プレシス東日暮里
荒川区・三ノ輪駅 徒歩12分・築11年
プレシス東日暮里
荒川区・三ノ輪駅 徒歩12分・築11年
プレシス東日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,411万円 | 価格を調べる | 4,390万円 | 4LDK | 72.60m² | 南西 |
| 102 | 4,474万円 | 価格を調べる | 3,430万円 | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
| 201 | 5,213万円 | 価格を調べる | 4,190万円 | 3LDK | 65.47m² | 南西 |
| 202 | 4,949万円 | 価格を調べる | 3,690万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 203 | 4,944万円 | 価格を調べる | 3,750万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 204 | 4,746万円 | 価格を調べる | 3,550万円 | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
| 301 | 5,399万円 | 価格を調べる | 4,290万円 | 3LDK | 65.47m² | 南西 |
| 302 | 5,095万円 | 価格を調べる | 3,840万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 303 | 5,126万円 | 価格を調べる | 3,870万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 304 | 4,907万円 | 価格を調べる | 3,670万円 | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
| 401 | 5,390万円 | 価格を調べる | 4,380万円 | 3LDK | 65.47m² | 南西 |
| 402 | 5,172万円 | 価格を調べる | 3,960万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 403 | 5,172万円 | 価格を調べる | 3,960万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 404 | 4,800万円 | 価格を調べる | 3,760万円 | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
| 501 | 4,954万円 | 価格を調べる | 3,890万円 | 2LDK | 58.67m² | 南西 |
| 502 | 4,348万円 | 価格を調べる | 3,690万円 | 2LDK | 52.44m² | 南西 |
| 503 | 5,131万円 | 価格を調べる | 4,050万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 504 | 4,900万円 | 価格を調べる | 3,850万円 | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
| 601 | 6,303万円 | 価格を調べる | 4,990万円 | 3LDK | 69.63m² | 南西 |
| 602 | 5,998万円 | 価格を調べる | 4,950万円 | 3LDK | 69.80m² | 南西 |
| 603 | 5,027万円 | 価格を調べる | 3,950万円 | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 72.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 56.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 65.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 62.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 62.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 2LDK
- 56.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 65.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 62.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 62.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 56.51m²
- 南西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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プレシス東日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
5,411万円436万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プレシス東日暮里マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
プレシス東日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス東日暮里（プレシスひがしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.44㎡〜72.6㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス東日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.51m² | 4,850万円 | 137万円 | 4,582万円 |
| 3LDK | 62.53m² | 5,172万円 | 146万円 | 5,733万円 |
| 4LDK | 72.6m² | 5,411万円 | 153万円 | 6,867万円 |
プレシス東日暮里売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円184〜202万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/01
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円255〜274万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2023/03
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円254〜273万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円341〜364万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
プレシス東日暮里エアマークス現在築7年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円331〜356万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築9年
アトラスブランズタワー三河島現在築9年 - 2024/01
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円373〜393万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
プラウド日暮里現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。