プレシス東日暮里リシェーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス東日暮里リシェーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,016万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 102 | 6,224万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 201 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 202 | 5,635万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 203 | 6,103万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 204 | 6,315万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 205 | 5,924万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 301 | 6,634万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 302 | 5,670万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 303 | 6,141万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 304 | 6,354万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 305 | 5,960万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 401 | 6,649万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 402 | 5,681万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 403 | 6,154万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 404 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 405 | 5,971万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 501 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 502 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 503 | 7,223万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 504 | 4,430万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 46.74m² | - |
| 601 | 6,664万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 602 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 603 | 7,199万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 701 | 6,658万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 702 | 5,688万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 703 | 7,193万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 64.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,224万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,593万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 60.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,103万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 64.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 3,870万円
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- 67.20m²
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- 参考相場価格
- 5,924万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 63.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,634万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 60.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 64.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス東日暮里リシェーナ販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス東日暮里リシェーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス東日暮里リシェーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,016万円160万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 92.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 79万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス東日暮里リシェーナマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4公園があり子どもが遊ぶ場所に困らない
住民の雰囲気
4住人は気取った人が少なく気楽に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鶯谷
鶯谷駅周辺は下町らしい雰囲気があり、商店街や個人経営の飲食店が多く、地元の人同士のつながりを感じることができる街です。駅周辺の清掃活動や夜間パトロールなど、地域の安全を守るための取り組みも積...
交通の利便性
2入谷
バス路線の本数が限られているので、電車以外の移動手段が少ないと感じることがあります。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス東日暮里リシェーナマンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
プレシス東日暮里リシェーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス東日暮里リシェーナ（プレシスひがしにっぽりリシェーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.74㎡〜75.82㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス東日暮里リシェーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.74m² | 4,430万円 | 3,591万円 |
| 2LDK | 60.01m² | 5,684万円 | 5,322万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 6,359万円 | 6,863万円 |
プレシス東日暮里リシェーナ売買履歴
- 2024/01
- 2020/07
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 新築3,570万円 | 54万円/m² | 2階 | 64.96m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築3,270万円 | 54万円/m² | 2階 | 60.01m² | 2LDK | -- |
| 2013/12 | 新築4,160万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築3,940万円 | 58万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築3,630万円 | 55万円/m² | 1階 | 64.96m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築4,990万円 | 65万円/m² | 7階 | 75.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 86万円/m² | 7階 | 53.40m² | 1LDK | feeth日暮里 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億1,750万円 | 174万円/m² | 12階 | 67.24m² | 3LDK | アトラスブランズタワー三河島 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 94万円/m² | 2階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
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| 2025/09 | 成約5,880万円 | 94万円/m² | 4階 | 62.53m² | 3LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億1,680万円 | 166万円/m² | 5階 | 70.35m² | 2LDK | プラウド日暮里 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約5,890万円 | 101万円/m² | 6階 | 57.98m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ東日暮里 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,770万円 | 132万円/m² | 8階 | 43.70m² | 1LDK | アトラスブランズタワー三河島 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 107万円/m² | 9階 | 25.82m² | 1K | アイシンフォニー三ノ輪 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1,930万円 | 74万円/m² | 3階 | 26.02m² | 1K | TRADIS日暮里E | 築15年 |
| 2025/07 | 成約8,590万円 | 133万円/m² | 11階 | 64.21m² | 2LDK | オープンレジデンシア日暮里est | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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