ルーブル品川南大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル品川南大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 102 | 1,801万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 103 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 104 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 105 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 106 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 201 | 1,898万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 202 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 203 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 204 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 205 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 206 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 207 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 208 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 209 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 210 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 301 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 302 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 303 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 304 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 305 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 306 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 307 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 308 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 309 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 310 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 401 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 402 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 403 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 404 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 405 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 406 | 1,922万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 407 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 408 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 409 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 501 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 502 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 503 | 1,936万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 504 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 505 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 601 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 602 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2DK | 41.44m² | - |
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.72m²
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- 2,170万円
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- 1K
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- 1,897万円
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル品川南大井販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル品川南大井売買履歴
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 新築2,280万円 | 110万円/m² | 5階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2014/01 | 新築2,270万円 | 109万円/m² | 5階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2014/01 | 新築2,300万円 | 111万円/m² | 5階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2014/01 | 新築3,540万円 | 85万円/m² | 5階 | 41.44m² | 2DK | -- |
| 2014/01 | 新築3,560万円 | 85万円/m² | 5階 | 41.44m² | 2DK | -- |
| 2014/01 | 新築2,290万円 | 110万円/m² | 4階 | 20.72m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
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- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億2,550万円 | 179万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/11 | 成約9,700万円 | 139万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3LDK | ザ・パークハウス南大井 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億470万円 | 160万円/m² | 8階 | 65.05m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
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| 2025/10 | 成約1億1,940万円 | 169万円/m² | 19階 | 70.31m² | 2LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 118万円/m² | 3階 | 54.72m² | 2LDK | アールブラン大森 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億3,620万円 | 194万円/m² | 23階 | 70.20m² | 2SLDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億1,400万円 | 162万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億1,980万円 | 171万円/m² | 21階 | 70.03m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億90万円 | 150万円/m² | 5階 | 67.02m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 158万円/m² | 12階 | 68.69m² | 2SLDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル品川南大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル品川南大井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,804万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 87.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 96.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル品川南大井マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4立会川
駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、働きながら子育てしやすいと感じています。小学校や中学校も近くにあるので、子どもの通学も安心です。
子育て環境
2大井競馬場前
駅前の通りは広いですが、車の往来が多いので小さい子供を連れて歩く時は注意が必要です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル品川南大井マンション概要
ルーブル品川南大井は京浜急行本線立会川駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ルーブル品川南大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル品川南大井（ルーブルしながわみなみおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井1丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.72㎡〜41.44㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル品川南大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.72m² | 1,915万円 | 1,900万円 |
| 2DK | 41.44m² | 3,833万円 | 2,835万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.50m²
- 3階/5階建
ルーブル品川南大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。