2億8,115万円〜6億2,057万円
坪単価 990万円/坪〜1,074万円/坪
想定賃料 63.4万円〜144.5万円/月
2.6%〜2.9%
最終更新2026年07月21日
パレスビュー四番町
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩5分・築16年
2億8,115万円〜6億2,057万円
坪単価 990万円/坪〜1,074万円/坪
想定賃料 63.4万円〜144.5万円/月
2.6%〜2.9%
上位3%
4.69最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレスビュー四番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パレスビュー四番町部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2億8,115万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 67万円/月 2.9% | 2LDK | 91.83m² 南 |
| 103 | 4億5,972万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 111.1万円/月 2.9% | 3LDK | 148.07m² 南 |
| 402 | 2億9,333万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 63.4万円/月 2.6% | 2LDK | 91.83m² 南 |
| 602 | 6億795万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 132.1万円/月 2.6% | 4LDK | 190.41m² 南 |
| 802 | 6億716万円 | 価格を確認する | 1億9,900万円 | 134万円/月 2.6% | 4LDK | 190.41m² 南 |
| 902 | 6億384万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 134.9万円/月 2.7% | 4LDK | 190.41m² 南 |
| 1001 | 5億8,335万円 | 価格を確認する | 2億5,000万円 | 133.9万円/月 2.8% | 3LDK | 191.17m² 南 |
| 1002 | 5億6,953万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 133.4万円/月 2.8% | 3LDK | 190.41m² 南 |
| 1102 | 5億7,391万円 | 価格を確認する | 2億7,300万円 | 129.3万円/月 2.7% | 3LDK | 190.41m² 南 |
| 1201 | 5億9,760万円 | 価格を確認する | 3億5,500万円 | 132.8万円/月 2.7% | 3LDK | 191.17m² 南 |
| 1202 | 5億8,118万円 | 価格を確認する | 2億9,300万円 | 132.3万円/月 2.7% | 3LDK | 190.41m² 南 |
| 1301 | 6億867万円 | 価格を確認する | 3億6,300万円 | 142.8万円/月 2.8% | 3LDK | 191.17m² 南 |
| 1302 | 5億9,922万円 | 価格を確認する | 3億900万円 | 142.2万円/月 2.9% | 3LDK | 190.41m² 南 |
| 1401 | 6億2,057万円 | 価格を確認する | 3億8,600万円 | 144.5万円/月 2.8% | 3LDK | 191.17m² 南 |
| 1402 | 6億1,105万円 | 価格を確認する | 3億3,500万円 | 143.9万円/月 2.8% | 3LDK | 190.41m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 2億8,115万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 想定賃料
- 67万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 91.83m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4億5,972万円
- 新築時価格
- 1億4,800万円
- 想定賃料
- 111.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 148.07m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2億9,333万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 想定賃料
- 63.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 91.83m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6億795万円
- 新築時価格
- 1億9,500万円
- 想定賃料
- 132.1万円/月
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- 4LDK
- 190.41m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 6億716万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6億384万円
- 新築時価格
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1001
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- 5億6,953万円
- 新築時価格
- 2億1,500万円
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- 133.4万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
- 190.41m²
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1102
- 参考相場価格
- 5億7,391万円
- 新築時価格
- 2億7,300万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 190.41m²
- 南
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1201
- 参考相場価格
- 5億9,760万円
- 新築時価格
- 3億5,500万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パレスビュー四番町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレスビュー四番町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 2017/03
- 2013/09
- 2010/07
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約2億6,500万円 | 138万円/m² | -- | 191.17m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/07 | 成約1億6,620万円 | 114万円/m² | 1階 | 145.29m² | 3LDK | -- |
| 2009/10 | 新築9,700万円 | 105万円/m² | 4階 | 91.83m² | 2LDK | -- |
| 2009/10 | 新築8,900万円 | 96万円/m² | 1階 | 91.83m² | 2LDK | -- |
| 2009/10 | 新築3億8,600万円 | 201万円/m² | 14階 | 191.17m² | 3LDK | -- |
| 2009/10 | 新築3億6,200万円 | 189万円/m² | 13階 | 191.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/07
- 2025/05
- オススメパレスビュー四番町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億2,700万円 | 367万円/m² | 14階 | 61.71m² | 2LDK | ブランズ四番町 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2億3,900万円 | 394万円/m² | 10階 | 60.60m² | 2LDK | ブランズ四番町 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約2億6,000万円 | 330万円/m² | 2階 | 78.70m² | 3LDK | ザ・パークハウス四番町レジデンス | 築11年 |
| オススメ | パレスビュー四番町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3億2,000万円 | 377万円/m² | 12階 | 84.79m² | 2LDK | ブランズ四番町 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約2億2,400万円 | 360万円/m² | 9階 | 62.14m² | 1LDK | ブランズ四番町 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2億2,100万円 | 364万円/m² | 9階 | 60.60m² | 2LDK | ブランズ四番町 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約3億5,000万円 | 402万円/m² | 11階 | 87.04m² | 3LDK | パークコート四番町 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約2億3,500万円 | 382万円/m² | 8階 | 61.44m² | 2LDK | ブランズ四番町 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約1億6,600万円 | 257万円/m² | 5階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約1億5,800万円 | 256万円/m² | 4階 | 61.71m² | 2LDK | ブランズ四番町 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレスビュー四番町販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8億2,800万円 | 434万円/m² | 7階 | 190.41m² | 2SLDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 6億円 | 405万円/m² | 2階 | 148.07m² | 3LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8億4,800万円 | 445万円/m² | 7階 | 190.41m² | 4LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6億円 | 405万円/m² | 2階 | 148.07m² | 3LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6億円 | 405万円/m² | 2階 | 148.07m² | 2SLDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 7億1,800万円 | 377万円/m² | 7階 | 190.41m² | 2SLDK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレスビュー四番町賃貸履歴
- 2026/01
- 110万円/月
- 190.41m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築16年
- 2022/12
- 110万円/月
- -
- 2SLDK
- 8階
- 当時築13年
- 2020/08
- 45万円/月
- 91.83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2019/08
- 100万円/月
- 191.17m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築9年
- 2019/06
- 110万円/月
- 191.17m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築9年
- 2019/03
- 46万円/月
- 91.83m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2018/11
- 46万円/月
- 91.83m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 110万円/月 | 11階 | 190.41m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2022/12 | 110万円/月 | 8階 | - | 2SLDK | 築13年 |
| 2020/08 | 45万円/月 | 3階 | 91.83m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/08 | 100万円/月 | 8階 | 191.17m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2019/06 | 110万円/月 | 8階 | 191.17m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2019/03 | 46万円/月 | 2階 | 91.83m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2018/11 | 46万円/月 | 2階 | 91.83m² | 2SLDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレスビュー四番町資産性スコア
4.69上位3%
パレスビュー四番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パレスビュー四番町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスビュー四番町価格推移と将来予測
参考相場価格
2億8,115万円462万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 306.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 174.9万円/m²
想定売買価格
パレスビュー四番町102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+131.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスビュー四番町マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4買い物や飲食店が近くにあり便利です
アクセス
5交通アクセスが良く移動がしやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2市ヶ谷
市ヶ谷駅は乗り換えに便利ですが、駅構内や周辺はやや狭く感じることがあり、混雑時は移動しづらいこともあります。
自然環境
4半蔵門
駅周辺は緑が多く、都心の割に空気がきれいに感じます。朝の散歩が日課になりました。
千代田区の口コミ
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレスビュー四番町マンション概要
.jpg)
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるパレスビュー四番町、駅からほど近いため忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数32戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
パレスビュー四番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスビュー四番町（パレスビューよんばんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区四番町2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.83㎡〜191.17㎡ |
| 新築時価格 | 8800万円〜38600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 990万円/坪〜1,074万円/坪 |
| 想定賃料 | 63.4万円〜144.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：46000/月 ~ 56000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレスビュー四番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 91.83m² | 2億8,724万円 | 1億8,053万円 |
| 3LDK | 190.41m² | 5億9,047万円 | 2億7,459万円 |
| 4LDK | 190.41m² | 6億716万円 | 3億7,510万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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四番町の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレスビュー四番町
8億2,800万円- 4LDK
- 190.41m²
- 7階/15階建
パレスビュー四番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。