グラスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グラスコート部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,265万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グラスコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,227万円85万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラスコートマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
下井草
5下井草駅周辺には指定学区の桃井第五小学校や東原中学校があり、徒歩圏内で通学できるので子どもの登下校も安心です。私立の幼稚園や保育園も充実していて、学習塾や習い事の教室も多いので教育面でも安心...
住みやすさ
井荻
5駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、仕事帰りでも買い物がしやすいです。静かな住宅街が広がっていて、夜は物音も少なく落ち着いて過ごせます。公園も近くにあり、散歩や子育てにも便利な環境だと思...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラスコートマンション概要
グラスコートは西武新宿線下井草駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
グラスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラスコート（ぐらすこーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草1丁目29-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.58㎡〜34.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.58m² | 2,246万円 | 2,249万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/04
- 2021/10
- 2021/09
- 2020/07
- 2020/02
- 2019/08
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約600万円 | 40万円/m2 | 1階 | 14.71m² | 1R | サンパレス井草 | 築41年 |
| 2024/08 | 成約600万円 | 42万円/m2 | 4階 | 14.05m² | 1R | サンパレス井草 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約1,060万円 | 61万円/m2 | 3階 | 17.31m² | 1R | セザール下井草 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約770万円 | 54万円/m2 | 1階 | 14.03m² | 1R | メゾン・ド・ベニール | 築38年 |
| 2021/10 | 成約810万円 | 49万円/m2 | 2階 | 16.24m² | 1R | 井荻ホームズ | 築30年 |
| 2021/09 | 成約950万円 | 57万円/m2 | -- | 16.42m² | 1R | セザール下井草 | 築29年 |
| 2020/07 | 成約850万円 | 52万円/m2 | -- | 16.10m² | 1R | メインステージ井荻駅前 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約800万円 | 44万円/m2 | -- | 18.08m² | 1R | メイツ井荻 | 築30年 |
| 2019/08 | 成約650万円 | 40万円/m2 | 1階 | 16.10m² | 1R | メインステージ井荻駅前 | 築31年 |
| 2018/04 | 成約820万円 | 42万円/m2 | 4階 | 19.37m² | 1R | メイツ井荻 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。