パークコート四番町 外観

パークコート四番町

千代田区・麹町駅 徒歩6分・築19年

1億789万円〜3億1,248万円
坪単価553万円/坪〜693万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークコート四番町 外観

パークコート四番町

千代田区・麹町駅 徒歩6分・築19年

1億789万円〜3億1,248万円
553万円/坪〜693万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークコート四番町部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億5,356万円価格を調べる8,600万円2LDK80.70-
2021億2,381万円価格を調べる7,000万円2LDK63.14-
2031億6,287万円価格を調べる1億200万円3LDK88.84-
2041億4,931万円価格を調べる8,500万円3LDK87.04-
2051億789万円価格を調べる5,500万円2LDK64.57-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
1億5,356万円
新築時価格
8,600万円
  • 2LDK
  • 80.70
  • -
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参考相場価格
1億2,381万円
新築時価格
7,000万円
  • 2LDK
  • 63.14
  • -
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参考相場価格
1億6,287万円
新築時価格
1億200万円
  • 3LDK
  • 88.84
  • -
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参考相場価格
1億4,931万円
新築時価格
8,500万円
  • 3LDK
  • 87.04
  • -
205
参考相場価格
1億789万円
新築時価格
5,500万円
  • 2LDK
  • 64.57
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークコート四番町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億5,356万円1578万円12ヶ月前

新築時価格8,600万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークコート四番町マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。年間を通して多数の公演が行われている国立劇場に近いマンションです。歌舞伎や演劇をはじめとした日本の伝統芸能の公演がメインとなっており、大劇場と小劇場が存在します。テレビなどで活躍している有名人が出演する公演も多く、充実した時間を過ごせます。

パークコート四番町詳細情報

基本情報

建物名パークコート四番町(パークコートよんばんまち)
住所東京都千代田区四番町9-10
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積63.14㎡〜180.08㎡
新築時価格5500万円〜28900万円
参考相場価格
  • 2LDK:10789万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:14931万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価553万円/坪〜693万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40千代田区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50千代田区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00千代田区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30千代田区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスク二番町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区番町小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場58
駐車費※145000/月 ~ 49000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート四番町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比麹町駅
平均
2LDK64.57m²1億3,060万円
711万円
1億3,906万円
3LDK114.5m²2億1,410万円
1166万円
2億1,209万円

パークコート四番町売買履歴

  • 2018/01
    売出価格
    1億4,620万円〜1億5,620万円545〜582万円/坪
    • 84〜94
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2019/03
    売出価格
    9,460万円〜1億460万円485〜536万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2019/12
    売出価格
    9,770万円〜1億270万円501〜526万円/坪
    • 62〜69
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークコート四番町
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  • 2LDK
  • 62.14
  • 10階/16階

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。