1億7,356万円〜2億9,068万円
坪単価 815万円/坪〜1,088万円/坪
想定賃料 42.6万円〜57.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ザ・パークハウス四番町レジデンス
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩2分・築12年
1億7,356万円〜2億9,068万円
坪単価 815万円/坪〜1,088万円/坪
想定賃料 42.6万円〜57.4万円/月
上位3%
4.69最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ザ・パークハウス四番町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス四番町レジデンス部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億5,524万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 46.6万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 202 | 2億2,514万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 42.6万円/月 | 2LDK | 70.41m² 南 |
| 203 | 2億9,068万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 54.7万円/月 | 3LDK | 88.36m² 南 |
| 301 | 2億5,452万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 47.2万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 302 | 2億2,398万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 43.2万円/月 | 2LDK | 70.41m² 南 |
| 303 | 2億8,985万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 55.5万円/月 | 3LDK | 88.36m² 南 |
| 401 | 2億4,825万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 48.4万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 402 | 2億1,939万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 44.3万円/月 | 2LDK | 70.41m² 南 |
| 403 | 2億8,359万円 | 価格を確認する | 1億1,750万円 | 56.5万円/月 | 3LDK | 88.36m² 南 |
| 501 | 2億3,825万円 | 価格を確認する | 9,630万円 | 48.9万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 502 | 2億979万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 44.8万円/月 | 2LDK | 70.41m² 南 |
| 503 | 2億7,132万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 57.1万円/月 | 3LDK | 88.36m² 南 |
| 601 | 2億2,165万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 49.1万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 602 | 1億9,509万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 44.9万円/月 | 2LDK | 70.41m² 南 |
| 603 | 2億5,449万円 | 価格を確認する | 1億2,050万円 | 57.3万円/月 | 3LDK | 88.36m² 南 |
| 701 | 1億9,853万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 48.8万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 702 | 1億7,479万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 44.7万円/月 | 2LDK | 70.41m² 南 |
| 703 | 2億2,851万円 | 価格を確認する | 1億2,150万円 | 57万円/月 | 3LDK | 88.36m² 南 |
| 801 | 1億9,920万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 49.1万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 802 | 1億7,356万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 45万円/月 | 2LDK | 70.41m² 南 |
| 803 | 2億2,697万円 | 価格を確認する | 1億2,280万円 | 57.4万円/月 | 3LDK | 88.36m² 南 |
| 901 | 1億9,886万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 49.5万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 902 | 1億7,408万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 44.9万円/月 | 2LDK | 70.41m² 南 |
| 903 | 2億2,657万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 57.3万円/月 | 3LDK | 88.36m² 南 |
| 1001 | 2億93万円 | 価格を確認する | 1億750万円 | 48.7万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 1002 | 1億7,438万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 44.3万円/月 | 2LDK | 70.41m² 南 |
| 1003 | 2億2,712万円 | 価格を確認する | 1億2,520万円 | 56.4万円/月 | 3LDK | 88.36m² 南 |
| 1101 | 2億259万円 | 価格を確認する | 1億950万円 | 48.3万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 1102 | 1億7,590万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 43.9万円/月 | 2LDK | 70.41m² 南 |
| 1103 | 2億3,059万円 | 価格を確認する | 1億2,640万円 | 55.8万円/月 | 3LDK | 88.36m² 南 |
| 1201 | 2億671万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 47.9万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 1202 | 1億7,959万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 43.6万円/月 | 2LDK | 70.41m² 南 |
| 1203 | 2億3,707万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 55.4万円/月 | 3LDK | 88.36m² 南 |
| 1301 | 2億2,292万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 48.2万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 1302 | 1億9,249万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 43.7万円/月 | 2LDK | 70.41m² 南 |
| 1303 | 2億5,287万円 | 価格を確認する | 1億2,930万円 | 55.8万円/月 | 3LDK | 88.36m² 南 |
| 1401 | 2億3,129万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 49万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 1402 | 1億9,959万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 44.3万円/月 | 2LDK | 70.41m² 南 |
| 1403 | 2億6,131万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 56.4万円/月 | 3LDK | 88.36m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2億5,524万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
- 46.6万円/月
- 3LDK
- 78.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2億2,514万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 想定賃料
- 42.6万円/月
- 2LDK
- 70.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2億9,068万円
- 新築時価格
- 1億1,380万円
- 想定賃料
- 54.7万円/月
- 3LDK
- 88.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億5,452万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 想定賃料
- 47.2万円/月
- 3LDK
- 78.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2億2,398万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 43.2万円/月
- 2LDK
- 70.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億8,985万円
- 新築時価格
- 1億1,580万円
- 想定賃料
- 55.5万円/月
- 3LDK
- 88.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2億4,825万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 48.4万円/月
- 3LDK
- 78.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2億1,939万円
- 新築時価格
- 8,250万円
- 想定賃料
- 44.3万円/月
- 2LDK
- 70.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2億8,359万円
- 新築時価格
- 1億1,750万円
- 想定賃料
- 56.5万円/月
- 3LDK
- 88.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2億3,825万円
- 新築時価格
- 9,630万円
- 想定賃料
- 48.9万円/月
- 3LDK
- 78.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス四番町レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス四番町レジデンス売買履歴
- 2025/05
- 2022/08
- 2018/03
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/09
- 2017/05
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約1億700万円 | 151万円/m² | 5階 | 70.41m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/11 | 成約1億3,980万円 | 158万円/m² | 10階 | 88.36m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/11 | 成約1億3,960万円 | 157万円/m² | 9階 | 88.36m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/09 | 成約1億2,990万円 | 147万円/m² | 3階 | 88.36m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/05 | 成約1億500万円 | 149万円/m² | 7階 | 70.41m² | 2LDK | 築3年 |
| 2017/04 | 成約1億400万円 | 147万円/m² | 8階 | 70.41m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- オススメザ・パークハウス四番町レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/10
- 2022/03
- 2020/09
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2億3,700万円 | 391万円/m² | 10階 | 60.60m² | 2LDK | ブランズ四番町 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3億2,100万円 | 378万円/m² | 12階 | 84.79m² | 2LDK | ブランズ四番町 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約3億700万円 | 334万円/m² | 5階 | 91.83m² | 2LDK | パレスビュー四番町 | 築15年 |
| オススメ | ザ・パークハウス四番町レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2億2,500万円 | 362万円/m² | 9階 | 62.14m² | 1LDK | ブランズ四番町 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2億1,900万円 | 361万円/m² | 9階 | 60.60m² | 2LDK | ブランズ四番町 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約2億3,600万円 | 384万円/m² | 8階 | 61.44m² | 2LDK | ブランズ四番町 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約1億5,900万円 | 257万円/m² | 4階 | 61.71m² | 2LDK | ブランズ四番町 | 築9年 |
| 2022/03 | 成約2億5,700万円 | 242万円/m² | 5階 | 106.03m² | 3LDK | ブランズ四番町 | 築8年 |
| 2020/09 | 成約1億2,100万円 | 196万円/m² | 8階 | 61.71m² | 2LDK | ブランズ四番町 | 築6年 |
| 2020/03 | 成約1億1,700万円 | 189万円/m² | 8階 | 61.71m² | 2LDK | ブランズ四番町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス四番町レジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 49万円/月
- 70.41m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2024/06
- 58万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2024/03
- 45万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2024/02
- 40万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2023/10
- 53万円/月
- -
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2023/05
- 53万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2021/08
- 36万円/月
- 78.7m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
- 2020/05
- 35万円/月
- 70.41m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2019/07
- 50万円/月
- 88.36m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2015/03
- 35万円/月
- 78.7m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 49万円/月 | 10階 | 70.41m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 58万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2024/03 | 45万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 40万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/10 | 53万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/05 | 53万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2021/08 | 36万円/月 | 12階 | 78.7m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/05 | 35万円/月 | 9階 | 70.41m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/07 | 50万円/月 | 13階 | 88.36m² | 2LDK | 築6年 |
| 2015/03 | 35万円/月 | 12階 | 78.7m² | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス四番町レジデンス資産性スコア
4.69上位3%
ザ・パークハウス四番町レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス四番町レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス四番町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億5,524万円1174万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 324.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 176.4万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス四番町レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+147.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス四番町レジデンスマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2市ヶ谷
市ヶ谷駅は乗り換えに便利ですが、駅構内や周辺はやや狭く感じることがあり、混雑時は移動しづらいこともあります。
防災・安全性
4麹町
麹町駅周辺は災害時に備えた防災訓練や地域の協力体制が進められているので、安心して暮らせると感じます。
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス四番町レジデンスマンション概要
.jpg)
こちらのマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには外濠公園があります。JR飯田橋駅から市ヶ谷駅、四ツ谷駅まで約2kmに渡る遊歩道沿いには、春にはソメイヨシノやヤマザクラなど約240本の桜が咲き、ゆっくりとお花見を楽しむことができます。
ザ・パークハウス四番町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス四番町レジデンス（ザ・パークハウスよんばんまちレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区四番町8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.41㎡〜88.36㎡ |
| 新築時価格 | 8090万円〜13090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 815万円/坪〜1,088万円/坪 |
| 想定賃料 | 42.6万円〜57.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス四番町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.41m² | 1億9,249万円 | 1億8,331万円 |
| 3LDK | 83.53m² | 2億3,094万円 | 2億7,969万円 |
周辺にあるマンション
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四番町の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス四番町レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。