3,835万円〜9,809万円
坪単価 420万円/坪〜446万円/坪
想定賃料 11.5万円〜24.7万円/月
3.0%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
リビオレゾン町屋
荒川区・町屋駅前駅 徒歩7分・築3年
3,835万円〜9,809万円
坪単価 420万円/坪〜446万円/坪
想定賃料 11.5万円〜24.7万円/月
3.0%〜3.6%
上位5%
4.47最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リビオレゾン町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオレゾン町屋部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 11.7万円/月 3.6% | 1LDK | 30.79m² 西 |
| 102 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 11.7万円/月 3.6% | 1LDK | 30.73m² 西 |
| 103 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 11.7万円/月 3.6% | 1LDK | 30.73m² 西 |
| 104 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 11.5万円/月 3.6% | 1LDK | 30.18m² 西 |
| 105 | 3,988万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 11.8万円/月 3.6% | 1LDK | 31.19m² 東 |
| 106 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 11.6万円/月 3.6% | 1LDK | 30.49m² 東 |
| 201 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.9万円/月 3.5% | 1LDK | 30.79m² 西 |
| 202 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.9万円/月 3.5% | 1LDK | 30.73m² 西 |
| 203 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.9万円/月 3.5% | 1LDK | 30.73m² 西 |
| 204 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 11.7万円/月 3.5% | 1LDK | 30.18m² 西 |
| 205 | 6,993万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.8万円/月 3.2% | 2LDK | 53.87m² 南 |
| 206 | 7,131万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.1万円/月 3.2% | 2LDK | 54.87m² 南 |
| 207 | 7,215万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.1万円/月 3.2% | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 208 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 11.8万円/月 3.6% | 1LDK | 30.41m² 東 |
| 209 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 11.8万円/月 3.6% | 1LDK | 30.66m² 東 |
| 210 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 11.8万円/月 3.6% | 1LDK | 30.49m² 東 |
| 301 | 8,365万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 20.7万円/月 3.0% | 2LDK | 63.38m² 西 |
| 302 | 8,072万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 20万円/月 3.0% | 2LDK | 60.92m² 西 |
| 303 | 7,050万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 18.6万円/月 3.2% | 2LDK | 53.87m² 南 |
| 304 | 7,200万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.9万円/月 3.1% | 2LDK | 54.87m² 南 |
| 305 | 7,289万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.9万円/月 3.1% | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 306 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 12万円/月 3.6% | 1LDK | 30.41m² 東 |
| 307 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 12.1万円/月 3.6% | 1LDK | 30.66m² 東 |
| 308 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 12万円/月 3.6% | 1LDK | 30.49m² 東 |
| 401 | 8,270万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.4万円/月 3.0% | 2LDK | 62.34m² 西 |
| 402 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12万円/月 3.6% | 1LDK | 30.18m² 西 |
| 403 | 7,108万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.8万円/月 3.2% | 2LDK | 53.87m² 南 |
| 404 | 7,245万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.1万円/月 3.2% | 2LDK | 54.87m² 南 |
| 405 | 7,326万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.1万円/月 3.1% | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 406 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 12.1万円/月 3.6% | 1LDK | 30.41m² 東 |
| 407 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15.4万円/月 3.1% | 1LDK | 44.80m² 東 |
| 501 | 9,443万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 23.5万円/月 3.0% | 3LDK | 70.95m² 西 |
| 502 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 19.1万円/月 3.2% | 2LDK | 53.87m² 南 |
| 503 | 7,289万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 19.3万円/月 3.2% | 2LDK | 54.87m² 南 |
| 504 | 7,392万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 19.3万円/月 3.1% | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 505 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15.5万円/月 3.2% | 1LDK | 44.03m² 東 |
| 601 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16.4万円/月 3.1% | 1LDK | 47.11m² 西 |
| 602 | 7,266万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.3万円/月 3.2% | 2LDK | 53.87m² 南 |
| 603 | 7,365万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.6万円/月 3.2% | 2LDK | 54.87m² 南 |
| 604 | 7,464万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.6万円/月 3.1% | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 701 | 8,693万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 22.1万円/月 3.0% | 2LDK | 64.89m² 南 |
| 702 | 9,809万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 24.7万円/月 3.0% | 3LDK | 72.99m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 30.79m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 30.73m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 30.73m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 30.18m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 31.19m²
- 東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 30.49m²
- 東
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 30.79m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 30.73m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 30.73m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 30.18m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リビオレゾン町屋販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオレゾン町屋売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/11
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約4,070万円 | 133万円/m² | 3階 | 30.41m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/08 | 新築6,608万円 | 101万円/m² | 7階 | 64.89m² | 2LDK | -- |
| 2022/08 | 新築5,698万円 | 102万円/m² | 6階 | 55.53m² | 2LDK | -- |
| 2022/08 | 新築5,538万円 | 99万円/m² | 5階 | 55.53m² | 2LDK | -- |
| 2022/08 | 新築5,458万円 | 99万円/m² | 5階 | 54.87m² | 2LDK | -- |
| 2022/08 | 新築6,098万円 | 97万円/m² | 4階 | 62.34m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメリビオレゾン町屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約8,870万円 | 138万円/m² | 9階 | 64.08m² | 3LDK | ライオンズ町屋レリアシティ | 築7年 |
| 2026/03 | 成約5,490万円 | 96万円/m² | 2階 | 56.87m² | 2LDK | ヴァースクレイシアIDZ町屋 | 築2年 |
| 2026/03 | 成約8,770万円 | 131万円/m² | 2階 | 66.53m² | 3LDK | プレディア町屋 | 築3年 |
| オススメ | リビオレゾン町屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,870万円 | 118万円/m² | 5階 | 40.97m² | 1LDK | ヴァースクレイシアIDZ町屋 | 築2年 |
| 2026/01 | 成約8,390万円 | 130万円/m² | 14階 | 64.08m² | 2LDK | ライオンズ町屋レリアシティ | 築6年 |
| 2025/10 | 成約5,260万円 | 98万円/m² | 1階 | 53.39m² | 1SLDK | オープンレジデンシア町屋 | 築2年 |
| 2025/09 | 成約8,300万円 | 118万円/m² | 2階 | 70.28m² | 3LDK | プレディア町屋 | 築3年 |
| 2025/08 | 成約7,750万円 | 120万円/m² | 10階 | 64.08m² | 3LDK | ライオンズ町屋レリアシティ | 築6年 |
| 2025/08 | 成約4,170万円 | 104万円/m² | 3階 | 40.01m² | 1LDK | ヴァースクレイシアIDZ町屋 | 築1年 |
| 2025/05 | 成約3,450万円 | 104万円/m² | 3階 | 33.00m² | 1K | オープンレジデンシア町屋 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオレゾン町屋販売履歴
- 2026/06
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,080万円 | 132万円/m² | 1階 | 30.79m² | 1LDK | 3年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,080万円 | 134万円/m² | 3階 | 30.41m² | 1LDK | 3年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リビオレゾン町屋資産性スコア
4.47上位5%
リビオレゾン町屋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオレゾン町屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオレゾン町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,915万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 127.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.5万円/m²
想定売買価格
リビオレゾン町屋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオレゾン町屋マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4売主のブランド力があり安心感があります
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて、住んでいて安心感があります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3町屋駅前
町屋駅前駅周辺は災害時の安全性を確保するため、北側の広域避難場所に接続する道路が整備されていて、避難経路の機能が確保されています。
防災・安全性
4町屋
町屋8丁目は地震時の安全性が比較的高く、火災のリスクも低いとされているので安心感があります。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リビオレゾン町屋マンション概要
都電荒川線町屋駅前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
リビオレゾン町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオレゾン町屋（リビオレゾンマチヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.18㎡〜72.99㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜7598万円 91.1万円/m²〜119.2万円/m² 平均：4601万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜446万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 61台 駐輪場設置率：153% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リビオレゾン町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.66m² | 3,988万円 | 3,513万円 |
| 2LDK | 54.87m² | 7,289万円 | 4,858万円 |
| 3LDK | 71.97m² | 9,626万円 | 6,063万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リビオレゾン町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。