4,554万円〜6,471万円
坪単価397万円/坪〜415万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレシャスヒル大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシャスヒル大崎部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 51.16m² | - |
| 102 | 4,554万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 37.94m² | - |
| 103 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 104 | 5,534万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 46.11m² | - |
| 201 | 6,410万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 202 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 37.94m² | - |
| 203 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 204 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 46.11m² | - |
| 205 | 5,214万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 42.18m² | - |
| 301 | 6,458万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 302 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 37.94m² | - |
| 303 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 304 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 1LDK | 46.11m² | - |
| 305 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 42.18m² | - |
| 401 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 402 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 37.94m² | - |
| 403 | 6,254万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 404 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 46.11m² | - |
| 405 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 42.18m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 2LDK
- 51.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 37.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 2LDK
- 50.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1LDK
- 46.11m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,410万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 51.55m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 37.94m²
- -
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- 即現金化
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203
- 参考相場価格
- 6,193万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 2LDK
- 50.05m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1LDK
- 46.11m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 1LDK
- 42.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 51.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシャスヒル大崎販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシャスヒル大崎資産性スコア
4.61上位3%
プレシャスヒル大崎の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシャスヒル大崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシャスヒル大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
6,161万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 120.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
想定売買価格
プレシャスヒル大崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシャスヒル大崎マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大崎
4大崎駅周辺には小さめの公園があり、子どもを安心して遊ばせることができます。住宅街の中に緑が点在しているので、日常的に自然を感じられます。
交通の利便性
大崎広小路
5五反田駅まで徒歩で行けるので、山手線で遅い時間に帰ってきても安心して帰宅できます。大崎駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使い分けられて便利です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシャスヒル大崎マンション概要
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こちらのマンションはＪＲ山手線大崎駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
プレシャスヒル大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシャスヒル大崎（プレシャスヒルおおさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎2丁目5-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.94㎡〜51.55㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシャスヒル大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.18m² | 5,252万円 | 6,380万円 |
| 2LDK | 50.61m² | 6,247万円 | 1億414万円 |
プレシャスヒル大崎売買履歴
- 2024/10
- 成約6,100万円119万円/m2
- 51.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/09
- 成約6,400万円138万円/m2
- 46.11m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2022/07
- 成約4,700万円123万円/m2
- 37.94m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/03
- 成約6,680万円133万円/m2
- 50.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2021/04
- 成約3,970万円104万円/m2
- 37.94m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2021/03
- 成約6,000万円119万円/m2
- 50.05m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2013/11
- 新築4,240万円100万円/m2
- 42.18m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2013/11
- 新築4,420万円95万円/m2
- 46.11m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2013/11
- 新築4,880万円97万円/m2
- 50.05m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2013/11
- 新築3,730万円98万円/m2
- 37.94m²
- 1LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約6,100万円 | 119万円/m2 | 1階 | 51.16m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 138万円/m2 | 2階 | 46.11m² | 1LDK | 築10年 |
| 2022/07 | 成約4,700万円 | 123万円/m2 | 2階 | 37.94m² | 1LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約6,680万円 | 133万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/04 | 成約3,970万円 | 104万円/m2 | 1階 | 37.94m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約6,000万円 | 119万円/m2 | 1階 | 50.05m² | 2LDK | 築7年 |
| 2013/11 | 新築4,240万円 | 100万円/m2 | 4階 | 42.18m² | 1LDK | -- |
| 2013/11 | 新築4,420万円 | 95万円/m2 | 4階 | 46.11m² | 1LDK | -- |
| 2013/11 | 新築4,880万円 | 97万円/m2 | 4階 | 50.05m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築3,730万円 | 98万円/m2 | 4階 | 37.94m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1億5,600万円236万円/m2
- 66.05m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/09
- 成約3億500万円289万円/m2
- 105.37m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築16年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 成約2億1,500万円269万円/m2
- 79.65m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築15年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/06
- 成約1億2,100万円223万円/m2
- 54.24m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築15年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/06
- 成約1億4,000万円209万円/m2
- 66.96m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,600万円 | 236万円/m2 | 5階 | 66.05m² | 2LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| 2025/09 | 成約3億500万円 | 289万円/m2 | 29階 | 105.37m² | 3LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 191万円/m2 | 4階 | 34.54m² | 1R | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2億30万円 | 249万円/m2 | 26階 | 80.36m² | 3LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億6,600万円 | 243万円/m2 | 30階 | 68.25m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1億5,620万円 | 213万円/m2 | 21階 | 73.24m² | 3LDK | ル・サンク大崎ウィズタワー | 築11年 |
| 2025/07 | 成約2億1,500万円 | 269万円/m2 | 16階 | 79.65m² | 3LDK | 大崎ウエストシティビル | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億2,100万円 | 223万円/m2 | 15階 | 54.24m² | 1LDK | 大崎ウエストシティビル | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億4,000万円 | 209万円/m2 | 5階 | 66.96m² | 2LDK | 大崎ウエストシティビル | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億7,900万円 | 235万円/m2 | 2階 | 76.14m² | 2LDK | ザ・パークハウス大崎 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大崎の人気マンション
.JPG)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンライズ五反田
5,980万円- 2LDK
- 55.04m²
- 5階/6階建
プレシャスヒル大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。