ザ・パークハウス南青山常磐松

港区・表参道駅 徒歩12分・築11年

4.67上位3%
9,077万円〜1億6,310万円
坪単価515万円/坪〜544万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ザ・パークハウス南青山常磐松

港区・表参道駅 徒歩12分・築11年

9,077万円〜1億6,310万円
515万円/坪〜544万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス南青山常磐松部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億4,162万円価格を確認する9,620万円3LDK87.91-
2021億2,317万円価格を確認する8,380万円2LDK77.12-
2031億5,516万円価格を確認する1億520万円3LDK95.01-
2041億1,334万円価格を確認する7,150万円2LDK72.71-
3011億4,135万円価格を確認する9,820万円3LDK87.91-
3021億2,295万円価格を確認する8,580万円2LDK77.12-
3031億5,479万円価格を確認する1億820万円3LDK95.01-
3041億1,391万円価格を確認する6,950万円2LDK72.71-
3051億1,331万円価格を確認する7,250万円2LDK72.30-
4011億4,136万円価格を確認する1億20万円3LDK87.91-
4021億2,291万円価格を確認する8,780万円2LDK77.12-
4031億5,460万円価格を確認する1億1,120万円3LDK95.01-
4041億1,392万円価格を確認する7,250万円2LDK72.71-
4051億1,332万円価格を確認する7,450万円2LDK72.30-
5011億4,057万円価格を確認する1億100万円3LDK87.91-
5021億2,216万円価格を確認する8,880万円2LDK77.12-
5031億5,373万円価格を確認する1億1,210万円3LDK95.01-
5041億1,321万円価格を確認する7,450万円2LDK72.71-
5051億1,265万円価格を確認する7,650万円2LDK72.30-
6011億4,076万円価格を確認する1億180万円3LDK87.91-
6021億2,239万円価格を確認する8,930万円2LDK77.12-
6031億5,398万円価格を確認する1億1,300万円3LDK95.01-
6041億1,338万円価格を確認する7,650万円2LDK72.71-
6051億1,281万円価格を確認する7,850万円2LDK72.30-
7011億4,145万円価格を確認する1億260万円3LDK87.91-
7021億2,306万円価格を確認する8,980万円2LDK77.12-
7031億5,472万円価格を確認する1億1,390万円3LDK95.01-
7041億6,310万円価格を確認する1億770万円3LDK99.94-
8011億2,921万円価格を確認する9,780万円2LDK79.79-
8029,077万円価格を確認する7,000万円1LDK58.12-
8031億5,642万円価格を確認する1億1,480万円3LDK95.01-
201
参考相場価格
1億4,162万円
新築時価格
9,620万円
  • 3LDK
  • 87.91
  • -
202
参考相場価格
1億2,317万円
新築時価格
8,380万円
  • 2LDK
  • 77.12
  • -
203
参考相場価格
1億5,516万円
新築時価格
1億520万円
  • 3LDK
  • 95.01
  • -
204
参考相場価格
1億1,334万円
新築時価格
7,150万円
  • 2LDK
  • 72.71
  • -
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301
参考相場価格
1億4,135万円
新築時価格
9,820万円
  • 3LDK
  • 87.91
  • -
302
参考相場価格
1億2,295万円
新築時価格
8,580万円
  • 2LDK
  • 77.12
  • -
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303
参考相場価格
1億5,479万円
新築時価格
1億820万円
  • 3LDK
  • 95.01
  • -
304
参考相場価格
1億1,391万円
新築時価格
6,950万円
  • 2LDK
  • 72.71
  • -
305
参考相場価格
1億1,331万円
新築時価格
7,250万円
  • 2LDK
  • 72.30
  • -
401
参考相場価格
1億4,136万円
新築時価格
1億20万円
  • 3LDK
  • 87.91
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス南青山常磐松資産性スコア

4.67
上位3%
ザ・パークハウス南青山常磐松の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス南青山常磐松

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス南青山常磐松居住エリアの評価

ザ・パークハウス南青山常磐松

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス南青山常磐松新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築11年

新築時価格

9,620万円+4,542万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス南青山常磐松価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,162万円18万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス南青山常磐松201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス南青山常磐松マンションの口コミ・評判(421件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    表参道駅まで徒歩10分ほどで、複数路線が利用でき都心へのアクセスが良い

  • 周辺環境

    4

    学区の小学校が教育水準が高く子育てに適している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    表参道

    4

    表参道駅周辺は人気が高いので、マンションの価格もなかなか下がらない印象です。住んでみて、資産価値が保たれていると感じました。

  • 治安

    渋谷

    3

    渋谷駅周辺は外国人観光客が多く、いろいろな国の人と出会えるのが楽しいですが、夜は少し騒がしいです。

港区の口コミ

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス南青山常磐松マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。魅力的なショップが大変充実している東急プラザ 表参道原宿に近いマンションです。ファッションをはじめ、生活雑貨やコスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、こだわりを持ったショッピングが楽しめます。また、気軽に立ち寄れるカフェも存在するため、ショッピングの合間などに休憩したい場合でも安心です。

ザ・パークハウス南青山常磐松詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス南青山常磐松(ザ・パークハウスみなみあおやまときわまつ)
住所東京都港区南青山7丁目1-29
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)8階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積58.12㎡〜99.94㎡
新築時価格6950万円〜11480万円
参考相場価格
  • 1LDK:9077万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:11265万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:14057万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価515万円/坪〜544万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ローラスインターナショナルスクール オブ サイエンス 青山校 (その他)他
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学区青南小学校
青山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※135000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス南青山常磐松間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
表参道駅
平均
1LDK58.12m²9,077万円8,748万円
2LDK72.71m²1億1,391万円1億4,252万円
3LDK95.01m²1億5,385万円1億9,671万円

ザ・パークハウス南青山常磐松売買履歴

  • 2015/09
    成約1億4,600万166万円/m2
    • 87.91m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築1
  • 2014/09
    成約1億137万円/m2
    • 72.71m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2013/11
    新築1億1,380万119万円/m2
    • 95.01m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2013/11
    新築1億270万116万円/m2
    • 87.91m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2013/11
    新築7,650万105万円/m2
    • 72.71m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
  • 2013/11
    新築1億1,200万117万円/m2
    • 95.01m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2013/11
    新築7,660万105万円/m2
    • 72.30m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2013/11
    新築7,450万102万円/m2
    • 72.71m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2013/11
    新築1億1,470万120万円/m2
    • 95.01m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2013/11
    新築7,100万122万円/m2
    • 58.12m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2015/09成約1億4,600万166万円/m24階87.91m²3LDK築1年
2014/09成約1億137万円/m25階72.71m²2LDK--
2013/11新築1億1,380万119万円/m27階95.01m²3LDK--
2013/11新築1億270万116万円/m27階87.91m²3LDK--
2013/11新築7,650万105万円/m26階72.71m²2LDK--
2013/11新築1億1,200万117万円/m26階95.01m²3LDK--
2013/11新築7,660万105万円/m25階72.30m²2LDK--
2013/11新築7,450万102万円/m25階72.71m²2LDK--
2013/11新築1億1,470万120万円/m28階95.01m²3LDK--
2013/11新築7,100万122万円/m28階58.12m²1LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2億2,700万355万円/m23階63.79m²2LDKジオ南青山築8年
2025/06成約1億1,780万182万円/m22階64.46m²2LDKオープンレジデンス南青山イーストテラス築11年
2025/05成約1億3,500万200万円/m24階67.17m²2LDK南青山マスターズハウス築13年
2025/05成約1億1,600万169万円/m21階68.60m²2LDKオープンレジデンス南青山イーストテラス築11年
2025/04成約1億6,980万259万円/m22階65.41m²2LDK南青山マスターズハウス築13年
2025/03成約4億100万480万円/m25階83.43m²3LDKジオ南青山築7年
2025/02成約3,370万160万円/m25階20.94m²1Kコンシェリア南青山築11年
2025/01成約3億9,700万475万円/m26階83.56m²2LDKプレミスト南青山築11年
2025/01成約3億9,900万455万円/m24階87.64m²2LDKプレミスト南青山築10年
2024/10成約1億6,970万251万円/m23階67.49m²2LDK南青山マスターズハウス築12年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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インペリアル常盤松
9,780万
  • 2LDK
  • 63.78

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

表参道駅のマンション

表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: