1億9,226万円〜2億7,201万円
坪単価 947万円/坪〜1,016万円/坪
想定賃料 32.5万円〜48.1万円/月
2.0%〜2.1%
最終更新2026年07月21日
イトーピア四番町
千代田区・麹町駅 徒歩7分・築25年
1億9,226万円〜2億7,201万円
坪単価 947万円/坪〜1,016万円/坪
想定賃料 32.5万円〜48.1万円/月
2.0%〜2.1%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
イトーピア四番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イトーピア四番町部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億2,716万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 38.5万円/月 2.0% | 3LDK | 78.12m² - |
| 202 | 2億1,030万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 34.9万円/月 2.0% | 3LDK | 73.30m² - |
| 203 | 2億617万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 34.2万円/月 2.0% | 3LDK | 71.99m² - |
| 204 | 1億9,226万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 32.5万円/月 2.0% | 2LDK | 67.10m² - |
| 205 | 2億3,118万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 38.3万円/月 2.0% | 3LDK | 78.76m² - |
| 301 | 2億3,047万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 38.7万円/月 2.0% | 3LDK | 78.12m² - |
| 302 | 2億1,347万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 35.1万円/月 2.0% | 3LDK | 73.30m² - |
| 303 | 2億895万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 34.4万円/月 2.0% | 3LDK | 71.99m² - |
| 304 | 1億9,459万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 33万円/月 2.0% | 2LDK | 67.10m² - |
| 305 | 2億3,503万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 38.6万円/月 2.0% | 3LDK | 78.76m² - |
| 401 | 2億3,128万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 40.2万円/月 2.1% | 3LDK | 78.12m² - |
| 402 | 2億1,439万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 36.3万円/月 2.0% | 3LDK | 73.30m² - |
| 403 | 2億1,031万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 35.6万円/月 2.0% | 3LDK | 71.99m² - |
| 404 | 1億9,613万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 33.9万円/月 2.1% | 2LDK | 67.10m² - |
| 405 | 2億3,585万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 40万円/月 2.0% | 3LDK | 78.76m² - |
| 501 | 2億3,209万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 40万円/月 2.1% | 3LDK | 78.12m² - |
| 502 | 2億1,534万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 36.1万円/月 2.0% | 3LDK | 73.30m² - |
| 503 | 2億1,117万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 35.4万円/月 2.0% | 3LDK | 71.99m² - |
| 504 | 1億9,776万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 33.7万円/月 2.0% | 2LDK | 67.10m² - |
| 505 | 2億3,761万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 39.8万円/月 2.0% | 3LDK | 78.76m² - |
| 601 | 2億3,282万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 40.7万円/月 2.1% | 3LDK | 78.12m² - |
| 602 | 2億1,613万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 36.7万円/月 2.0% | 3LDK | 73.30m² - |
| 603 | 2億1,186万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 36万円/月 2.0% | 3LDK | 71.99m² - |
| 604 | 1億9,858万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 34.2万円/月 2.1% | 2LDK | 67.10m² - |
| 605 | 2億3,973万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 40.5万円/月 2.0% | 3LDK | 78.76m² - |
| 701 | 2億3,343万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 41.5万円/月 2.1% | 3LDK | 78.12m² - |
| 702 | 2億1,661万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 37.3万円/月 2.1% | 3LDK | 73.30m² - |
| 703 | 2億1,223万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 36.6万円/月 2.1% | 3LDK | 71.99m² - |
| 704 | 1億9,949万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 34.7万円/月 2.1% | 2LDK | 67.10m² - |
| 705 | 2億4,051万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 41.3万円/月 2.1% | 3LDK | 78.76m² - |
| 801 | 2億6,014万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 46.5万円/月 2.1% | 3LDK | 84.79m² - |
| 802 | 2億7,201万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 48.1万円/月 2.1% | 3LDK | 88.57m² - |
201
- 参考相場価格
- 2億2,716万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 想定賃料
- 38.5万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 3LDK
- 78.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2億1,030万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 3LDK
- 73.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2億617万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 3LDK
- 71.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億9,226万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 2LDK
- 67.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2億3,118万円
- 新築時価格
- 8,020万円
- 想定賃料
- 38.3万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 3LDK
- 78.76m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億3,047万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 38.7万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 3LDK
- 78.12m²
- -
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- 即現金化
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302
- 参考相場価格
- 2億1,347万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 3LDK
- 73.30m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2億895万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 3LDK
- 71.99m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1億9,459万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
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- 67.10m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2億3,503万円
- 新築時価格
- 8,170万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.0%
- 3LDK
- 78.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イトーピア四番町販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア四番町売買履歴
- 2025/09
- 2012/10
- 2008/06
- 2003/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/06 | 成約7,450万円 | 111万円/m² | 4階 | 67.10m² | 2LDK | 築7年 |
| 2003/02 | 成約5,500万円 | 81万円/m² | 2階 | 67.10m² | 2LDK | 築1年 |
| 2001/02 | 新築1億270万円 | 115万円/m² | 8階 | 88.57m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築9,600万円 | 113万円/m² | 8階 | 84.79m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築8,770万円 | 111万円/m² | 7階 | 78.76m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築7,170万円 | 106万円/m² | 7階 | 67.10m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/06
- オススメイトーピア四番町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2022/02
- 2020/05
- 2019/12
- 2019/03
- 2018/01
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3億5,000万円 | 402万円/m² | 11階 | 87.04m² | 3LDK | パークコート四番町 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約1億6,600万円 | 257万円/m² | 5階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築19年 |
| 2023/06 | 成約1億4,700万円 | 227万円/m² | 11階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築18年 |
| オススメ | イトーピア四番町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約1億9,500万円 | 224万円/m² | 2階 | 87.04m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築18年 |
| 2022/02 | 成約1億7,000万円 | 206万円/m² | 7階 | 82.32m² | 3LDK | セントラルレジデンス四番町シティハウス | 築21年 |
| 2020/05 | 成約1億7,200万円 | 148万円/m² | 6階 | 115.44m² | 2LDK | ルクセンブルグハウス | 築17年 |
| 2019/12 | 成約9,970万円 | 154万円/m² | 5階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築14年 |
| 2019/03 | 成約1億100万円 | 156万円/m² | 7階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築14年 |
| 2018/01 | 成約1億5,200万円 | 171万円/m² | 2階 | 88.84m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築13年 |
| 2016/12 | 成約1億4,200万円 | 122万円/m² | 7階 | 115.98m² | 3LDK | セントラルレジデンス四番町シティハウス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピア四番町販売履歴
- 2025/08
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 2億6,400万円 | 335万円/m² | 6階 | 78.76m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 販売 1億5,980万円 | 180万円/m² | 8階 | 88.57m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イトーピア四番町賃貸履歴
- 2024/07
- 38万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2024/05
- 33万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2024/04
- 35万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2023/08
- 35万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2022/01
- 32.9万円/月
- 77.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2021/02
- 33万円/月
- 67.1m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2021/01
- 35万円/月
- 67.1m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2020/09
- 30万円/月
- 78.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2014/03
- 26万円/月
- 77.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2013/09
- 25万円/月
- 67.1m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 38万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 33万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2024/04 | 35万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/08 | 35万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2022/01 | 32.9万円/月 | 4階 | 77.65m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/02 | 33万円/月 | 5階 | 67.1m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/01 | 35万円/月 | 5階 | 67.1m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 30万円/月 | 4階 | 78.76m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/03 | 26万円/月 | 4階 | 77.65m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/09 | 25万円/月 | 3階 | 67.1m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イトーピア四番町資産性スコア
4.68上位3%
イトーピア四番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イトーピア四番町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア四番町価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,716万円478万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 290.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 129.3万円/m²
想定売買価格
イトーピア四番町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+161.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア四番町マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5麹町
麹町駅周辺は大使館が多く、警察の巡回も頻繁なので、夜でも街灯が多くて明るいです。治安面で不安を感じたことはありません。
住みやすさ
5市ヶ谷
市ヶ谷駅は交通の便が非常に良く、JR線や地下鉄が複数通っているので主要駅へのアクセスが簡単です。駅周辺にはスーパーマーケットや総合病院もあり、生活利便施設が充実しています。飲食店も多く、ラー...
千代田区の口コミ
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イトーピア四番町マンション概要
.jpg)
東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩7分の距離にあるイトーピア四番町、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
イトーピア四番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア四番町（イトーピアよんばんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区四番町4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.1㎡〜88.57㎡ |
| 新築時価格 | 6140万円〜10280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 947万円/坪〜1,016万円/坪 |
| 想定賃料 | 32.5万円〜48.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：39000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イトーピア四番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.1m² | 1億9,694万円 | 1億8,647万円 |
| 3LDK | 78.12m² | 2億2,881万円 | 2億9,054万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
四番町の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イトーピア四番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。