リビオレゾン町屋
荒川区・町屋駅前駅 徒歩7分・築3年
2026年05月25日
リビオレゾン町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオレゾン町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 30.79m² 西 |
| 102 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 30.73m² 西 |
| 103 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 30.73m² 西 |
| 104 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 10.9万円/月 | 1LDK | 30.18m² 西 |
| 105 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 31.19m² 東 |
| 106 | 3,940万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 11万円/月 | 1LDK | 30.49m² 東 |
| 201 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 30.79m² 西 |
| 202 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 30.73m² 西 |
| 203 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 30.73m² 西 |
| 204 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 30.18m² 西 |
| 205 | 7,090万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18万円/月 | 2LDK | 53.87m² 南 |
| 206 | 7,213万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 54.87m² 南 |
| 207 | 7,311万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 208 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 30.41m² 東 |
| 209 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 30.66m² 東 |
| 210 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 30.49m² 東 |
| 301 | 8,472万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 63.38m² 西 |
| 302 | 8,176万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 60.92m² 西 |
| 303 | 7,144万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 53.87m² 南 |
| 304 | 7,281万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 54.87m² 南 |
| 305 | 7,386万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 306 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 30.41m² 東 |
| 307 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 30.66m² 東 |
| 308 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 30.49m² 東 |
| 401 | 8,375万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 62.34m² 西 |
| 402 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 30.18m² 西 |
| 403 | 7,207万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 53.87m² 南 |
| 404 | 7,338万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 54.87m² 南 |
| 405 | 7,424万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19万円/月 | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 406 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 30.41m² 東 |
| 407 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 44.80m² 東 |
| 501 | 9,528万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.95m² 西 |
| 502 | 7,234万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 53.87m² 南 |
| 503 | 7,364万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 19万円/月 | 2LDK | 54.87m² 南 |
| 504 | 7,450万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 505 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 44.03m² 東 |
| 601 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 47.11m² 西 |
| 602 | 7,320万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 53.87m² 南 |
| 603 | 7,405万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 54.87m² 南 |
| 604 | 7,503万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 701 | 8,740万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 64.89m² 南 |
| 702 | 9,887万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 72.99m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 30.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 30.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 30.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 30.18m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
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- 東
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 30.49m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 30.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1LDK
- 30.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1LDK
- 30.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 30.18m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リビオレゾン町屋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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リビオレゾン町屋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/11
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 新築6,608万円 | 101万円/m² | 7階 | 64.89m² | 2LDK | -- |
| 2022/08 | 新築5,698万円 | 102万円/m² | 6階 | 55.53m² | 2LDK | -- |
| 2022/08 | 新築5,538万円 | 99万円/m² | 5階 | 55.53m² | 2LDK | -- |
| 2022/08 | 新築5,458万円 | 99万円/m² | 5階 | 54.87m² | 2LDK | -- |
| 2022/08 | 新築6,098万円 | 97万円/m² | 4階 | 62.34m² | 2LDK | -- |
| 2022/08 | 新築5,888万円 | 96万円/m² | 3階 | 60.92m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/05
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,470万円 | 96万円/m² | 2階 | 56.87m² | 2LDK | ヴァースクレイシアIDZ町屋 | 築2年 |
| 2026/03 | 成約8,780万円 | 131万円/m² | 2階 | 66.53m² | 3LDK | プレディア町屋 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約4,880万円 | 119万円/m² | 5階 | 40.97m² | 1LDK | ヴァースクレイシアIDZ町屋 | 築2年 |
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| 2026/01 | 成約8,380万円 | 130万円/m² | 14階 | 64.08m² | 2LDK | ライオンズ町屋レリアシティ | 築6年 |
| 2025/10 | 成約5,250万円 | 98万円/m² | 1階 | 53.39m² | 1SLDK | オープンレジデンシア町屋 | 築2年 |
| 2025/09 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 2階 | 70.28m² | 3LDK | プレディア町屋 | 築3年 |
| 2025/08 | 成約7,740万円 | 120万円/m² | 10階 | 64.08m² | 3LDK | ライオンズ町屋レリアシティ | 築6年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 104万円/m² | 3階 | 40.01m² | 1LDK | ヴァースクレイシアIDZ町屋 | 築1年 |
| 2025/05 | 成約3,440万円 | 104万円/m² | 3階 | 33.00m² | 1K | オープンレジデンシア町屋 | 築1年 |
| 2023/03 | 成約6,900万円 | 100万円/m² | 8階 | 68.47m² | 2SLDK | ライオンズ町屋レリアシティ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオレゾン町屋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,180万円 | 135万円/m² | 1階 | 30.79m² | 1LDK | 3年 | 西 |
| 2025/11 | 販売 4,080万円 | 134万円/m² | 3階 | 30.41m² | 1LDK | 3年 | 東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リビオレゾン町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオレゾン町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,994万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 129.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオレゾン町屋マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンション周辺にスーパーや薬局、飲食店が揃っていて便利です
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて、住んでいて安心感があります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5町屋駅前
町屋駅前駅周辺は下町らしい雰囲気が残っていて、昔ながらの商店街が点在しご近所同士の交流が活発です。地域のイベントやお祭りも盛んで、住民同士の結束が強く新しく引っ越してきた人でも打ち解けやすい...
自然環境
4町屋
駅から近い場所に広い公園があるので、散歩やジョギングにも便利です。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオレゾン町屋マンション概要
都電荒川線町屋駅前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
リビオレゾン町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオレゾン町屋（リビオレゾンマチヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.18㎡〜72.99㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜7598万円 91.1万円/m²〜119.2万円/m² 平均：4601万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜449万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 61台 駐輪場設置率：153% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月360円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 360円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオレゾン町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.66m² | 4,050万円 | 3,514万円 |
| 2LDK | 54.87m² | 7,364万円 | 4,864万円 |
| 3LDK | 71.97m² | 9,707万円 | 6,037万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.72m²
リビオレゾン町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。