プレシス東日暮里リシェーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 102 | 5,796万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 201 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 202 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 203 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 204 | 5,873万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 205 | 5,513万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 301 | 6,158万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 302 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 303 | 5,694万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 304 | 5,896万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 305 | 5,538万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 401 | 6,169万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 402 | 5,259万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 403 | 5,704万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 404 | 5,908万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 405 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 501 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 502 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 503 | 6,749万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 504 | 4,125万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 46.74m² | - |
| 601 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 602 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 603 | 6,694万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 701 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 702 | 5,282万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 703 | 6,700万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
- 参考相場価格
- 5,608万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 64.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 5,231万円
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- 3,280万円
- 2LDK
- 60.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,674万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 64.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,873万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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- 3,180万円
- 3LDK
- 63.05m²
- -
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- 4,250万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 60.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,694万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 64.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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参考相場価格
5,608万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 86.3万円/m2
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（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m2
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- アクセス5
山手線鶯谷駅が近く通勤や通学に便利
- 周辺環境4
近くに公園があり自然を感じながら過ごせる
- 周辺環境4
病院が徒歩圏内で健康面でも安心して暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレシス東日暮里リシェーナマンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
プレシス東日暮里リシェーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス東日暮里リシェーナ（プレシスひがしにっぽりリシェーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.74㎡〜75.82㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス東日暮里リシェーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.74m² | 4,125万円 | 3,521万円 |
| 2LDK | 60.01m² | 5,263万円 | 5,113万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 5,902万円 | 6,572万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円285〜318万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
ライオンズ鶯谷マークスフォート現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円312〜333万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
イニシア東日暮里ルシリア現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円366〜389万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
プレシス東日暮里エアマークス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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