ルーブル品川南大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル品川南大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 102 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 103 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 104 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 105 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 106 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 201 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 202 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 203 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 204 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 205 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 206 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 207 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 208 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 209 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 210 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 301 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 302 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 303 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 304 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 305 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 306 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 307 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 308 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 309 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 310 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 401 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 402 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 403 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 404 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 405 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 406 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 407 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 408 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 409 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 501 | 5,760万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 502 | 5,760万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 503 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 504 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 505 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 601 | 5,852万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 602 | 5,788万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2DK | 41.44m² | - |
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.72m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.72m²
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- 参考相場価格
- 2,488万円
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- 2,566万円
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- 参考相場価格
- 2,562万円
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルーブル品川南大井売買履歴
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 新築2,280万円 | 110万円/m² | 5階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2014/01 | 新築2,270万円 | 109万円/m² | 5階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2014/01 | 新築2,300万円 | 111万円/m² | 5階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2014/01 | 新築3,540万円 | 85万円/m² | 5階 | 41.44m² | 2DK | -- |
| 2014/01 | 新築3,560万円 | 85万円/m² | 5階 | 41.44m² | 2DK | -- |
| 2014/01 | 新築2,290万円 | 110万円/m² | 4階 | 20.72m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,150万円 | 102万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ルーブル大森八番館 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,560万円 | 179万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/11 | 成約9,900万円 | 142万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3LDK | ザ・パークハウス南大井 | 築11年 |
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| 2025/11 | 成約1億480万円 | 161万円/m² | 8階 | 65.05m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億1,920万円 | 169万円/m² | 19階 | 70.31m² | 2LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 118万円/m² | 3階 | 54.72m² | 2LDK | アールブラン大森 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億3,630万円 | 194万円/m² | 23階 | 70.20m² | 2SLDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 164万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億1,990万円 | 171万円/m² | 21階 | 70.03m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億70万円 | 150万円/m² | 5階 | 67.02m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル品川南大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル品川南大井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,490万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 120.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 128万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル品川南大井マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4立会川
駅周辺には小児科の病院もあり、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。
資産性
5大井競馬場前
大井競馬場前駅周辺の地価は2025年時点で51万円/m2と過去最高を記録し、前年比でも8.5％上昇しています。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル品川南大井マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線立会川駅より徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ルーブル品川南大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル品川南大井（ルーブルしながわみなみおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井1丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.72㎡〜41.44㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜467万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル品川南大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.72m² | 2,626万円 | 2,431万円 |
| 2DK | 41.44m² | 5,774万円 | 3,465万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
- 1階/14階建
ルーブル品川南大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。