フュージョナル日本橋浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フュージョナル日本橋浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.19m² | - |
| 202 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.23m² | - |
| 203 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.27m² | - |
| 301 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.19m² | - |
| 302 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.23m² | - |
| 303 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.27m² | - |
| 401 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.19m² | - |
| 402 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.23m² | - |
| 403 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.27m² | - |
| 501 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 601 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 701 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 801 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 901 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 1001 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.28m² | - |
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 25.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 25.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 25.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 25.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.27m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 25.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 25.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フュージョナル日本橋浜町販売中・賃貸の物件（0件）
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フュージョナル日本橋浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フュージョナル日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,504万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 116.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フュージョナル日本橋浜町マンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
水天宮前
2日常の買い物はコンビニ以外だと橋を渡る必要があり、少し不便に感じることがあります。
住みやすさ
浜町
5駅のすぐそばに浜町公園があり、都心とは思えないほど落ち着いた雰囲気で、散歩や子どもと遊ぶのに最適な環境だと感じています。周辺にはスーパーやコンビニも多く、日常の買い物にも困りません。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フュージョナル日本橋浜町マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数21戸のマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。
フュージョナル日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フュージョナル日本橋浜町（フュージョナルにほんばしはまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.19㎡〜25.28㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜2580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フュージョナル日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.27m² | 2,586万円 | 2,407万円 |
フュージョナル日本橋浜町売買履歴
- 2020/07
- 成約2,270万円89万円/m2
- 25.23m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2020/02
- 成約4,500万円107万円/m2
- 42.03m²
- 2DK
- 5階
- 当時築6年
- 2013/11
- 新築2,570万円101万円/m2
- 25.28m²
- 1K
- 10階 0
- 2013/11
- 新築2,590万円102万円/m2
- 25.28m²
- 1K
- 9階 0
- 2013/11
- 新築2,570万円101万円/m2
- 25.28m²
- 1K
- 8階 0
- 2013/11
- 新築2,560万円101万円/m2
- 25.28m²
- 1K
- 7階 0
- 2013/11
- 新築2,570万円101万円/m2
- 25.28m²
- 1K
- 6階 0
- 2013/11
- 新築2,560万円101万円/m2
- 25.28m²
- 1K
- 5階 0
- 2013/11
- 新築2,540万円100万円/m2
- 25.27m²
- 1K
- 4階 0
- 2013/11
- 新築2,540万円100万円/m2
- 25.23m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約2,270万円 | 89万円/m2 | 2階 | 25.23m² | 1K | 築6年 |
| 2020/02 | 成約4,500万円 | 107万円/m2 | 5階 | 42.03m² | 2DK | 築6年 |
| 2013/11 | 新築2,570万円 | 101万円/m2 | 10階 | 25.28m² | 1K | -- |
| 2013/11 | 新築2,590万円 | 102万円/m2 | 9階 | 25.28m² | 1K | -- |
| 2013/11 | 新築2,570万円 | 101万円/m2 | 8階 | 25.28m² | 1K | -- |
| 2013/11 | 新築2,560万円 | 101万円/m2 | 7階 | 25.28m² | 1K | -- |
| 2013/11 | 新築2,570万円 | 101万円/m2 | 6階 | 25.28m² | 1K | -- |
| 2013/11 | 新築2,560万円 | 101万円/m2 | 5階 | 25.28m² | 1K | -- |
| 2013/11 | 新築2,540万円 | 100万円/m2 | 4階 | 25.27m² | 1K | -- |
| 2013/11 | 新築2,540万円 | 100万円/m2 | 4階 | 25.23m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,200万円 | 183万円/m2 | 10階 | 50.03m² | 1LDK | プレール・ドゥーク日本橋 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 171万円/m2 | 7階 | 40.71m² | 1LDK | PREMIUMCUBE日本橋浜町 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約9,990万円 | 199万円/m2 | 6階 | 50.01m² | 2LDK | リビオ日本橋浜町パークフィール | 築15年 |
| 2025/10 | 成約7,470万円 | 172万円/m2 | 2階 | 43.30m² | 1LDK | リビオ人形町 日本橋浜町グリーンテラス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 118万円/m2 | 5階 | 26.08m² | 1K | プレール・ドゥーク日本橋 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億2,300万円 | 223万円/m2 | 7階 | 54.95m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ | 築13年 |
| 2025/08 | 成約9,500万円 | 166万円/m2 | 3階 | 57.12m² | 2LDK | プレミスト日本橋浜町リデアル | 築14年 |
| 2025/07 | 成約8,270万円 | 203万円/m2 | 5階 | 40.69m² | 1LDK | クレヴィア日本橋浜町 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約1億7,900万円 | 215万円/m2 | 2階 | 83.17m² | 3LDK | プレミスト日本橋浜町公園 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約7,290万円 | 179万円/m2 | 2階 | 40.71m² | 1LDK | リビオ人形町 日本橋浜町グリーンテラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.68m²
- 5階/11階建
フュージョナル日本橋浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。