ザ・パークハウス南青山常磐松資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス南青山常磐松部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億8,207万円 | 価格を確認する | 9,620万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 202 | 1億5,771万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 203 | 1億9,762万円 | 価格を確認する | 1億520万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 204 | 1億3,937万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 301 | 1億8,282万円 | 価格を確認する | 9,820万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 302 | 1億5,777万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 303 | 1億9,829万円 | 価格を確認する | 1億820万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 304 | 1億4,151万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 305 | 1億4,239万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 401 | 1億8,253万円 | 価格を確認する | 1億20万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 402 | 1億5,843万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 403 | 1億9,872万円 | 価格を確認する | 1億1,120万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 404 | 1億4,264万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 405 | 1億4,273万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 501 | 1億8,122万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 502 | 1億5,730万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 503 | 1億9,849万円 | 価格を確認する | 1億1,210万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 504 | 1億4,252万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 505 | 1億4,277万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 601 | 1億8,224万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 602 | 1億5,818万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 603 | 1億9,967万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 604 | 1億4,417万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 605 | 1億4,538万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 701 | 1億8,391万円 | 価格を確認する | 1億260万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 702 | 1億5,965万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 703 | 2億228万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 704 | 2億1,123万円 | 価格を確認する | 1億770万円 | 3LDK | 99.94m² | - |
| 801 | 1億7,468万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 79.79m² | - |
| 802 | 1億1,746万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 1LDK | 58.12m² | - |
| 803 | 2億718万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1億8,207万円
- 新築時価格
- 9,620万円
- 3LDK
- 87.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,771万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 2LDK
- 77.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,762万円
- 新築時価格
- 1億520万円
- 3LDK
- 95.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,937万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 2LDK
- 72.71m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億8,282万円
- 新築時価格
- 9,820万円
- 3LDK
- 87.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億9,829万円
- 新築時価格
- 1億820万円
- 3LDK
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- -
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- 1億4,151万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 2LDK
- 72.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,239万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 2LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,253万円
- 新築時価格
- 1億20万円
- 3LDK
- 87.91m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス南青山常磐松販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス南青山常磐松売買履歴
- 2015/09
- 2014/09
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 新築1億1,380万円 | 119万円/m² | 7階 | 95.01m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築1億270万円 | 116万円/m² | 7階 | 87.91m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築7,650万円 | 105万円/m² | 6階 | 72.71m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築1億1,200万円 | 117万円/m² | 6階 | 95.01m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築7,660万円 | 105万円/m² | 5階 | 72.30m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築7,450万円 | 102万円/m² | 5階 | 72.71m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4億2,800万円 | 533万円/m² | 4階 | 80.15m² | 2LDK | パークコート青山ザ タワー | 築7年 |
| 2025/08 | 成約2億2,800万円 | 357万円/m² | 3階 | 63.79m² | 2LDK | ジオ南青山 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約1億1,790万円 | 182万円/m² | 2階 | 64.46m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築11年 |
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| 2025/05 | 成約1億1,400万円 | 166万円/m² | 1階 | 68.60m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億6,970万円 | 259万円/m² | 2階 | 65.41m² | 2LDK | 南青山マスターズハウス | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3億9,900万円 | 478万円/m² | 5階 | 83.43m² | 3LDK | ジオ南青山 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,380万円 | 161万円/m² | 5階 | 20.94m² | 1K | コンシェリア南青山 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約3億9,900万円 | 477万円/m² | 6階 | 83.56m² | 2LDK | プレミスト南青山 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約3億9,800万円 | 454万円/m² | 4階 | 87.64m² | 2LDK | プレミスト南青山 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス南青山常磐松資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス南青山常磐松価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,207万円1150万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 207.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 204万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス南青山常磐松マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4車やタクシー、バスでの移動も便利な立地
お部屋
5南西向き住戸で日当たりが良く、リビングに床暖房やキッチンに浄水器・ディスポーザーがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5表参道
「神宮前5丁目」と「南青山3丁目」は粗暴犯罪や侵入窃盗が無く、非常に治安が良いので女性でも安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2渋谷
渋谷駅周辺は賑やかで刺激的な反面、落ち着いた近所付き合いを求める人には向かないかもしれません。人の入れ替わりも多いので、長く住むには少し不安を感じます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス南青山常磐松QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス南青山常磐松マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
ザ・パークハウス南青山常磐松詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南青山常磐松（ザ・パークハウスみなみあおやまときわまつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目1-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.12㎡〜99.94㎡ |
| 新築時価格 | 6950万円〜11480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 634万円/坪〜724万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南青山常磐松間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.12m² | 1億1,746万円 | 1億1,448万円 |
| 2LDK | 72.71m² | 1億4,477万円 | 2億336万円 |
| 3LDK | 95.01m² | 1億9,795万円 | 3億314万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 31.34m²
- 4階/9階建
ザ・パークハウス南青山常磐松の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。