ライオンズプラザ町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1DK | 30.24m² 南東 |
| 206 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 1LDK | 30.24m² 東 |
| 208 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1DK | 30.24m² 東 |
| 223 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 1DK | 25.28m² 北 |
| 225 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 1DK | 25.28m² 北 |
| 228 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.9% | 1K | 25.28m² 北 |
| 232 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.7% | 1DK | 24.28m² 北 |
| 233 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 1DK | 25.28m² 北 |
| 234 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 1DK | 25.28m² 北 |
| 237 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 1DK | 25.28m² 北 |
| 316 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.5% | 1K | 25.28m² 北 |
| 318 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 1DK | 25.28m² 東 |
| 320 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 1DK | 25.28m² 北 |
| 322 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 1DK | 25.28m² 北 |
| 323 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.8% | 1DK | 22.29m² 北 |
| 324 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 1DK | 25.28m² 北 |
| 325 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 1DK | 25.28m² 北 |
| 413 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.7% | 1K | 20.40m² 北 |
| 427 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 1R | 16.00m² 北 |
| 506 | 5,057万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.91m² 南東 |
| 5F | 5,054万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.91m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 30.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 30.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 30.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 25.28m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 25.28m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 25.28m²
- 北
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 24.28m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 25.28m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 25.28m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 25.28m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズプラザ町屋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約3,620万円 | 34万円/m² | 7階 | 106.46m² | 4LDK | サンマンションアトレ町屋 | 築23年 |
| 2014/06 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 3階 | 50.73m² | 2LDK | コスモ町屋リバーシティ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズプラザ町屋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 6,980万円 | 88万円/m² | 8階 | 79.2m² | 3LDK | 35年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズプラザ町屋賃貸履歴
- 2026/01
- 6.45万円/月
- 25.28m²
- 1DK
- 2階
- 当時築36年
- 2025/10
- 14万円/月
- 60.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2025/07
- 5.5万円/月
- 16.14m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2025/06
- 7.3万円/月
- 25.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2025/04
- 7.3万円/月
- 25.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2024/12
- 5.8万円/月
- 16.14m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2024/11
- 7.4万円/月
- 25.28m²
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/09
- 12.8万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築34年
- 2024/07
- 14.08万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築34年
- 2024/07
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.45万円/月 | 2階 | 25.28m² | 1DK | 築36年 |
| 2025/10 | 14万円/月 | 4階 | 60.48m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/07 | 5.5万円/月 | 4階 | 16.14m² | 1R | 築35年 |
| 2025/06 | 7.3万円/月 | 3階 | 25.28m² | 1K | 築35年 |
| 2025/04 | 7.3万円/月 | 3階 | 25.28m² | 1K | 築35年 |
| 2024/12 | 5.8万円/月 | 4階 | 16.14m² | 1R | 築34年 |
| 2024/11 | 7.4万円/月 | 3階 | 25.28m² | 1DK | 築34年 |
| 2024/09 | 12.8万円/月 | 1階 | - | -- | 築34年 |
| 2024/07 | 14.08万円/月 | 1階 | - | -- | 築34年 |
| 2024/07 | 5.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズプラザ町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,803万円77万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ町屋マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2南東向きの部屋は昼過ぎから日が入るが北向きや低層階は日当たりが悪い
共用部分
4共用部分の設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4町屋駅前
夜は静かになることが多いですが、酔客によるトラブルなどはあまり見聞きしません。駅前には交番も近くにあり、安心感があります。
防災・安全性
4町屋
町屋8丁目は地震時の安全性が比較的高く、火災のリスクも低いとされているので安心感があります。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズプラザ町屋マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線町屋駅前駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でSRC造り、9階建て総戸数181戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ライオンズプラザ町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ町屋（ライオンズプラザまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（181部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜71.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,035万円 | 1,267万円 |
| 1K | 25.28m² | 1,493万円 | 1,722万円 |
| 1DK | 25.28m² | 1,514万円 | 2,013万円 |
| 1LDK | 30.24m² | 1,843万円 | 3,526万円 |
| 3LDK | 71.91m² | 5,055万円 | 6,058万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.33m²
- 2階/9階建
ライオンズプラザ町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。