シティハウスノヴァ

豊島区・池袋駅 徒歩6分・築40年

3.95
3,461万円〜4,078万円
坪単価238万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年09月17日
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シティハウスノヴァ

豊島区・池袋駅 徒歩6分・築40年

3,461万円〜4,078万円
238万円/坪〜248万円/坪
3.95
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出

シティハウスノヴァ部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5023,574万円価格を確認する-3DK49.68
5033,574万円価格を確認する-3DK49.68
6014,004万円価格を確認する-3DK55.20
6033,579万円価格を確認する-3DK49.68
7033,732万円価格を確認する-2LDK49.68
7043,461万円価格を確認する-3DK47.83
8023,619万円価格を確認する-3DK49.68
8033,619万円価格を確認する-3DK49.68
9033,622万円価格を確認する-3DK49.68
10023,659万円価格を確認する-3DK49.75-
10033,645万円価格を確認する-3DK49.68
10043,483万円価格を確認する-3DK47.83-
11014,078万円価格を確認する-3DK55.20-
11033,653万円価格を確認する-3DK49.68
12014,060万円価格を確認する-3DK55.00
12033,659万円価格を確認する-3DK49.68
502
参考相場価格
3,574万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.68
503
参考相場価格
3,574万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.68
601
参考相場価格
4,004万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.20
603
参考相場価格
3,579万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.68
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703
参考相場価格
3,732万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.68
704
参考相場価格
3,461万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 47.83
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802
参考相場価格
3,619万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.68
803
参考相場価格
3,619万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 49.68
903
参考相場価格
3,622万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.68
1002
参考相場価格
3,659万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.75
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウスノヴァ資産性スコア

3.95
シティハウスノヴァの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティハウスノヴァ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウスノヴァ居住エリアの評価

シティハウスノヴァ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウスノヴァ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,574万円15万円前年比

502の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
シティハウスノヴァ502の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウスノヴァマンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    池袋

    5

    池袋駅は日本のアニメやゲーム、サブカルチャーの聖地として有名で、特に乙女ロード周辺は女性にも人気があります。アニメ好きにはたまらないエリアです。

  • 資産性

    北池袋

    4

    豊島区全体の地価も高く、北池袋駅周辺は住宅地として人気がある印象です。今後も安定した資産価値が期待できそうです。

豊島区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウスノヴァマンション概要

このマンションはJR山手線池袋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でSRC造り、12階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。

シティハウスノヴァ詳細情報

基本情報

建物名シティハウスノヴァ(してぃはうすのヴぁ)
住所東京都豊島区池袋2丁目67-1
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)12階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積47.83㎡〜55.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3732万円〜(49m²〜)
  • 3DK:3461万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価238万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園Bic Kids (認可外)他
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学区池袋小学校
西池袋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウスノヴァ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池袋駅
平均
2LDK49.68m²3,732万円7,953万円
3DK49.68m²3,622万円3,915万円

シティハウスノヴァ売買履歴

売買履歴 0件
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  • 2025/09
    売出価格
    6,260万円〜6,660万円409〜435万円/坪
    • 48〜54
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築40
  • 2025/08
    売出価格
    5,550万円〜5,950万円325〜348万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築40
    クレール池袋現在築40
  • 2025/07
    売出価格
    1,740万円〜1,980万円183〜208万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築41
    サンコート池袋現在築41
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    SOLD
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 7階/10階建

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