4,539万円〜1億19万円
坪単価 497万円/坪〜586万円/坪
想定賃料 15.4万円〜34.3万円/月
最終更新2026年06月08日
ザ・ミッドハウス新宿御苑
新宿区・新宿御苑前駅 徒歩2分・築12年
4,539万円〜1億19万円
坪単価 497万円/坪〜586万円/坪
想定賃料 15.4万円〜34.3万円/月
上位3%
4.62最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ザ・ミッドハウス新宿御苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・ミッドハウス新宿御苑部屋別の参考相場価格
8部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,564万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 30.6万円/月 | 2LDK | 56.58m² - |
| 302 | 5,472万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 33.43m² - |
| 303 | 7,000万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 21.8万円/月 | 2DK | 43.21m² - |
| 304 | 5,420万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 34.20m² - |
| 305 | 4,570万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 15.5万円/月 | 1R | 30.22m² - |
| 306 | 5,912万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 37.23m² - |
| 307 | 7,796万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 24万円/月 | 2LDK | 47.54m² - |
| 308 | 5,972万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 37.13m² - |
301
- 参考相場価格
- 9,564万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 2LDK
- 56.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 1LDK
- 33.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,000万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2DK
- 43.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 1LDK
- 34.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1R
- 30.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 1LDK
- 37.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,796万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2LDK
- 47.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 1LDK
- 37.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・ミッドハウス新宿御苑販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ミッドハウス新宿御苑売買履歴
- 2025/04
- 2024/04
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約5,090万円 | 152万円/m² | 6階 | 33.43m² | 1LDK | 築8年 |
| 2022/07 | 成約4,100万円 | 135万円/m² | 3階 | 30.22m² | 1R | 築8年 |
| 2022/06 | 成約5,370万円 | 144万円/m² | -- | 37.13m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/11 | 成約5,600万円 | 150万円/m² | 14階 | 37.23m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/10 | 成約4,660万円 | 139万円/m² | 10階 | 33.43m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/10 | 成約4,170万円 | 137万円/m² | 6階 | 30.22m² | 1R | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- オススメザ・ミッドハウス新宿御苑の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 151万円/m² | 10階 | 21.75m² | 1K | コンシェリア新宿EAST | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,900万円 | 134万円/m² | 8階 | 43.91m² | 1LDK | 宮庭東新宿ビル | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3,360万円 | 131万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築14年 |
| オススメ | ザ・ミッドハウス新宿御苑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 99万円/m² | 2階 | 25.81m² | 1K | ステージファースト東新宿 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約2,985万円 | 117万円/m² | 2階 | 25.50m² | 1R | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築14年 |
| 2025/07 | 成約3,840万円 | 151万円/m² | 6階 | 25.28m² | 1K | dips新宿御苑 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 106万円/m² | 5階 | 41.22m² | 1LDK | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 152万円/m² | 10階 | 19.59m² | 1K | コンシェリア新宿EAST | 築14年 |
| 2025/04 | 成約2,880万円 | 110万円/m² | 10階 | 26.00m² | 1K | プレール・ドゥーク東新宿III | 築8年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 112万円/m² | 3階 | 35.51m² | 1LDK | 宮庭東新宿ビル | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ミッドハウス新宿御苑販売履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2024/04
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 7,290万円 | 195万円/m² | 3階 | 37.23m² | 1LDK | 12年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 7,700万円 | 206万円/m² | 5階 | 37.23m² | 1LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 4,200万円 | 138万円/m² | 6階 | 30.22m² | 1R | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 販売 4,180万円 | 138万円/m² | 3階 | 30.22m² | 1R | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・ミッドハウス新宿御苑賃貸履歴
- 2026/01
- 17.8万円/月
- 33.43m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築12年
- 2025/09
- 19.5万円/月
- 37.13m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2025/09
- 37万円/月
- 56.58m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2025/09
- 19万円/月
- 33.43m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2025/07
- 35万円/月
- 56.58m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2025/05
- 18.5万円/月
- 34.2m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2025/03
- 29万円/月
- 56.58m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築11年
- 2024/06
- 15万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築10年
- 2024/06
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2024/06
- 13.5万円/月
- -
- --
- 7階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.8万円/月 | 14階 | 33.43m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/09 | 19.5万円/月 | 4階 | 37.13m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 37万円/月 | 12階 | 56.58m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 19万円/月 | 14階 | 33.43m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/07 | 35万円/月 | 12階 | 56.58m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/05 | 18.5万円/月 | 4階 | 34.2m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 29万円/月 | 8階 | 56.58m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2024/06 | 15万円/月 | 4階 | - | 1R | 築10年 |
| 2024/06 | 17万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2024/06 | 13.5万円/月 | 7階 | - | -- | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・ミッドハウス新宿御苑資産性スコア
4.62上位3%
ザ・ミッドハウス新宿御苑の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・ミッドハウス新宿御苑の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ミッドハウス新宿御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
9,564万円584万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 169万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.2万円/m²
想定売買価格
ザ・ミッドハウス新宿御苑301の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・ミッドハウス新宿御苑マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩2分の距離にあるザ・ミッドハウス新宿御苑、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
ザ・ミッドハウス新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ミッドハウス新宿御苑（ザ・ミッドハウスしんじゅくぎょえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.22㎡〜56.58㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 497万円/坪〜586万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜34.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ミッドハウス新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.22m² | 4,590万円 | 2,780万円 |
| 1LDK | 35.67m² | 5,837万円 | 7,420万円 |
| 2DK | 43.21m² | 7,140万円 | 4,455万円 |
| 2LDK | 52.06m² | 8,861万円 | 1億2,542万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パレステュディオ新宿御苑
7,998万円- 1LDK
- 37.71m²
ザ・ミッドハウス新宿御苑の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。