パークコート四番町 外観

パークコート四番町

千代田区・麹町駅 徒歩6分・築21年

4.69上位3%
1億5,960万円〜6億2,908万円
坪単価 818万円/坪〜1,156万円/坪
想定賃料 37.6万円〜123.4万円/月
最終更新2026年04月20日
お気に入り
パークコート四番町 外観

パークコート四番町

千代田区・麹町駅 徒歩6分・築21年

1億5,960万円〜6億2,908万円
坪単価 818万円/坪〜1,156万円/坪
想定賃料 37.6万円〜123.4万円/月
上位3%
4.69
最終更新
2026年04月20日

パークコート四番町部屋別の参考相場価格

5部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012億1,060万円価格を確認する8,600万円51.2万円/月2LDK80.70
-
2021億6,164万円価格を確認する7,000万円38.5万円/月2LDK63.14
-
2032億3,536万円価格を確認する1億200万円55万円/月3LDK88.84
-
2042億2,241万円価格を確認する8,500万円53.8万円/月3LDK87.04
-
2051億5,960万円価格を確認する5,500万円40.3万円/月2LDK64.57
-
201
参考相場価格
2億1,060万円
新築時価格
8,600万円
想定賃料
51.2万円/月
  • 2LDK
  • 80.70
  • -
202
参考相場価格
1億6,164万円
新築時価格
7,000万円
想定賃料
38.5万円/月
  • 2LDK
  • 63.14
  • -
203
参考相場価格
2億3,536万円
新築時価格
1億200万円
想定賃料
55万円/月
  • 3LDK
  • 88.84
  • -
204
参考相場価格
2億2,241万円
新築時価格
8,500万円
想定賃料
53.8万円/月
  • 3LDK
  • 87.04
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
1億5,960万円
新築時価格
5,500万円
想定賃料
40.3万円/月
  • 2LDK
  • 64.57
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークコート四番町利回り・空室率を診断します。

パークコート四番町販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークコート四番町売買履歴

パークコート四番町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークコート四番町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2億5,800万327万円/m²6階78.76m²3LDKイトーピア四番町築24年
2025/04成約3億700万334万円/m²5階91.83m²2LDKパレスビュー四番町築15年
2022/02成約1億7,000万206万円/m²7階82.32m²3LDKセントラルレジデンス四番町シティハウス築21年
オススメ
パークコート四番町
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2020/05成約1億7,200万148万円/m²6階115.44m²2LDKルクセンブルグハウス築17年
2019/05成約2億1,100万194万円/m²14階108.30m²3LDK番町パークハウス築12年
2019/03成約1億5,300万178万円/m²6階85.61m²2LDK番町パークハウス築12年
2018/09成約9,140万163万円/m²8階55.92m²1LDK番町パークハウス築11年
2018/07成約1億290万162万円/m²4階63.31m²2LDK番町パークハウス築11年
2017/03成約3億1,600万165万円/m²11階190.41m²3LDKパレスビュー四番町築7年
2016/12成約1億4,200万122万円/m²7階115.98m²3LDKセントラルレジデンス四番町シティハウス築15年
パークコート四番町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークコート四番町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークコート四番町賃貸履歴

  • 2024/08
    40万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19年
  • 2020/03
    30万円/月
    • 80.7m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築15年
  • 2019/12
    43.5万円/月
    • 88.84m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14年
  • 2018/05
    42万円/月
    • 87.04m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2018/04
    48万円/月
    • 87.04m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2017/10
    29万円/月
    • 64.57m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築12年
  • 2016/12
    43.5万円/月
    • 88.84m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築11年
  • 2015/10
    43.5万円/月
    • 88.84m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2015/07
    46万円/月
    • 88.84m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2015/04
    33万円/月
    • 80.7m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築10年
パークコート四番町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークコート四番町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークコート四番町資産性スコア

4.69
上位3%
パークコート四番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート四番町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート四番町居住エリアの評価

パークコート四番町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート四番町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

245%築21年

新築時価格

8,600万円+1億2,460万円
東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート四番町価格推移と将来予測

参考相場価格

2億1,060万円1314万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千代田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークコート四番町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+130.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート四番町マンションの口コミ・評判(455件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて住民の意識も高い

  • 住民の雰囲気

    4

    幅広い世代に選ばれているマンション

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    3

    麹町

    麹町駅周辺はオフィス街なので、平日は人が多く賑やかですが、休日は静かで落ち着いた雰囲気になります。

  • 治安

    5

    半蔵門

    駅周辺は道路が広くて街灯も多く、夜でも明るいので安心して歩けます。警察署がすぐ近くにあるため、治安面ではとても信頼できる環境だと感じています。

千代田区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。

  • 防災・安全性

    3

    千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークコート四番町マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。年間を通して多数の公演が行われている国立劇場に近いマンションです。歌舞伎や演劇をはじめとした日本の伝統芸能の公演がメインとなっており、大劇場と小劇場が存在します。テレビなどで活躍している有名人が出演する公演も多く、充実した時間を過ごせます。

パークコート四番町詳細情報

基本情報

建物名パークコート四番町(パークコートよんばんまち)
住所東京都千代田区四番町9-10
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積63.14㎡〜180.08㎡
新築時価格5500万円〜28900万円
参考相場価格
  • 2LDK:15960万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:22241万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価818万円/坪〜1,156万円/坪
想定賃料37.6万円〜123.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク二番町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区番町小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場58
駐車費※145000/月 ~ 49000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート四番町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麹町駅
平均
2LDK64.57m²1億8,065万円1億8,892万円
3LDK114.5m²3億4,289万円2億9,590万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

四番町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークコート四番町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークコート四番町利回り・空室率を診断します。

パークコート四番町の駅、市区町村、学区を知る

千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。