ハーモニーレジデンス両国テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス両国テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10万円/月 4.2% | 1K | 25.49m² - |
| 1002 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10万円/月 4.1% | 1K | 25.62m² - |
| 1003 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10万円/月 4.1% | 1K | 25.73m² - |
| 1004 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.6万円/月 3.9% | 1K | 28.95m² - |
| 1005 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.4万円/月 3.5% | 1LDK | 42.85m² - |
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 28.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 42.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ハーモニーレジデンス両国テラス売買履歴
- 2025/05
- 2015/12
- 2012/08
- 2012/08
- 2012/08
- 2012/08
- 2012/08
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/08 | 新築4,110万円 | 95万円/m² | 13階 | 42.85m² | 1LDK | -- |
| 2012/08 | 新築4,100万円 | 98万円/m² | 13階 | 41.43m² | 1LDK | -- |
| 2012/08 | 新築4,120万円 | 97万円/m² | 13階 | 42.37m² | 1LDK | -- |
| 2012/08 | 新築2,870万円 | 112万円/m² | 13階 | 25.49m² | 1K | -- |
| 2012/08 | 新築4,070万円 | 94万円/m² | 12階 | 42.85m² | 1LDK | -- |
| 2012/08 | 新築4,090万円 | 98万円/m² | 12階 | 41.43m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメハーモニーレジデンス両国テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,900万円 | 121万円/m² | 9階 | 40.42m² | 1LDK | アイル東京リバーサイド | 築14年 |
| 2026/03 | 成約5,860万円 | 144万円/m² | 5階 | 40.60m² | 1LDK | EXZA両国LIEN | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,323万円 | 131万円/m² | 10階 | 40.60m² | 1LDK | J・ワザック両国 | 築9年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス両国テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,400万円 | 92万円/m² | 8階 | 25.81m² | 1K | アイル両国参番館 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 121万円/m² | 3階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,080万円 | 135万円/m² | 12階 | 52.43m² | 2LDK | グローベルザ・スイート両国 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 112万円/m² | 9階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 111万円/m² | 12階 | 42.06m² | 2DK | アーバンファースト両国 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,450万円 | 114万円/m² | 3階 | 21.31m² | 1K | アーバンファースト両国 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約5,570万円 | 131万円/m² | 14階 | 42.20m² | 2DK | J・ワザック両国 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス両国テラス賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 42.85m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 25.73m²
- 1K
- 8階
- 当時築13年
- 2026/01
- 10万円/月
- 25.62m²
- 1K
- 10階
- 当時築13年
- 2026/01
- 15万円/月
- 41.43m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2025/11
- 16万円/月
- 42.37m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2025/09
- 8.9万円/月
- 25.49m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
- 2025/08
- 10.2万円/月
- 28.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2025/04
- 10.5万円/月
- 28.95m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
- 2025/04
- 14.9万円/月
- 42.85m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2025/03
- 9.5万円/月
- 25.49m²
- 1K
- 13階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 10階 | 42.85m² | 1LDK | 築13年 |
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 8階 | 25.73m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 10万円/月 | 10階 | 25.62m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 15万円/月 | 11階 | 41.43m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/11 | 16万円/月 | 11階 | 42.37m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/09 | 8.9万円/月 | 5階 | 25.49m² | 1K | 築13年 |
| 2025/08 | 10.2万円/月 | 2階 | 28.95m² | 1K | 築13年 |
| 2025/04 | 10.5万円/月 | 6階 | 28.95m² | 1K | 築12年 |
| 2025/04 | 14.9万円/月 | 11階 | 42.85m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/03 | 9.5万円/月 | 13階 | 25.49m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーモニーレジデンス両国テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス両国テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,886万円23万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 113.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス両国テラスマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5両国
治安は良いと感じていて、変な人に会ったことがありません。夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
防災・安全性
5東日本橋
東日本橋駅周辺は犯罪件数がとても少なく、治安が良いので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス両国テラスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数58戸のマンションです。 様々な資料や模型などが存在する江戸東京博物館に程近いマンションです。常設展示に加えて特別展示も行われており、江戸から東京にかけての文化や歴史を手軽に学べるため、休日などに子供を連れて出かけるのにも適しています。
ハーモニーレジデンス両国テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス両国テラス（ハーモニーレジデンスりょうごくテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国1丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.49㎡〜42.85㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜4110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜407万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハーモニーレジデンス両国テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.62m² | 2,874万円 | 2,496万円 |
| 1LDK | 42.85m² | 5,173万円 | 4,887万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.65m²
ハーモニーレジデンス両国テラスの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。