2億1,183万円〜6億1,553万円
坪単価 879万円/坪〜1,244万円/坪
想定賃料 55.4万円〜128.8万円/月
2.4%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
港区・広尾駅 徒歩11分・築8年
2億1,183万円〜6億1,553万円
坪単価 879万円/坪〜1,244万円/坪
想定賃料 55.4万円〜128.8万円/月
2.4%〜3.3%
上位3%
4.69最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町部屋別の参考相場価格
19部屋 / 86部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4億1,446万円 | 価格を確認する | 1億7,700万円 | 96万円/月 2.8% | 3LDK | 123.73m² - |
| 202 | 3億5,100万円 | 価格を確認する | 1億4,350万円 | 82.7万円/月 2.8% | 3LDK | 109.87m² - |
| 203 | 3億1,632万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 75.9万円/月 2.9% | 3LDK | 99.52m² - |
| 204 | 3億3,970万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 79.1万円/月 2.8% | 3LDK | 105.97m² - |
| 205 | 3億3,991万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 79.1万円/月 2.8% | 3LDK | 105.97m² - |
| 206 | 3億1,632万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 75.9万円/月 2.9% | 3LDK | 99.52m² - |
| 207 | 3億5,207万円 | 価格を確認する | 1億4,450万円 | 82.6万円/月 2.8% | 3LDK | 109.76m² - |
| 208 | 3億5,207万円 | 価格を確認する | 1億4,450万円 | 82.6万円/月 2.8% | 3LDK | 109.76m² - |
| 209 | 3億5,644万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 86.7万円/月 2.9% | 3LDK | 111.01m² - |
| 210 | 3億6,151万円 | 価格を確認する | 1億4,950万円 | 87.5万円/月 2.9% | 3LDK | 112.00m² - |
| 211 | 2億6,686万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 69.7万円/月 3.1% | 3LDK | 91.39m² - |
| 212 | 2億7,899万円 | 価格を確認する | 1億530万円 | 71万円/月 3.0% | 3LDK | 93.07m² - |
| 213 | 2億2,658万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 56.5万円/月 3.0% | 2LDK | 79.70m² - |
| 214 | 2億4,035万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 62.4万円/月 3.1% | 2LDK | 84.37m² - |
| 215 | 2億6,106万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 69.1万円/月 3.2% | 3LDK | 90.60m² - |
| 216 | 2億2,658万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 56.5万円/月 3.0% | 2LDK | 79.70m² - |
| 217 | 2億4,035万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 62.4万円/月 3.1% | 2LDK | 84.37m² - |
| 218 | 2億4,319万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 63.8万円/月 3.1% | 3LDK | 84.84m² - |
| 219 | 2億2,564万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 56.3万円/月 3.0% | 2LDK | 79.37m² - |
201
- 参考相場価格
- 4億1,446万円
- 新築時価格
- 1億7,700万円
- 想定賃料
- 96万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 123.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3億5,100万円
- 新築時価格
- 1億4,350万円
- 想定賃料
- 82.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 109.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3億1,632万円
- 新築時価格
- 1億2,900万円
- 想定賃料
- 75.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 99.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3億3,970万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 想定賃料
- 79.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 105.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3億3,991万円
- 新築時価格
- 1億4,000万円
- 想定賃料
- 79.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 105.97m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3億1,632万円
- 新築時価格
- 1億2,950万円
- 想定賃料
- 75.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 99.52m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3億5,207万円
- 新築時価格
- 1億4,450万円
- 想定賃料
- 82.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 109.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3億5,207万円
- 新築時価格
- 1億4,450万円
- 想定賃料
- 82.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 109.76m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3億5,644万円
- 新築時価格
- 1億4,500万円
- 想定賃料
- 86.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 111.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3億6,151万円
- 新築時価格
- 1億4,950万円
- 想定賃料
- 87.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 112.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 新築1億4,760万円 | 134万円/m² | 3階 | 109.87m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築1億5,900万円 | 141万円/m² | 4階 | 112.00m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築1億5,640万円 | 142万円/m² | 4階 | 109.76m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築1億5,100万円 | 142万円/m² | 4階 | 105.97m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築8,640万円 | 108万円/m² | 3階 | 79.37m² | 2LDK | -- |
| 2017/08 | 新築9,370万円 | 110万円/m² | 3階 | 84.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメザ・パークハウスグラン南青山高樹町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3億2,000万円 | 399万円/m² | 14階 | 80.16m² | 3LDK | パークコート乃木坂 ザ タワー | 築7年 |
| 2026/05 | 成約1億4,400万円 | 205万円/m² | 2階 | 70.04m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築12年 |
| 2026/05 | 成約2億2,900万円 | 373万円/m² | 9階 | 61.27m² | 2LDK | パークコート乃木坂 ザ タワー | 築7年 |
| オススメ | ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2億5,200万円 | 448万円/m² | 8階 | 56.14m² | 2LDK | パークコート乃木坂 ザ タワー | 築6年 |
| 2025/10 | 成約4億2,900万円 | 535万円/m² | 4階 | 80.15m² | 2LDK | パークコート青山ザ タワー | 築7年 |
| 2025/08 | 成約2億2,800万円 | 357万円/m² | 3階 | 63.79m² | 2LDK | ジオ南青山 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約1億1,790万円 | 182万円/m² | 2階 | 64.46m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4億8,900万円 | 532万円/m² | 24階 | 91.90m² | 2LDK | パークコート乃木坂 ザ タワー | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億1,400万円 | 166万円/m² | 1階 | 68.60m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3億9,900万円 | 478万円/m² | 5階 | 83.43m² | 3LDK | ジオ南青山 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウスグラン南青山高樹町販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億8,500万円 | 357万円/m² | 3階 | 79.7m² | 2LDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5億1,500万円 | 469万円/m² | 2階 | 109.76m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億6,000万円リフォーム履歴あり | 424万円/m² | 3階 | 84.84m² | 3LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5億1,500万円 | 469万円/m² | 2階 | 109.76m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3億4,000万円 | 375万円/m² | 2階 | 90.6m² | 3LDK | 8年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 4億円 | 437万円/m² | 7階 | 91.39m² | 3LDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3億6,980万円 | 435万円/m² | 3階 | 84.84m² | 3LDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4億円 | 437万円/m² | 7階 | 91.39m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3億6,800万円 | 406万円/m² | 2階 | 90.6m² | 3LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4億9,800万円 | 469万円/m² | 2階 | 105.97m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウスグラン南青山高樹町賃貸履歴
- 2024/05
- 64万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2023/11
- 55万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/09
- 67万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2023/03
- 65万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2022/11
- 49.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/10
- 50万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/09
- 52万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/09
- 55万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/03
- 64万円/月
- 105.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2022/01
- 49.8万円/月
- 79.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 64万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2023/11 | 55万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2023/09 | 67万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2023/03 | 65万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2022/11 | 49.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2022/10 | 50万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2022/09 | 52万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2022/09 | 55万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2022/03 | 64万円/月 | 4階 | 105.97m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/01 | 49.8万円/月 | 3階 | 79.37m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウスグラン南青山高樹町資産性スコア
4.69上位3%
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスグラン南青山高樹町価格推移と将来予測
参考相場価格
4億1,446万円3040万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 335万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 194.2万円/m²
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+140.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスグラン南青山高樹町マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の仕様や設備が充実している
暮らし・子育て
4子育て環境が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5広尾
広尾駅周辺には有栖川宮記念公園や広尾公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に複数あり、子どもと一緒に自然に触れ合える機会が多いです。春には桜、秋にはイチョウが美しく、季節ごとに違った景色を楽しめま...
子育て環境
5表参道
表参道駅周辺はおしゃれな街並みの中にも保育園や小児科、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。青山保育園や神宮前保育園など駅近の保育施...
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウスグラン南青山高樹町QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数86戸のマンションです。 伝統的なトスカーナ料理を楽しめるイタリアンレストラン「リヴァデリエトゥルスキ」が近いマンションです。都会の喧騒を忘れさせる花々に囲まれた一軒家のレストランで、ソムリエ厳選料理やワインテースティングコースも魅力となっています。
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスグラン南青山高樹町（ザ・パークハウスグランみなみあおやまたかぎちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.37㎡〜164.41㎡ |
| 新築時価格 | 8070万円〜35000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 879万円/坪〜1,244万円/坪 |
| 想定賃料 | 55.4万円〜128.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 69台 駐車費※1：38000/月 ~ 53000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.04m² | 2億3,152万円 | 1億8,548万円 |
| 3LDK | 106.34m² | 3億5,375万円 | 2億9,672万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。