ザ・パークハウス南青山常磐松資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス南青山常磐松部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,720万円 | 価格を確認する | 9,620万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 202 | 1億1,757万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 203 | 1億4,897万円 | 価格を確認する | 1億520万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 204 | 1億1,014万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 301 | 1億3,715万円 | 価格を確認する | 9,820万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 302 | 1億1,776万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 303 | 1億4,925万円 | 価格を確認する | 1億820万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 304 | 1億1,053万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 305 | 1億998万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 401 | 1億3,750万円 | 価格を確認する | 1億20万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 402 | 1億1,807万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 403 | 1億4,950万円 | 価格を確認する | 1億1,120万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 404 | 1億1,099万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 405 | 1億1,038万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 501 | 1億3,681万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 502 | 1億1,776万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 503 | 1億4,822万円 | 価格を確認する | 1億1,210万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 504 | 1億1,046万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 505 | 1億991万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 601 | 1億3,754万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 602 | 1億1,815万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 603 | 1億4,893万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 604 | 1億1,103万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 605 | 1億1,036万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 701 | 1億3,851万円 | 価格を確認する | 1億260万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 702 | 1億1,867万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 703 | 1億4,971万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 704 | 1億5,800万円 | 価格を確認する | 1億770万円 | 3LDK | 99.94m² | - |
| 801 | 1億2,574万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 79.79m² | - |
| 802 | 8,899万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 1LDK | 58.12m² | - |
| 803 | 1億5,145万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,720万円
- 新築時価格
- 9,620万円
- 3LDK
- 87.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,757万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 2LDK
- 77.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,897万円
- 新築時価格
- 1億520万円
- 3LDK
- 95.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,014万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 2LDK
- 72.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,715万円
- 新築時価格
- 9,820万円
- 3LDK
- 87.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,776万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 2LDK
- 77.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,925万円
- 新築時価格
- 1億820万円
- 3LDK
- 95.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,053万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 2LDK
- 72.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億998万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 2LDK
- 72.30m²
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- 参考相場価格
- 1億3,750万円
- 新築時価格
- 1億20万円
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ザ・パークハウス南青山常磐松資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス南青山常磐松価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,720万円372万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 156.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 138.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス南青山常磐松口コミ(15件)
- 周辺環境3
近くにコンビニができて便利になった
- 周辺環境4
向かいの常陸宮邸の緑が癒しになり、環状道路近くでも静か
- 周辺環境4
学区の小学校が教育水準が高く子育てに適している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス南青山常磐松マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
ザ・パークハウス南青山常磐松詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南青山常磐松（ザ・パークハウスみなみあおやまときわまつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目1-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.12㎡〜99.94㎡ |
| 新築時価格 | 6950万円〜11480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 501万円/坪〜527万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南青山常磐松間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.12m² | 8,899万円 | 8,502万円 |
| 2LDK | 72.71m² | 1億1,101万円 | 1億3,842万円 |
| 3LDK | 95.01m² | 1億4,857万円 | 1億9,053万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億1,310万円〜1億2,310万円581〜632万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
オープンレジデンス南青山イーストテラス現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億2,990万円〜1億3,990万円640〜689万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
南青山マスターズハウス現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,070万円〜1億2,070万円534〜582万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
オープンレジデンス南青山イーストテラス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。