パークナード南麻布
港区・麻布十番駅 徒歩15分・築12年
2026年05月25日
パークナード南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークナード南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,670万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 48万円/月 | 3LDK | 79.01m² - |
| 102 | 1億1,693万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 41.2万円/月 | 3LDK | 69.58m² - |
| 103 | 9,292万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 28.2万円/月 | 1LDK | 55.82m² - |
| 201 | 1億4,662万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 45.9万円/月 | 2LDK | 79.54m² - |
| 202 | 1億2,037万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 38.5万円/月 | 2LDK | 67.78m² - |
| 203 | 1億450万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 30.4万円/月 | 1LDK | 59.62m² - |
| 204 | 1億4,701万円 | 価格を確認する | 9,470万円 | 48.4万円/月 | 3LDK | 78.91m² - |
| 205 | 1億3,522万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 43.4万円/月 | 2LDK | 75.45m² - |
| 301 | 1億4,918万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 46.3万円/月 | 2LDK | 79.54m² - |
| 302 | 1億2,179万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 38.9万円/月 | 2LDK | 67.78m² - |
| 303 | 1億604万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 30.7万円/月 | 1LDK | 59.62m² - |
| 304 | 1億4,862万円 | 価格を確認する | 9,670万円 | 48.7万円/月 | 3LDK | 78.91m² - |
| 305 | 1億3,806万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 43.7万円/月 | 2LDK | 75.45m² - |
| 401 | 1億5,081万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 47.1万円/月 | 2LDK | 79.54m² - |
| 402 | 1億2,314万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 39.6万円/月 | 2LDK | 67.78m² - |
| 403 | 1億733万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 31万円/月 | 1LDK | 59.62m² - |
| 404 | 1億4,965万円 | 価格を確認する | 9,970万円 | 49.6万円/月 | 3LDK | 78.91m² - |
| 501 | 1億6,165万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 52.3万円/月 | 3LDK | 83.01m² - |
| 502 | 1億3,280万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 41.2万円/月 | 2LDK | 70.43m² - |
| 503 | 1億6,186万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 52.1万円/月 | 3LDK | 82.80m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,670万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 想定賃料
- 48万円/月
- 3LDK
- 79.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,693万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 41.2万円/月
- 3LDK
- 69.58m²
- -
- 参考相場価格
- 9,292万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 1LDK
- 55.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,662万円
- 新築時価格
- 9,240万円
- 想定賃料
- 45.9万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1億2,037万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 想定賃料
- 38.5万円/月
- 2LDK
- 67.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億450万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 想定賃料
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- 1LDK
- 59.62m²
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- 参考相場価格
- 1億4,701万円
- 新築時価格
- 9,470万円
- 想定賃料
- 48.4万円/月
- 3LDK
- 78.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,522万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 43.4万円/月
- 2LDK
- 75.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,918万円
- 新築時価格
- 9,440万円
- 想定賃料
- 46.3万円/月
- 2LDK
- 79.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,179万円
- 新築時価格
- 7,630万円
- 想定賃料
- 38.9万円/月
- 2LDK
- 67.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パークナード南麻布売買履歴
- 2020/11
- 2020/11
- 2018/04
- 2017/10
- 2016/05
- 2016/05
- 2014/01
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約9,800万円 | 139万円/m² | 5階 | 70.43m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/10 | 成約1億240万円 | 135万円/m² | 3階 | 75.45m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/05 | 成約8,600万円 | 108万円/m² | 1階 | 79.01m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/05 | 成約9,280万円 | 131万円/m² | 5階 | 70.43m² | 2LDK | 築2年 |
| 2014/01 | 新築7,890万円 | 116万円/m² | 4階 | 67.78m² | 2LDK | -- |
| 2014/01 | 新築1億1,280万円 | 136万円/m² | 5階 | 82.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/01
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- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,813万円 | 164万円/m² | 3階 | 41.35m² | 1LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億7,900万円 | 330万円/m² | 10階 | 54.08m² | 2LDK | シティハウス南麻布一丁目 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約8,989万円 | 160万円/m² | 5階 | 55.97m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| オススメ | パークナード南麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億300万円 | 184万円/m² | 13階 | 55.97m² | 1SLDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億446万円 | 145万円/m² | 5階 | 71.85m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億114万円 | 137万円/m² | 4階 | 73.44m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約9,990万円 | 237万円/m² | 4階 | 42.11m² | 1LDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約2億円 | 330万円/m² | 3階 | 60.43m² | 2LDK | アトラス南麻布 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億900万円 | 294万円/m² | 3階 | 37.02m² | 1LDK | アトラス南麻布 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約2億9,100万円 | 398万円/m² | 3階 | 72.97m² | 3LDK | グランスイート広尾 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークナード南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークナード南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,670万円484万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 173万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 197.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークナード南麻布マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2麻布十番
麻布十番駅周辺は都心のため人通りが多く、夜でも安心感がありますが、繁華街に近いこともあり観光客が多く、騒音や人ごみが気になることもあります。
医療・福祉
2白金高輪
小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、体調が悪い時は少し大変です。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークナード南麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
パークナード南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークナード南麻布（パークナードみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目24-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜83.01㎡ |
| 新築時価格 | 5880万円〜11280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 550万円/坪〜647万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.2万円〜52.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | パナホーム不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークナード南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.62m² | 1億527万円 | 1億782万円 |
| 2LDK | 75.45m² | 1億3,522万円 | 2億1,631万円 |
| 3LDK | 78.91m² | 1億4,862万円 | 3億5,795万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.01m²
- 1階/3階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。