パークコート四番町 外観

パークコート四番町

千代田区・麹町駅 徒歩6分・築21年

4.69上位3%
1億5,622万円〜6億1,576万円
坪単価 811万円/坪〜1,157万円/坪
想定賃料 37.8万円〜125.6万円/月
最終更新2026年06月22日
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パークコート四番町 外観

パークコート四番町

千代田区・麹町駅 徒歩6分・築21年

1億5,622万円〜6億1,576万円
坪単価 811万円/坪〜1,157万円/坪
想定賃料 37.8万円〜125.6万円/月
上位3%
4.69
最終更新
2026年06月22日

パークコート四番町部屋別の参考相場価格

5部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012億563万円価格を確認する8,600万円45.6万円/月2LDK80.70
-
2021億5,804万円価格を確認する7,000万円38.1万円/月2LDK63.14
-
2032億2,873万円価格を確認する1億200万円52.3万円/月3LDK88.84
-
2042億1,749万円価格を確認する8,500万円50.9万円/月3LDK87.04
-
2051億5,622万円価格を確認する5,500万円38.7万円/月2LDK64.57
-
201
参考相場価格
2億563万円
新築時価格
8,600万円
想定賃料
45.6万円/月
  • 2LDK
  • 80.70
  • -
202
参考相場価格
1億5,804万円
新築時価格
7,000万円
想定賃料
38.1万円/月
  • 2LDK
  • 63.14
  • -
203
参考相場価格
2億2,873万円
新築時価格
1億200万円
想定賃料
52.3万円/月
  • 3LDK
  • 88.84
  • -
204
参考相場価格
2億1,749万円
新築時価格
8,500万円
想定賃料
50.9万円/月
  • 3LDK
  • 87.04
  • -
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205
参考相場価格
1億5,622万円
新築時価格
5,500万円
想定賃料
38.7万円/月
  • 2LDK
  • 64.57
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部屋別の参考相場価格とは

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パークコート四番町販売中・賃貸の物件(2件)

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パークコート四番町売買履歴

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パークコート四番町
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周辺マンションの売買履歴

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パークコート四番町賃貸履歴

  • 2024/08
    40万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19年
  • 2020/03
    30万円/月
    • 80.7m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築15年
  • 2019/12
    43.5万円/月
    • 88.84m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14年
  • 2018/05
    42万円/月
    • 87.04m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2018/04
    48万円/月
    • 87.04m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2017/10
    29万円/月
    • 64.57m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築12年
  • 2016/12
    43.5万円/月
    • 88.84m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築11年
  • 2015/10
    43.5万円/月
    • 88.84m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2015/07
    46万円/月
    • 88.84m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2015/04
    33万円/月
    • 80.7m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築10年
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パークコート四番町
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークコート四番町資産性スコア

4.69
上位3%
パークコート四番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート四番町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート四番町居住エリアの評価

パークコート四番町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート四番町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

239%築21年

新築時価格

8,600万円+1億1,963万円
東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート四番町価格推移と将来予測

参考相場価格

2億563万円716万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千代田区・築20年以上の平均値
パークコート四番町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+126万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークコート四番町マンション概要

東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

パークコート四番町詳細情報

基本情報

建物名パークコート四番町(パークコートよんばんまち)
住所東京都千代田区四番町9-10
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積63.14㎡〜180.08㎡
新築時価格5500万円〜28900万円
参考相場価格
  • 2LDK:15622万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:21749万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価811万円/坪〜1,157万円/坪
想定賃料37.8万円〜125.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク二番町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区番町小学校
麹町中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場58
駐車費※145000/月 ~ 49000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート四番町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麹町駅
平均
2LDK64.57m²1億7,711万円1億8,926万円
3LDK114.5m²3億3,463万円2億9,632万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークコート四番町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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パークコート四番町の駅、市区町村、学区を知る

千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。