ルクセンブルグハウス
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩2分・築23年
2026年07月06日
ルクセンブルグハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルクセンブルグハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億8,943万円 | 価格を確認する | 1億660万円 | 55.3万円/月 3.5% | 3LDK | 110.91m² - |
| 202 | 1億9,419万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 57万円/月 3.5% | 4LDK | 115.44m² - |
| 203 | 1億8,307万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 55万円/月 3.6% | 3LDK | 109.37m² - |
| 204 | 1億768万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 32.2万円/月 3.6% | 2LDK | 67.80m² - |
| 205 | 1億404万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 30.9万円/月 3.6% | 2LDK | 65.60m² - |
| 206 | 1億5,228万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 45.5万円/月 3.6% | 3LDK | 92.34m² - |
| 207 | 1億5,163万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 45.8万円/月 3.6% | 3LDK | 93.10m² - |
| 208 | 1億3,172万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 39.7万円/月 3.6% | 2LDK | 80.01m² - |
| 209 | 1億1,926万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 35.9万円/月 3.6% | 2LDK | 74.10m² - |
- 参考相場価格
- 1億8,943万円
- 新築時価格
- 1億660万円
- 想定賃料
- 55.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 110.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,419万円
- 新築時価格
- 1億200万円
- 想定賃料
- 57万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 115.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,307万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 想定賃料
- 55万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 109.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億768万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 67.80m²
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- 参考相場価格
- 1億404万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 65.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,228万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 想定賃料
- 45.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 92.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億5,163万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 想定賃料
- 45.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 93.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,172万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,926万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 74.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ルクセンブルグハウス販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
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ルクセンブルグハウス売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2020/05
- 2016/05
- 2015/06
- 2010/03
- 2010/03
- 2009/02
- 2007/02
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約1億2,700万円 | 136万円/m² | 5階 | 93.10m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2010/03 | 成約8,300万円 | 122万円/m² | 3階 | 67.80m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/03 | 成約8,870万円 | 135万円/m² | 8階 | 65.60m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/02 | 成約8,100万円 | 119万円/m² | 7階 | 67.80m² | 2LDK | 築6年 |
| 2007/02 | 成約1億750万円 | 158万円/m² | 6階 | 67.80m² | 2LDK | 築4年 |
| 2004/03 | 成約6,670万円 | 90万円/m² | 3階 | 74.10m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/04
- オススメルクセンブルグハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2023/04
- 2022/02
- 2019/12
- 2019/05
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億5,800万円 | 327万円/m² | 6階 | 78.76m² | 3LDK | イトーピア四番町 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3億5,100万円 | 403万円/m² | 11階 | 87.04m² | 3LDK | パークコート四番町 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約1億6,700万円 | 258万円/m² | 5階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築19年 |
| オススメ | ルクセンブルグハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約1億4,500万円 | 224万円/m² | 11階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約1億9,600万円 | 225万円/m² | 2階 | 87.04m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築18年 |
| 2022/02 | 成約1億7,000万円 | 206万円/m² | 7階 | 82.32m² | 3LDK | セントラルレジデンス四番町シティハウス | 築21年 |
| 2019/12 | 成約9,980万円 | 154万円/m² | 5階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築14年 |
| 2019/05 | 成約2億1,100万円 | 194万円/m² | 14階 | 108.30m² | 3LDK | 番町パークハウス | 築12年 |
| 2019/03 | 成約9,900万円 | 153万円/m² | 7階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築14年 |
| 2019/03 | 成約1億5,300万円 | 178万円/m² | 6階 | 85.61m² | 2LDK | 番町パークハウス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルクセンブルグハウス販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4億990万円 | 553万円/m² | 4階 | 74.1m² | 2LDK | 23年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6億2,800万円 | 544万円/m² | 6階 | 115.44m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 5億2,000万円 | 563万円/m² | 6階 | 92.34m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
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| 2026/03 | 販売 5億円 | 541万円/m² | 6階 | 92.34m² | 3LDK | 23年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルクセンブルグハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルクセンブルグハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,943万円290万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 170.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルクセンブルグハウスマンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5市ヶ谷駅が最寄りで複数路線が利用できるため交通の便が良い
暮らし・子育て
5近隣に歯科や産婦人科、耳鼻科など医療機関が多く安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は皇居や防衛庁が近く、警備が厳重なエリアなので治安面では安心感があります。街灯も整備されていて夜道でも明るいです。
買い物・生活利便性
3麹町
麹町駅周辺はオフィス街なので、平日は人が多く賑やかですが、休日は静かで落ち着いた雰囲気になります。
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルクセンブルグハウスマンション概要
ルクセンブルグハウスはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数87戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ルクセンブルグハウス内覧・ルームツアー動画
ルクセンブルグハウスの2LDK室内動画です。東京都千代田区四番町8-9に位置し、東京メトロ有楽町線『市ヶ谷駅』から徒歩3分です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ルクセンブルグハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルクセンブルグハウス（るくせんぶるぐはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区四番町8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.6㎡〜198.97㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜25750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 524万円/坪〜640万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.9万円〜99.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：44000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルクセンブルグハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.95m² | 1億1,810万円 | 1億8,011万円 |
| 3LDK | 109.37m² | 1億8,943万円 | 2億7,414万円 |
| 4LDK | 115.44m² | 2億1,270万円 | 3億7,484万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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四番町の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 74.10m²
- 4階/12階建
ルクセンブルグハウスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。