ザ・パークハウス日本橋浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス日本橋浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 1億8,193万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 34.6万円/月 2.3% | 3LDK | 74.29m² - |
| 1302 | 1億7,963万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 34万円/月 2.3% | 3LDK | 73.47m² - |
| 1303 | 1億8,533万円 | 価格を確認する | 9,050万円 | 35.3万円/月 2.3% | 3LDK | 75.66m² - |
| 1304 | 1億7,740万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 34万円/月 2.3% | 3LDK | 72.75m² - |
| 1305 | 1億3,341万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 27.2万円/月 2.5% | 2LDK | 55.35m² - |
| 1306 | 1億3,627万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 27.5万円/月 2.4% | 2LDK | 56.16m² - |
- 参考相場価格
- 1億8,193万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 74.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,963万円
- 新築時価格
- 8,750万円
- 想定賃料
- 34万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 73.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,533万円
- 新築時価格
- 9,050万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,740万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 想定賃料
- 34万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 72.75m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,341万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 55.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,627万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 56.16m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス日本橋浜町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス日本橋浜町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/03
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約1億3,100万円 | 176万円/m² | 11階 | 74.29m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/06 | 成約1億5,500万円 | 213万円/m² | 6階 | 72.75m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/04 | 成約1億4,400万円 | 193万円/m² | 13階 | 74.29m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億1,100万円 | 197万円/m² | 2階 | 56.16m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 成約1億2,800万円 | 172万円/m² | 9階 | 74.29m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/04 | 成約1億2,000万円 | 158万円/m² | 5階 | 75.66m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメザ・パークハウス日本橋浜町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億5,980万円 | 243万円/m² | 10階 | 65.71m² | 3LDK | Brillia日本橋浜町 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約1億3,970万円 | 254万円/m² | 3階 | 54.99m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町ザテラス | 築10年 |
| 2026/04 | 成約1億8,100万円 | 246万円/m² | 13階 | 73.53m² | 3LDK | レフィール日本橋浜町二丁目 | 築13年 |
| オススメ | ザ・パークハウス日本橋浜町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億5,700万円 | 239万円/m² | 5階 | 65.49m² | 3LDK | パークホームズ日本橋浜町ザテラス | 築10年 |
| 2026/01 | 成約8,910万円 | 185万円/m² | 2階 | 48.14m² | 2LDK | ライオンズ日本橋浜町リバーノート | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2億2,100万円 | 268万円/m² | 14階 | 82.42m² | 2SLDK | プレミスト日本橋浜町公園 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 207万円/m² | 4階 | 65.10m² | 3LDK | プレミスト日本橋浜町公園 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億4,400万円 | 264万円/m² | 10階 | 54.42m² | 1SLDK | ディアナコート日本橋浜町 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約8,290万円 | 194万円/m² | 8階 | 42.55m² | 1LDK | プラウド日本橋浜町 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億3,500万円 | 245万円/m² | 7階 | 54.95m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス日本橋浜町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/05
- 2024/11
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億6,500万円 | 293万円/m² | 7階 | 56.16m² | 2LDK | 9年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,900万円 | 287万円/m² | 9階 | 55.35m² | 2LDK | 9年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億9,800万円 | 266万円/m² | 8階 | 74.29m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 1億5,500万円 | 213万円/m² | 6階 | 72.75m² | 3LDK | 8年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 1億1,880万円 | 211万円/m² | 2階 | 56.16m² | 2LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 1億800万円 | 148万円/m² | 10階 | 72.75m² | 3LDK | 6年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 1億1,300万円 | 149万円/m² | 2階 | 75.66m² | 3LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス日本橋浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,193万円1631万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 244.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 195万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス日本橋浜町マンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーやコンビニが近く買い物に困らない
住民の雰囲気
5住民は落ち着いた方が多く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浜町
浜町駅周辺は緑豊かな公園が多く、休日は家族連れで賑わっています。隅田川沿いの散歩道もあり、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
買い物・生活利便性
5水天宮前
駅周辺には外国人にも人気のタイ料理店やカフェがあり、異文化交流の場としても利用されています。お店のスタッフも親切で、初めての人でも入りやすい雰囲気です。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス日本橋浜町マンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス日本橋浜町内覧・ルームツアー動画
ザ・パークハウス日本橋浜町は3LDK、72.75㎡の広さを備える。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ザ・パークハウス日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス日本橋浜町（ザ・パークハウスにほんばしはまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目25-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜75.66㎡ |
| 新築時価格 | 5340万円〜9050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 677万円/坪〜810万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.3万円〜35.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.76m² | 1億3,058万円 | 9,063万円 |
| 3LDK | 74.29m² | 1億7,530万円 | 1億2,239万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 59.64m²
- 2階/15階建
ザ・パークハウス日本橋浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。