パレステージ町屋壱番館 外観

パレステージ町屋壱番館

荒川区・町屋駅前駅 徒歩8分・築11年

4.23上位15%
液状化注意
4,715万円〜5,548万円
坪単価245万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り
パレステージ町屋壱番館 外観

パレステージ町屋壱番館

荒川区・町屋駅前駅 徒歩8分・築11年

4,715万円〜5,548万円
245万円/坪〜286万円/坪
上位15%
4.23
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

パレステージ町屋壱番館部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,715万円価格を確認する3,610万円3LDK63.50-
2024,716万円価格を確認する3,700万円3LDK63.50-
2034,758万円価格を確認する3,620万円3LDK64.13-
3014,736万円価格を確認する3,660万円3LDK63.50-
3024,737万円価格を確認する3,780万円3LDK63.50-
3034,778万円価格を確認する3,720万円3LDK64.13-
4015,008万円価格を確認する3,700万円3LDK63.50-
4025,009万円価格を確認する3,830万円3LDK63.50-
4035,052万円価格を確認する3,780万円3LDK64.13-
5015,210万円価格を確認する3,740万円3LDK63.50-
5025,210万円価格を確認する3,870万円3LDK63.50-
5035,256万円価格を確認する3,820万円3LDK64.13-
6015,337万円価格を確認する3,780万円3LDK63.50-
6025,337万円価格を確認する3,910万円3LDK63.50-
6035,382万円価格を確認する3,860万円3LDK64.13-
7015,427万円価格を確認する3,810万円3LDK63.50-
7025,427万円価格を確認する3,940万円3LDK63.50-
7035,473万円価格を確認する3,890万円3LDK64.13-
8015,488万円価格を確認する3,840万円3LDK63.50-
8025,488万円価格を確認する3,970万円3LDK63.50-
8035,537万円価格を確認する3,920万円3LDK64.13-
9015,491万円価格を確認する3,870万円3LDK63.50-
9025,491万円価格を確認する4,000万円3LDK63.50-
9035,541万円価格を確認する3,950万円3LDK64.13-
10015,490万円価格を確認する3,900万円3LDK63.50-
10025,490万円価格を確認する4,030万円3LDK63.50-
10035,541万円価格を確認する3,980万円3LDK64.13-
11015,501万円価格を確認する3,970万円3LDK63.50-
11025,501万円価格を確認する4,100万円3LDK63.50-
11035,548万円価格を確認する4,030万円3LDK64.13-
201
参考相場価格
4,715万円
新築時価格
3,610万円
  • 3LDK
  • 63.50
  • -
202
参考相場価格
4,716万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 63.50
  • -
203
参考相場価格
4,758万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 64.13
  • -
301
参考相場価格
4,736万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 63.50
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
302
参考相場価格
4,737万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 63.50
  • -
303
参考相場価格
4,778万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 64.13
  • -
401
参考相場価格
5,008万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 63.50
  • -
402
参考相場価格
5,009万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 63.50
  • -
403
参考相場価格
5,052万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 64.13
  • -
501
参考相場価格
5,210万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 63.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パレステージ町屋壱番館利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パレステージ町屋壱番館販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

パレステージ町屋壱番館資産性スコア

4.23
上位15%
パレステージ町屋壱番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パレステージ町屋壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ町屋壱番館居住エリアの評価

パレステージ町屋壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ町屋壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築11年

新築時価格

3,610万円+1,105万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ町屋壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,715万円53万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パレステージ町屋壱番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ町屋壱番館口コミ(15件)

  • 共用部分
    4

    自転車が地下に置けるので雨の日も安心して利用できる

  • アクセス
    5

    町屋駅は千代田線・京成線・都電荒川線の3路線が利用でき、駅ビルには飲食店やカフェ、100円ショップがあり買い物も便利で物価も安い

  • アクセス
    5

    駅から近く複数路線が使えるので移動が便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パレステージ町屋壱番館マンション概要

このマンションは都電荒川線町屋駅前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜(枝垂れ桜)が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。

パレステージ町屋壱番館詳細情報

基本情報

建物名パレステージ町屋壱番館(パレステージまちやいちばんかん)
住所東京都荒川区町屋8丁目8-11
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積63.5㎡〜64.13㎡
新築時価格3610万円〜4100万円
参考相場価格
  • 3LDK:4715万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価245万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園カナリヤ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第七峡田小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※119000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ町屋壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町屋駅前駅
平均
3LDK63.5m²5,404万円5,319万円

パレステージ町屋壱番館売買履歴

  • 2017/04
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円189〜208万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2021/04
    売出価格
    4,920万円〜5,320万円256〜277万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 8階
    • 当時築7
  • 2022/07
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円225〜243万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    5,610万円〜6,010万円246〜264万円/坪
    • 71〜79
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2025/05
    売出価格
    7,670万円〜8,170万円379〜403万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築9
  • 2025/05
    売出価格
    4,290万円〜4,650万円208〜225万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

町屋の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパレステージ町屋壱番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

パレステージ町屋壱番館利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
アデニウム町屋
4,799万
  • 3LDK
  • 66.00
  • 4階/10階建

パレステージ町屋壱番館の駅、市区町村、学区を知る

荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

町屋駅前駅のマンション

町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。

その他の最寄り駅: