ブランズ四番町
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩3分・築12年
2026年07月01日
ブランズ四番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
ブランズ四番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 3億2,526万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 64.3万円/月 2.4% | 3LDK | 88.03m² - |
| 1502 | 2億8,521万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 52.3万円/月 2.2% | 3LDK | 77.35m² - |
| 1503 | 3億5,864万円 | 価格を確認する | 1億5,060万円 | 68.5万円/月 2.3% | 3LDK | 94.51m² - |
| 1504 | 4億240万円 | 価格を確認する | 1億7,790万円 | 82.2万円/月 2.5% | 3LDK | 106.03m² - |
| 1505 | 3億8,348万円 | 価格を確認する | 1億5,740万円 | 79.3万円/月 2.5% | 3LDK | 102.32m² - |
| 1506 | 4億15万円 | 価格を確認する | 1億7,150万円 | 81.7万円/月 2.5% | 3LDK | 105.42m² - |
| 1507 | 4億690万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 83.1万円/月 2.5% | 3LDK | 107.29m² - |
| 1508 | 2億2,618万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 43.7万円/月 2.3% | 2LDK | 61.44m² - |
| 1509 | 2億2,285万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 43.2万円/月 2.3% | 2LDK | 60.60m² - |
| 1510 | 3億1,178万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 60.3万円/月 2.3% | 3LDK | 84.79m² - |
| 1511 | 2億2,562万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 44万円/月 2.3% | 2LDK | 62.14m² - |
| 1512 | 2億2,426万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 43.8万円/月 2.3% | 2LDK | 61.71m² - |
- 参考相場価格
- 3億2,526万円
- 新築時価格
- 1億2,390万円
- 想定賃料
- 64.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 88.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,521万円
- 新築時価格
- 1億790万円
- 想定賃料
- 52.3万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 77.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3億5,864万円
- 新築時価格
- 1億5,060万円
- 想定賃料
- 68.5万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 94.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4億240万円
- 新築時価格
- 1億7,790万円
- 想定賃料
- 82.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 106.03m²
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- 参考相場価格
- 3億8,348万円
- 新築時価格
- 1億5,740万円
- 想定賃料
- 79.3万円/月
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- 2.5%
- 3LDK
- 102.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4億15万円
- 新築時価格
- 1億7,150万円
- 想定賃料
- 81.7万円/月
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- 参考相場価格
- 4億690万円
- 新築時価格
- 1億7,990万円
- 想定賃料
- 83.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 107.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,618万円
- 新築時価格
- 8,620万円
- 想定賃料
- 43.7万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 61.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,285万円
- 新築時価格
- 8,270万円
- 想定賃料
- 43.2万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 60.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3億1,178万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 想定賃料
- 60.3万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 84.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブランズ四番町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ四番町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/10
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約3億2,100万円 | 378万円/m² | 12階 | 84.79m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/04 | 成約2億2,500万円 | 362万円/m² | 9階 | 62.14m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2億1,900万円 | 361万円/m² | 9階 | 60.60m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/09 | 成約2億3,600万円 | 384万円/m² | 8階 | 61.44m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/10 | 成約1億5,900万円 | 257万円/m² | 4階 | 61.71m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/03 | 成約2億5,700万円 | 242万円/m² | 5階 | 106.03m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- オススメブランズ四番町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/07
- 2021/05
- 2021/04
- 2019/06
- 2018/03
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2億6,000万円 | 330万円/m² | 2階 | 78.70m² | 3LDK | ザ・パークハウス四番町レジデンス | 築11年 |
| 2025/04 | 成約3億700万円 | 334万円/m² | 5階 | 91.83m² | 2LDK | パレスビュー四番町 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約1億780万円 | 254万円/m² | 4階 | 42.38m² | 1LDK | プラネスーペリア四番町 | 築6年 |
| オススメ | ブランズ四番町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約1億4,600万円 | 207万円/m² | 8階 | 70.41m² | 2LDK | ザ・パークハウス四番町レジデンス | 築9年 |
| 2021/07 | 成約6,940万円 | 163万円/m² | 3階 | 42.38m² | 1LDK | プラネスーペリア四番町 | 築2年 |
| 2021/05 | 成約2億3,400万円 | 226万円/m² | 11階 | 103.42m² | 3LDK | プラネスーペリア四番町 | 築2年 |
| 2021/04 | 成約9,490万円 | 170万円/m² | 4階 | 55.52m² | 2LDK | プラネスーペリア四番町 | 築2年 |
| 2019/06 | 成約1億1,430万円 | 170万円/m² | 5階 | 67.00m² | 2LDK | プラネスーペリア四番町 | -- |
| 2018/03 | 成約1億700万円 | 151万円/m² | 5階 | 70.41m² | 2LDK | ザ・パークハウス四番町レジデンス | 築4年 |
| 2017/11 | 成約1億3,980万円 | 158万円/m² | 10階 | 88.36m² | 2LDK | ザ・パークハウス四番町レジデンス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ四番町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億3,900万円 | 387万円/m² | 14階 | 61.71m² | 2LDK | 12年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億3,900万円リフォーム履歴あり | 387万円/m² | 14階 | 61.71m² | 2LDK | 12年 | 北 |
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| 2026/03 | 販売 5億4,800万円 | 535万円/m² | 15階 | 102.32m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2億9,500万円 | 478万円/m² | 4階 | 61.71m² | 2LDK | 12年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズ四番町賃貸履歴
- 2026/01
- 43万円/月
- 60.6m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2026/01
- 45万円/月
- 60.6m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2025/12
- 47万円/月
- 60.6m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2025/11
- 47万円/月
- 60.6m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2025/10
- 48万円/月
- 60.6m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2025/09
- 82万円/月
- 102.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2025/09
- 45万円/月
- 61.44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/07
- 41万円/月
- 62.14m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2025/06
- 42万円/月
- 62.14m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2024/02
- 48万円/月
- -
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 43万円/月 | 4階 | 60.6m² | 2LDK | 築12年 |
| 2026/01 | 45万円/月 | 10階 | 60.6m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/12 | 47万円/月 | 10階 | 60.6m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/11 | 47万円/月 | 4階 | 60.6m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/10 | 48万円/月 | 10階 | 60.6m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 82万円/月 | 3階 | 102.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 45万円/月 | 2階 | 61.44m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/07 | 41万円/月 | 9階 | 62.14m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/06 | 42万円/月 | 9階 | 62.14m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/02 | 48万円/月 | 14階 | - | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランズ四番町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ四番町価格推移と将来予測
参考相場価格
3億2,526万円1102万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 369.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 176.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ四番町マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
430代40代の子育て世代が多く、落ち着いた雰囲気がある。
治安
4市ヶ谷駅周辺はどの出口も落ち着いていて治安が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は平日の日中は社会人や学生が多く、休日は閑散としていて静かに過ごせます。家賃が高めなので住民の民度も高く、地元の学校に通わせる家庭も多い印象です。地域の交流イベントは少ないですが...
治安
5麹町
麹町駅周辺は千代田区という立地もあり、治安はとても良いと感じます。夜でも街灯が多く明るいので、遅い時間でも安心して歩けます。24時間営業のお店も多く、人通りが絶えることがないので、女性の一人...
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ四番町マンション概要
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ブランズ四番町はＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。近くには外濠公園があります。JR飯田橋駅から市ヶ谷駅、四ツ谷駅まで約2kmに渡る遊歩道沿いには、春にはソメイヨシノやヤマザクラなど約240本の桜が咲き、ゆっくりとお花見を楽しむことができます。
ブランズ四番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ四番町（ブランズよんばんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区四番町2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.6㎡〜107.29㎡ |
| 新築時価格 | 6750万円〜17990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,033万円/坪〜1,259万円/坪 |
| 想定賃料 | 40.9万円〜90.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 111台 駐車費※1：40000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ四番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.71m² | 2億2,258万円 | 1億7,982万円 |
| 3LDK | 98.42m² | 3億5,867万円 | 2億7,319万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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四番町の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブランズ四番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。