1億4,397万円〜4億4,610万円
坪単価 1,271万円/坪〜1,467万円/坪
想定賃料 25.3万円〜88.4万円/月
2.0%〜2.4%
最終更新2026年06月22日
パークコート乃木坂 ザ タワー
港区・乃木坂駅 徒歩2分・築7年
1億4,397万円〜4億4,610万円
坪単価 1,271万円/坪〜1,467万円/坪
想定賃料 25.3万円〜88.4万円/月
2.0%〜2.4%
上位3%
4.69最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークコート乃木坂 ザ タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークコート乃木坂 ザ タワー部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億4,397万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 25.3万円/月 2.1% | 1LDK | 37.49m² - |
| 203 | 2億4,890万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 44万円/月 2.1% | 2LDK | 62.44m² - |
| 205 | 2億6,987万円 | 価格を確認する | 1億4,100万円 | 47.7万円/月 2.1% | 2LDK | 67.73m² - |
| 301 | 1億9,990万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 33.9万円/月 2.0% | 1LDK | 50.90m² - |
| 305 | 2億7,108万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 48.8万円/月 2.2% | 2LDK | 67.73m² - |
| 401 | 2億644万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 35.3万円/月 2.0% | 1LDK | 50.90m² - |
| 403 | 2億5,813万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 47万円/月 2.2% | 2LDK | 62.44m² - |
| 703 | 2億1,258万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 36.2万円/月 2.0% | 1LDK | 53.62m² - |
| 801 | 2億1,947万円 | 価格を確認する | 1億1,150万円 | 38.3万円/月 2.1% | 1LDK | 55.23m² - |
| 802 | 2億4,662万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 45万円/月 2.2% | 2LDK | 61.27m² - |
| 901 | 2億1,760万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 38.6万円/月 2.1% | 1LDK | 55.23m² - |
| 1101 | 2億1,639万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 38.2万円/月 2.1% | 1LDK | 55.23m² - |
| 1102 | 2億4,326万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 44.7万円/月 2.2% | 2LDK | 61.27m² - |
| 1103 | 2億2,010万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 38.9万円/月 2.1% | 1LDK | 56.14m² - |
| 1104 | 3億7,822万円 | 価格を確認する | 2億3,200万円 | 71.1万円/月 2.3% | 3LDK | 93.57m² - |
| 1302 | 2億7,812万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 51.2万円/月 2.2% | 2LDK | 70.29m² - |
| 1303 | 2億4,020万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 45.4万円/月 2.3% | 2LDK | 61.00m² - |
| 1501 | 2億1,602万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 39.3万円/月 2.2% | 1LDK | 55.23m² - |
| 1502 | 2億7,988万円 | 価格を確認する | 1億7,100万円 | 51.5万円/月 2.2% | 2LDK | 70.29m² - |
| 1602 | 2億8,018万円 | 価格を確認する | 1億7,200万円 | 51.2万円/月 2.2% | 2LDK | 70.29m² - |
| 1604 | 3億2,198万円 | 価格を確認する | 2億2,200万円 | 60.6万円/月 2.3% | 3LDK | 80.16m² - |
| 1702 | 2億8,075万円 | 価格を確認する | 1億7,300万円 | 52.1万円/月 2.2% | 2LDK | 70.29m² - |
| 1703 | 2億4,249万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 45.6万円/月 2.3% | 2LDK | 61.00m² - |
| 1802 | 3億4,758万円 | 価格を確認する | 2億2,200万円 | 64.8万円/月 2.2% | 3LDK | 85.68m² - |
| 1901 | 3億1,100万円 | 価格を確認する | 1億8,800万円 | 61.8万円/月 2.4% | 2LDK | 80.54m² - |
| 1902 | 3億3,164万円 | 価格を確認する | 2億2,300万円 | 64.7万円/月 2.3% | 3LDK | 85.68m² - |
| 2001 | 3億2,644万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 61.5万円/月 2.3% | 2LDK | 80.54m² - |
| 2002 | 3億4,957万円 | 価格を確認する | 2億2,500万円 | 64.6万円/月 2.2% | 3LDK | 86.07m² - |
| 2101 | 3億3,446万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 62.6万円/月 2.2% | 2LDK | 80.54m² - |
| 2102 | 3億5,659万円 | 価格を確認する | 2億2,500万円 | 66.1万円/月 2.2% | 3LDK | 85.68m² 南 |
| 2103 | 4億2,172万円 | 価格を確認する | 2億8,200万円 | 84万円/月 2.4% | 3LDK | 100.65m² - |
| 2201 | 3億1,018万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 57.3万円/月 2.2% | 2LDK | 74.32m² - |
| 2202 | 3億8,740万円 | 価格を確認する | 2億3,200万円 | 71.9万円/月 2.2% | 3LDK | 91.90m² - |
| 2203 | 4億2,631万円 | 価格を確認する | 2億8,300万円 | 84.6万円/月 2.4% | 3LDK | 100.65m² - |
| 2301 | 3億1,211万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 57.7万円/月 2.2% | 2LDK | 74.32m² - |
| 2302 | 3億8,979万円 | 価格を確認する | 2億3,300万円 | 72.4万円/月 2.2% | 3LDK | 91.90m² - |
| 2303 | 4億2,893万円 | 価格を確認する | 2億8,400万円 | 85.3万円/月 2.4% | 3LDK | 100.65m² - |
| 2401 | 3億2,346万円 | 価格を確認する | 1億8,100万円 | 58.2万円/月 2.2% | 2LDK | 74.32m² - |
| 2402 | 4億383万円 | 価格を確認する | 2億3,400万円 | 72.9万円/月 2.2% | 3LDK | 91.90m² - |
| 2403 | 4億4,430万円 | 価格を確認する | 2億8,500万円 | 86.4万円/月 2.3% | 3LDK | 100.65m² - |
| 2501 | 3億2,479万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 59.5万円/月 2.2% | 2LDK | 74.32m² - |
| 2502 | 4億547万円 | 価格を確認する | 2億4,300万円 | 75.4万円/月 2.2% | 3LDK | 91.90m² - |
| 2503 | 4億4,610万円 | 価格を確認する | 3億円 | 88.4万円/月 2.4% | 3LDK | 100.65m² - |
202
- 参考相場価格
- 1億4,397万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 1LDK
- 37.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2億4,890万円
- 新築時価格
- 1億2,700万円
- 想定賃料
- 44万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 2LDK
- 62.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2億6,987万円
- 新築時価格
- 1億4,100万円
- 想定賃料
- 47.7万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 2LDK
- 67.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億9,990万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 1LDK
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- -
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305
- 参考相場価格
- 2億7,108万円
- 新築時価格
- 1億4,300万円
- 想定賃料
- 48.8万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 2LDK
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- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億644万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
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- 2.0%
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- 50.90m²
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403
- 参考相場価格
- 2億5,813万円
- 新築時価格
- 1億2,900万円
- 想定賃料
- 47万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 2LDK
- 62.44m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 2億1,258万円
- 新築時価格
- 1億2,400万円
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 1LDK
- 53.62m²
- -
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801
- 参考相場価格
- 2億1,947万円
- 新築時価格
- 1億1,150万円
- 想定賃料
- 38.3万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 1LDK
- 55.23m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 2億4,662万円
- 新築時価格
- 1億4,000万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.2%
- 2LDK
- 61.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パークコート乃木坂 ザ タワー販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークコート乃木坂 ザ タワー売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 新築1億8,500万円 | 248万円/m² | 25階 | 74.32m² | 2LDK | -- |
| 2019/02 | 新築2億8,400万円 | 282万円/m² | 24階 | 100.65m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築2億3,500万円 | 255万円/m² | 24階 | 91.90m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築1億8,100万円 | 243万円/m² | 24階 | 74.32m² | 2LDK | -- |
| 2019/02 | 新築2億8,300万円 | 281万円/m² | 23階 | 100.65m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築2億3,400万円 | 254万円/m² | 23階 | 91.90m² | 3LDK | -- |
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パークコート乃木坂 ザ タワー販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
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- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億5,500万円 | 461万円/m² | 6階 | 55.23m² | 2LDK | 7年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億4,800万円 | 462万円/m² | 7階 | 53.62m² | 1LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4億9,800万円リフォーム履歴あり | 494万円/m² | 19階 | 100.65m² | 2LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億9,880万円 | 532万円/m² | 8階 | 56.14m² | 2LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8億7,000万円 | 662万円/m² | 14階 | 131.29m² | 3SLDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 4億3,000万円 | 536万円/m² | 14階 | 80.16m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 8億9,800万円 | 892万円/m² | 25階 | 100.65m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4億3,000万円 | 536万円/m² | 14階 | 80.16m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークコート乃木坂 ザ タワー資産性スコア
4.69上位3%
パークコート乃木坂 ザ タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークコート乃木坂 ザ タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート乃木坂 ザ タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,397万円3717万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 384万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 273.1万円/m²
パークコート乃木坂 ザ タワー202の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+110.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート乃木坂 ザ タワーマンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は若者が多く活気があるが、治安も良い。
住民の雰囲気
5住民の雰囲気がとても良く、古くから住んでいる方が多い印象。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5乃木坂
六本木駅まで歩いてすぐなので、地下鉄での移動がとても便利です。都心の主要エリアへのアクセスが良く、通勤や遊びにも困りません。
住みやすさ
5六本木
六本木駅周辺は交通アクセスがとても良く、日比谷線と大江戸線が使えるのでどこへ行くにも便利です。駅ビルやモールも近く、ショッピングや買い物がしやすくて過ごしやすい街だと感じています。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークコート乃木坂 ザ タワーマンション概要
東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数88戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
パークコート乃木坂 ザ タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート乃木坂 ザ タワー（パークコートのぎざか ザ タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目26-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.49㎡〜100.65㎡ |
| 新築時価格 | 8000万円〜30000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,271万円/坪〜1,467万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.3万円〜88.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：50000/月 ~ 63000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート乃木坂 ザ タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.23m² | 2億1,602万円 | 1億1,707万円 |
| 2LDK | 70.29m² | 2億7,988万円 | 2億233万円 |
| 3LDK | 91.9m² | 3億8,979万円 | 3億1,917万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート乃木坂 ザ タワーの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。