ザ・ミッドハウス新宿御苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・ミッドハウス新宿御苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,053万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 56.58m² | - |
| 402 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 33.43m² | - |
| 403 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2DK | 43.21m² | - |
| 404 | 4,844万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 34.20m² | - |
| 405 | 4,283万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 30.22m² | - |
| 406 | 5,279万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 37.23m² | - |
| 407 | 6,745万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 47.54m² | - |
| 408 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 37.13m² | - |
- 参考相場価格
- 8,053万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 56.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 33.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2DK
- 43.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1LDK
- 34.20m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1R
- 30.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 37.23m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,745万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
- 47.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 37.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・ミッドハウス新宿御苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ミッドハウス新宿御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
8,053万円72万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 142.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ミッドハウス新宿御苑マンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新宿御苑前
2新宿御苑前駅周辺は家賃がやや高めで、生活コストが気になることがあります。利便性や環境の良さを考えると仕方ない部分もありますが、もう少し手頃だと嬉しいです。
資産性
四谷三丁目
4駅周辺は昔ながらの建物も多いですが、最近は新しいマンションも増えてきていて、今後も需要が続きそうな雰囲気です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ミッドハウス新宿御苑マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。
ザ・ミッドハウス新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ミッドハウス新宿御苑（ザ・ミッドハウスしんじゅくぎょえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.22㎡〜56.58㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜473万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ミッドハウス新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.22m² | 4,265万円 | 2,329万円 |
| 1LDK | 35.67m² | 5,009万円 | 5,880万円 |
| 2DK | 43.21m² | 6,075万円 | 3,736万円 |
| 2LDK | 52.06m² | 7,338万円 | 9,775万円 |
ザ・ミッドハウス新宿御苑売買履歴
- 2025/04
- 成約5,900万円158万円/m2
- 37.23m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2024/04
- 成約4,200万円138万円/m2
- 30.22m²
- 1R
- 6階
- 当時築10年
- 2022/07
- 成約5,070万円151万円/m2
- 33.43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2022/07
- 成約4,200万円138万円/m2
- 30.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築8年
- 2022/06
- 成約5,380万円144万円/m2
- 37.13m²
- 1LDK
- --
- 当時築8年
- 2021/11
- 成約5,400万円145万円/m2
- 37.23m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築7年
- 2021/10
- 成約4,670万円139万円/m2
- 33.43m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2020/10
- 成約4,180万円138万円/m2
- 30.22m²
- 1R
- 6階
- 当時築6年
- 2018/01
- 成約4,250万円114万円/m2
- 37.13m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2016/09
- 成約4,000万円119万円/m2
- 33.43m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 158万円/m2 | 5階 | 37.23m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 138万円/m2 | 6階 | 30.22m² | 1R | 築10年 |
| 2022/07 | 成約5,070万円 | 151万円/m2 | 6階 | 33.43m² | 1LDK | 築8年 |
| 2022/07 | 成約4,200万円 | 138万円/m2 | 3階 | 30.22m² | 1R | 築8年 |
| 2022/06 | 成約5,380万円 | 144万円/m2 | -- | 37.13m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/11 | 成約5,400万円 | 145万円/m2 | 14階 | 37.23m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/10 | 成約4,670万円 | 139万円/m2 | 10階 | 33.43m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/10 | 成約4,180万円 | 138万円/m2 | 6階 | 30.22m² | 1R | 築6年 |
| 2018/01 | 成約4,250万円 | 114万円/m2 | 4階 | 37.13m² | 1LDK | 築3年 |
| 2016/09 | 成約4,000万円 | 119万円/m2 | 10階 | 33.43m² | 1LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,500万円109万円/m2
- 41.22m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- プレール・ドゥーク新宿御苑2
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,995万円 | 117万円/m2 | 2階 | 25.50m² | 1R | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築14年 |
| 2025/07 | 成約3,850万円 | 152万円/m2 | 6階 | 25.28m² | 1K | dips新宿御苑 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 109万円/m2 | 5階 | 41.22m² | 1LDK | プレール・ドゥーク新宿御苑2 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 151万円/m2 | 10階 | 19.59m² | 1K | コンシェリア新宿EAST | 築14年 |
| 2025/04 | 成約2,870万円 | 110万円/m2 | 10階 | 26.00m² | 1K | プレール・ドゥーク東新宿III | 築8年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 112万円/m2 | 3階 | 35.51m² | 1LDK | 宮庭東新宿ビル | 築12年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 165万円/m2 | 4階 | 22.93m² | 1K | ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST | 築6年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 164万円/m2 | 3階 | 25.50m² | 1K | ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST | 築6年 |
| 2024/11 | 成約3,980万円 | 156万円/m2 | 2階 | 25.50m² | 1K | ハーモニーレジデンス新宿御苑THE EAST | 築6年 |
| 2024/11 | 成約1億9,730万円 | 260万円/m2 | 13階 | 75.66m² | 3LDK | ザ・パークハウス新宿御苑 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.71m²
ザ・ミッドハウス新宿御苑の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。