ブランシエラおとめ山公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ブランシエラおとめ山公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,930万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 63.29m² | - |
| 302 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 35.71m² | - |
| 303 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 35.71m² | - |
| 304 | 4,405万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 31.44m² | - |
| 305 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 306 | 6,935万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 49.63m² | - |
| 307 | 4,521万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 32.30m² | - |
| 308 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 35.71m² | - |
| 309 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 35.71m² | - |
| 310 | 8,551万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 60.65m² | - |
- 参考相場価格
- 8,930万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 63.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
- 35.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
- 35.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 31.44m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1LDK
- 35.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 49.63m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 32.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 35.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 35.71m²
- -
- 参考相場価格
- 8,551万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 60.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランシエラおとめ山公園販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランシエラおとめ山公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランシエラおとめ山公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,930万円73万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 141.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランシエラおとめ山公園マンションの口コミ・評判(377件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4一階の部屋でもベランダの柵が高く安心感がある
アクセス
3池袋から2駅でアクセスしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
目白
5目白駅周辺には学習院大学や学習院初等科、中等科、高等科など教育機関が多く、教育熱心な家庭が多い印象です。学習塾や習い事も充実していて、子どもの教育に力を入れやすい環境だと思います。
治安
高田馬場
4高田馬場駅周辺は学生が多くにぎやかで、夜でも人通りが絶えないので安心感があります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランシエラおとめ山公園マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目白駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
ブランシエラおとめ山公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランシエラおとめ山公園（ブランシエラおとめやまこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合2丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.44㎡〜63.29㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランシエラおとめ山公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.71m² | 4,971万円 | 4,749万円 |
| 2LDK | 49.63m² | 6,954万円 | 7,799万円 |
| 3LDK | 60.65m² | 8,558万円 | 1億3,002万円 |
ブランシエラおとめ山公園売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円424〜450万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,609万円〜4,969万円427〜461万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/05
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円467〜505万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億560万円〜1億1,560万円634〜694万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
オープンレジデンシア目白avenue現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,500万円〜1億522〜550万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築15年
インプレスト目白ヒルズ現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円472〜511万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築7年
エクセレントシティ目白現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.65m²
- 7階/7階建
ブランシエラおとめ山公園の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。