1K | 25.92m² - |
| 703 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 25.81m² - |
| 704 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 26.14m² - |
| 801 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.4万円/月 3.9% | 1LDK | 41.32m² - |
| 802 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 25.92m² - |
| 803 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 25.81m² - |
| 804 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.3万円/月 4.5% | 1K | 26.14m² - |
| 901 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.5万円/月 3.9% | 1LDK | 41.32m² - |
| 902 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 25.92m² - |
| 903 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 25.81m² - |
| 904 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.3万円/月 4.5% | 1K | 26.14m² - |
| 1001 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.5万円/月 3.9% | 1LDK | 41.32m² - |
| 1002 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.3万円/月 4.5% | 1K | 25.92m² - |
| 1003 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.3万円/月 4.5% | 1K | 25.81m² - |
| 1004 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.4万円/月 4.5% | 1K | 26.14m² - |
| 1101 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.7万円/月 4.0% | 1LDK | 41.32m² - |
| 1102 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.4万円/月 4.6% | 1K | 25.92m² - |
| 1103 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.4万円/月 4.6% | 1K | 25.81m² - |
| 1104 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.5万円/月 4.6% | 1K | 26.14m² - |
| 1201 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.9万円/月 4.0% | 1LDK | 41.32m² - |
| 1202 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 10.6万円/月 4.6% | 1K | 25.92m² - |
| 1203 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 10.6万円/月 4.6% | 1K | 25.81m² - |
| 1204 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 10.6万円/月 4.6% | 1K | 26.14m² - |
| 1301 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.9万円/月 4.0% | 1LDK | 41.32m² - |
| 1302 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 25.92m² - |
| 1303 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21.2万円/月 4.2% | 2LDK | 52.97m² - |
| 1401 | 4,808万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16万円/月 4.0% | 1LDK | 41.32m² - |
| 1402 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.5万円/月 4.5% | 1K | 25.92m² - |
| 1403 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 21.3万円/月 4.2% | 2LDK | 52.97m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 41.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.81m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 41.32m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.14m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 41.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アイル両国参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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アイル両国参番館売買履歴
- 2026/01
- 2023/01
- 2016/10
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約2,390万円 | 92万円/m² | 6階 | 25.92m² | 1K | 築2年 |
| 2014/02 | 新築4,400万円 | 83万円/m² | 14階 | 52.97m² | 2LDK | -- |
| 2014/02 | 新築4,290万円 | 80万円/m² | 13階 | 52.97m² | 2LDK | -- |
| 2014/02 | 新築3,810万円 | 92万円/m² | 14階 | 41.32m² | 1LDK | -- |
| 2014/02 | 新築3,820万円 | 92万円/m² | 13階 | 41.32m² | 1LDK | -- |
| 2014/02 | 新築3,760万円 | 90万円/m² | 12階 | 41.32m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメアイル両国参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,900万円 | 121万円/m² | 9階 | 40.42m² | 1LDK | アイル東京リバーサイド | 築14年 |
| 2026/03 | 成約5,860万円 | 144万円/m² | 5階 | 40.60m² | 1LDK | EXZA両国LIEN | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,323万円 | 131万円/m² | 10階 | 40.60m² | 1LDK | J・ワザック両国 | 築9年 |
| オススメ | アイル両国参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 121万円/m² | 3階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,080万円 | 135万円/m² | 12階 | 52.43m² | 2LDK | グローベルザ・スイート両国 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 102万円/m² | 9階 | 28.95m² | 1K | ハーモニーレジデンス両国テラス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 112万円/m² | 9階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,570万円 | 131万円/m² | 14階 | 42.20m² | 2DK | J・ワザック両国 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 116万円/m² | 3階 | 25.57m² | 1K | ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント | 築6年 |
| 2024/06 | 成約2,485万円 | 95万円/m² | 4階 | 26.00m² | 1R | グローベルザ・スイート両国 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイル両国参番館資産性スコア
4.33上位7%
アイル両国参番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アイル両国参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル両国参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,962万円235万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.8万円/m²
想定売買価格
アイル両国参番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル両国参番館マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4両国駅は国技館がすぐ近く、観光客にも人気のエリア
共用部分
4建物がきれいで設備も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5両国
両国駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、2025年の公示地価は前年から11.27％も上昇しています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
住みやすさ
4森下
駅前の銀だこは人気でよく行列ができていて、地元の人にも親しまれている印象です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アイル両国参番館マンション概要
アイル両国参番館はＪＲ総武線両国駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 近くには横網町公園があります。東京都慰霊堂と復興記念館がある公園です。関東大震災関連の慰霊碑が多数あり、メモリアルパークとなっています。イチョウ並木の美しい公園でもあります。
アイル両国参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル両国参番館（アイルりょうごくさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国4丁目34-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.81㎡〜52.97㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜397万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アイル両国参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.92m² | 2,753万円 | 2,496万円 |
| 1LDK | 41.32m² | 4,757万円 | 4,887万円 |
| 2LDK | 52.97m² | 6,116万円 | 6,319万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パーク・ノヴァ両国緑
4,798万円- 1DK
- 34.30m²
- 8階/11階建
アイル両国参番館の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。