4,961万円〜1億1,867万円
坪単価 436万円/坪〜463万円/坪
想定賃料 14.9万円〜33.5万円/月
3.2%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
サンウッド中野上ノ原
中野区・東中野駅 徒歩5分・築12年
4,961万円〜1億1,867万円
坪単価 436万円/坪〜463万円/坪
想定賃料 14.9万円〜33.5万円/月
3.2%〜3.8%
上位3%
4.56最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンウッド中野上ノ原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンウッド中野上ノ原部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,206万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.7万円/月 3.6% | 1LDK | 39.52m² - |
| 102 | 1億213万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 27.2万円/月 3.2% | 3LDK | 75.34m² - |
| 103 | 6,254万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.2万円/月 3.5% | 1LDK | 46.73m² - |
| 104 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16万円/月 3.6% | 1LDK | 40.18m² - |
| 105 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.9万円/月 3.6% | 1LDK | 37.42m² - |
| 106 | 7,277万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 21.1万円/月 3.5% | 2LDK | 53.93m² - |
| 107 | 8,826万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.5万円/月 3.3% | 3LDK | 65.07m² - |
| 201 | 1億756万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 29.7万円/月 3.3% | 3LDK | 78.60m² - |
| 202 | 1億1,634万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 31.8万円/月 3.3% | 3LDK | 84.71m² - |
| 203 | 1億286万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 29.1万円/月 3.4% | 3LDK | 76.85m² - |
| 204 | 1億251万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 28.4万円/月 3.3% | 3LDK | 75.34m² - |
| 205 | 6,319万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.9万円/月 3.6% | 1LDK | 46.73m² - |
| 206 | 5,348万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.8万円/月 3.8% | 1LDK | 40.18m² - |
| 207 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.7万円/月 3.8% | 1LDK | 37.42m² - |
| 208 | 7,350万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 22.1万円/月 3.6% | 2LDK | 53.93m² - |
| 209 | 8,928万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 25.4万円/月 3.4% | 3LDK | 65.07m² - |
| 301 | 1億970万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 31.5万円/月 3.4% | 3LDK | 78.60m² - |
| 302 | 1億1,867万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 33.5万円/月 3.4% | 3LDK | 84.71m² - |
| 303 | 1億428万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 30.7万円/月 3.5% | 3LDK | 76.85m² - |
| 304 | 1億356万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 29.7万円/月 3.4% | 3LDK | 75.34m² - |
| 305 | 9,330万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 27.4万円/月 3.5% | 3LDK | 67.63m² - |
| 306 | 1億959万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 31.3万円/月 3.4% | 3LDK | 78.18m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 39.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億213万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 46.73m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.18m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 37.42m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 53.93m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,826万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.07m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億756万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 78.60m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億1,634万円
- 新築時価格
- 8,300万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 84.71m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億286万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンウッド中野上ノ原販売中・賃貸の物件（0件）
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サンウッド中野上ノ原売買履歴
- 2024/03
- 2021/04
- 2021/03
- 2018/09
- 2017/01
- 2016/11
- 2013/09
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約7,280万円 | 111万円/m² | 2階 | 65.07m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/09 | 成約4,200万円 | 89万円/m² | 1階 | 46.73m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2017/01 | 成約8,760万円 | 103万円/m² | 2階 | 84.71m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/11 | 成約7,500万円 | 97万円/m² | 2階 | 76.85m² | 3LDK | 築3年 |
| 2013/09 | 新築8,280万円 | 105万円/m² | 3階 | 78.18m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築6,680万円 | 98万円/m² | 3階 | 67.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメサンウッド中野上ノ原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,170万円 | 168万円/m² | 2階 | 30.65m² | 1DK | ライオンズ東中野 | 築16年 |
| 2026/06 | 成約8,960万円 | 164万円/m² | 10階 | 54.47m² | 1R | オープンレジデンシア東中野 | 築10年 |
| 2026/05 | 成約1億4,400万円 | 186万円/m² | 8階 | 77.20m² | 3LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| オススメ | サンウッド中野上ノ原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,560万円 | 166万円/m² | 4階 | 39.49m² | 1LDK | ブランズ東中野プレミアム | 築14年 |
| 2026/04 | 成約1億2,380万円 | 180万円/m² | 3階 | 68.71m² | 3LDK | オーベルアーバンツ東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億2,490万円 | 184万円/m² | 3階 | 67.52m² | 3LDK | グレーシア東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億2,600万円 | 228万円/m² | 5階 | 55.04m² | 1LDK | クラッシィタワー東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約8,980万円 | 157万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2LDK | ブランズ東中野プレシアス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 8階 | 75.56m² | 2LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約9,970万円 | 184万円/m² | 4階 | 53.96m² | 2LDK | サンウッド東中野 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンウッド中野上ノ原賃貸履歴
- 2025/07
- 22万円/月
- 53.93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2025/06
- 18万円/月
- 40.18m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/02
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/01
- 18万円/月
- -
- 1SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2019/03
- 18万円/月
- 46.73m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/02
- 19万円/月
- 46.73m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築5年
- 2018/12
- 22万円/月
- 53.93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2018/12
- 15.2万円/月
- 37.42m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 22万円/月 | 1階 | 53.93m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/06 | 18万円/月 | 2階 | 40.18m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/02 | 16.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2024/01 | 18万円/月 | 1階 | - | 1SLDK | 築10年 |
| 2019/03 | 18万円/月 | 1階 | 46.73m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2019/02 | 19万円/月 | 1階 | 46.73m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2018/12 | 22万円/月 | 1階 | 53.93m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/12 | 15.2万円/月 | 1階 | 37.42m² | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンウッド中野上ノ原資産性スコア
4.56上位3%
サンウッド中野上ノ原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンウッド中野上ノ原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド中野上ノ原価格推移と将来予測
参考相場価格
5,206万円272万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 131.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
想定売買価格
サンウッド中野上ノ原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド中野上ノ原マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4東中野
江古田の森公園の樹林広場は背の高い木々に囲まれていて、奥には東屋もあり、綺麗で落ち着いた雰囲気の場所です。人通りも少なく、静かに過ごせます。
地域コミュニティ
2落合
駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。娯楽施設もほとんどないので休日は隣駅まで出かけることが多いです。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンウッド中野上ノ原マンション概要
サンウッド中野上ノ原はＪＲ中央線東中野駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。
サンウッド中野上ノ原詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド中野上ノ原（サンウッドなかのうえのはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野2丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.42㎡〜84.71㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜463万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜33.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンウッド中野上ノ原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.18m² | 5,315万円 | 5,425万円 |
| 2LDK | 53.93m² | 7,313万円 | 8,187万円 |
| 3LDK | 76.85m² | 1億356万円 | 1億1,008万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和東中野コープ
6,480万円- 2LDK
- 53.84m²
- 9階/12階建
サンウッド中野上ノ原の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。