オープンレジデンシア日暮里est資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア日暮里est部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,547万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.7万円/月 3.8% | 3LDK | 64.21m² - |
| 202 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.6万円/月 3.7% | 1LDK | 37.66m² - |
| 301 | 7,582万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 64.21m² - |
| 302 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14.5万円/月 3.9% | 1LDK | 37.66m² - |
| 401 | 7,555万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 25.1万円/月 4.0% | 3LDK | 64.21m² - |
| 402 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.8万円/月 4.0% | 1LDK | 37.66m² - |
| 501 | 7,472万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 25.3万円/月 4.1% | 3LDK | 64.21m² - |
| 502 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.9万円/月 4.0% | 1LDK | 37.66m² - |
| 601 | 7,370万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 25.4万円/月 4.1% | 3LDK | 64.21m² - |
| 602 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.9万円/月 4.1% | 1LDK | 37.66m² - |
| 701 | 7,435万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 25.3万円/月 4.1% | 3LDK | 64.21m² - |
| 702 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.9万円/月 4.0% | 1LDK | 37.66m² - |
| 801 | 7,532万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 25.5万円/月 4.1% | 3LDK | 64.21m² - |
| 802 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15万円/月 4.0% | 1LDK | 37.66m² - |
| 901 | 7,801万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 25.7万円/月 4.0% | 3LDK | 64.21m² - |
| 902 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.2万円/月 3.9% | 1LDK | 37.66m² - |
| 1001 | 8,040万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 64.21m² - |
| 1002 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.2万円/月 3.8% | 1LDK | 37.66m² - |
| 1101 | 8,246万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 25.6万円/月 3.7% | 3LDK | 64.21m² - |
| 1102 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.2万円/月 3.7% | 1LDK | 37.66m² - |
| 1201 | 8,336万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 25.6万円/月 3.7% | 3LDK | 64.21m² - |
| 1202 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.1万円/月 3.7% | 1LDK | 37.66m² - |
| 1301 | 8,461万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 25.6万円/月 3.6% | 3LDK | 64.21m² - |
| 1302 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.1万円/月 3.6% | 1LDK | 37.66m² - |
| 1401 | 8,445万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.5万円/月 3.6% | 3LDK | 64.21m² - |
| 1402 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15万円/月 3.6% | 1LDK | 37.66m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,547万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 37.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,582万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 37.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 7,555万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 64.21m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 37.66m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 7,472万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 37.66m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 7,370万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.21m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 37.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア日暮里est販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア日暮里est売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/07
- 2021/05
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約3,850万円 | 102万円/m² | 2階 | 37.66m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/08 | 成約5,890万円 | 91万円/m² | 8階 | 64.21m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約5,900万円 | 91万円/m² | 8階 | 64.21m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/05 | 成約5,570万円 | 86万円/m² | 3階 | 64.21m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/02 | 成約5,700万円 | 88万円/m² | 12階 | 64.21m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/02 | 成約5,650万円 | 87万円/m² | 12階 | 64.21m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメオープンレジデンシア日暮里estの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億円 | 158万円/m² | 8階 | 63.09m² | 3LDK | アトラス日暮里マスターコート | 築7年 |
| 2026/05 | 成約5,480万円 | 166万円/m² | 14階 | 32.85m² | 1LDK | クレヴィア日暮里 THE PLACE | 築5年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 123万円/m² | 5階 | 57.71m² | 2LDK | プレシス東日暮里エアマークス | 築9年 |
| オススメ | オープンレジデンシア日暮里estの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,440万円 | 165万円/m² | 11階 | 32.85m² | 1LDK | クレヴィア日暮里 THE PLACE | 築5年 |
| 2026/04 | 成約1億1,400万円 | 166万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | クレヴィア日暮里 THE PLACE | 築5年 |
| 2026/03 | 成約1億3,860万円 | 188万円/m² | 14階 | 73.41m² | 3LDK | プラウド日暮里 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約1億1,180万円 | 153万円/m² | 4階 | 72.94m² | 3LDK | アトラス日暮里マスターコート | 築7年 |
| 2026/03 | 成約6,550万円 | 120万円/m² | 7階 | 54.25m² | 2LDK | クレヴィア日暮里 THE PLACE | 築5年 |
| 2026/03 | 成約1億1,400万円 | 166万円/m² | 14階 | 68.40m² | 2LDK | クレヴィア日暮里 THE PLACE | 築5年 |
| 2026/02 | 成約9,990万円 | 170万円/m² | 7階 | 58.52m² | 2LDK | アトラス日暮里ブライトコート | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア日暮里est賃貸履歴
- 2024/11
- 25万円/月
- 64.21m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2024/09
- 27万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2023/10
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2023/08
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/02
- 24万円/月
- 64.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2022/01
- 14.7万円/月
- 37.66m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2022/01
- 25万円/月
- 64.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2021/12
- 14.5万円/月
- 37.66m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2021/06
- 13.5万円/月
- 37.66m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2021/06
- 12.3万円/月
- 37.66m²
- 1R
- 12階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 25万円/月 | 6階 | 64.21m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/09 | 27万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2023/10 | 23万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2023/08 | 24万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2022/02 | 24万円/月 | 3階 | 64.21m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/01 | 14.7万円/月 | 10階 | 37.66m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/01 | 25万円/月 | 3階 | 64.21m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/12 | 14.5万円/月 | 10階 | 37.66m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/06 | 13.5万円/月 | 3階 | 37.66m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/06 | 12.3万円/月 | 12階 | 37.66m² | 1R | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンシア日暮里est資産性スコア
4.53上位3%
オープンレジデンシア日暮里estの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア日暮里estの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア日暮里est価格推移と将来予測
参考相場価格
7,547万円328万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 117.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.5万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア日暮里est201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア日暮里estマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3鶯谷
鶯谷駅の中古マンション価格は過去7年で約45%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率と比べるとやや低めです。築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があり、築40年以上では築5年以内の半額程...
自然環境
4日暮里
田端新町南むつみ公園は住宅街の中にあり、鉄棒や砂場、ブランコなど遊具が充実しています。晴れた日は子どもたちが元気に遊んでいます。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア日暮里estマンション概要
ＪＲ山手線鶯谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。
オープンレジデンシア日暮里est詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア日暮里est（オープンレジデンシアにっぽりエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.66㎡〜64.21㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア日暮里est間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.66m² | 4,485万円 | 4,442万円 |
| 3LDK | 64.21m² | 7,582万円 | 8,249万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
レーベンシティオ上野桜木
6,490万円- 1LDK
- 42.67m²
オープンレジデンシア日暮里estの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。