ウェリス有栖川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ウェリス有栖川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3億3,846万円 | 価格を確認する | 2億5,200万円 | 3LDK | 130.08m² | - |
| 402 | 2億9,232万円 | 価格を確認する | 2億1,900万円 | 3LDK | 113.51m² | - |
| 403 | 2億5,204万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 2LDK | 99.12m² | - |
| 404 | 2億4,836万円 | 価格を確認する | 1億8,400万円 | 2LDK | 97.82m² | - |
| 405 | 1億9,655万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 2LDK | 78.83m² | - |
| 406 | 3億6,043万円 | 価格を確認する | 2億8,400万円 | 3LDK | 138.60m² | - |
| 407 | 3億1,954万円 | 価格を確認する | 2億5,400万円 | 3LDK | 122.97m² | - |
| 408 | 3億3,541万円 | 価格を確認する | 2億6,900万円 | 3LDK | 129.08m² | - |
| 409 | 1億3,438万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 1LDK | 56.18m² | - |
| 410 | 1億5,579万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 1LDK | 64.31m² | - |
| 411 | 1億9,271万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 2LDK | 77.35m² | - |
| 412 | 2億1,298万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 2LDK | 84.66m² | - |
| 413 | 2億7,153万円 | 価格を確認する | 1億7,700万円 | 2LDK | 106.25m² | - |
| 414 | 3億358万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 3LDK | 117.54m² | - |
- 参考相場価格
- 3億3,846万円
- 新築時価格
- 2億5,200万円
- 3LDK
- 130.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,232万円
- 新築時価格
- 2億1,900万円
- 3LDK
- 113.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,204万円
- 新築時価格
- 1億8,500万円
- 2LDK
- 99.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,836万円
- 新築時価格
- 1億8,400万円
- 2LDK
- 97.82m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億9,655万円
- 新築時価格
- 1億4,900万円
- 2LDK
- 78.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3億6,043万円
- 新築時価格
- 2億8,400万円
- 3LDK
- 138.60m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3億1,954万円
- 新築時価格
- 2億5,400万円
- 3LDK
- 122.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3億3,541万円
- 新築時価格
- 2億6,900万円
- 3LDK
- 129.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,438万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 1LDK
- 56.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,579万円
- 新築時価格
- 1億500万円
- 1LDK
- 64.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリス有栖川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウェリス有栖川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス有栖川価格推移と将来予測
参考相場価格
3億3,846万円163万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 260.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 145万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス有栖川マンションの口コミ・評判(437件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3外観は天然石や高級素材を使いグレード感がある
アクセス
3広尾駅から徒歩4分でアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
広尾
5警察官が駅周辺にいるので、女性の一人歩きでも安心して暮らせる環境だと思います。
資産性
麻布十番
5最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺は新しい建物も多くて、昔ながらの住宅街と混ざっている感じがして、住みやすさも資産価値も上がっているように感じました。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス有栖川マンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
ウェリス有栖川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス有栖川（ウェリスありすがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布5丁目13-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.18㎡〜247.41㎡ |
| 新築時価格 | 7180万円〜59900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 684万円/坪〜878万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：42000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス有栖川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.12m² | 1億3,154万円 | 7,237万円 |
| 2LDK | 95.84m² | 2億1,966万円 | 1億3,577万円 |
| 3LDK | 129.08m² | 3億2,063万円 | 2億453万円 |
ウェリス有栖川売買履歴
- 2022/11
- 成約4億9,700万円382万円/m2
- 130.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2022/05
- 成約1億1,760万円209万円/m2
- 56.18m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2021/03
- 成約2億4,500万円215万円/m2
- 113.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2021/03
- 成約1億6,000万円198万円/m2
- 80.55m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
- 2021/02
- 成約1億1,900万円196万円/m2
- 60.71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2021/01
- 成約2億5,500万円207万円/m2
- 122.97m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/09
- 成約1億6,300万円206万円/m2
- 78.83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2019/07
- 成約1億3,000万円202万円/m2
- 64.31m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2019/04
- 成約1億2,000万円213万円/m2
- 56.18m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2019/01
- 成約2億500万円209万円/m2
- 97.82m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約4億9,700万円 | 382万円/m2 | 4階 | 130.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/05 | 成約1億1,760万円 | 209万円/m2 | 1階 | 56.18m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/03 | 成約2億4,500万円 | 215万円/m2 | 4階 | 113.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約1億6,000万円 | 198万円/m2 | 1階 | 80.55m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2021/02 | 成約1億1,900万円 | 196万円/m2 | 1階 | 60.71m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 成約2億5,500万円 | 207万円/m2 | 2階 | 122.97m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約1億6,300万円 | 206万円/m2 | 1階 | 78.83m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/07 | 成約1億3,000万円 | 202万円/m2 | 4階 | 64.31m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/04 | 成約1億2,000万円 | 213万円/m2 | 4階 | 56.18m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/01 | 成約2億500万円 | 209万円/m2 | 4階 | 97.82m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億100万円 | 226万円/m2 | 4階 | 44.54m² | 1LDK | ブランズ麻布十番 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 192万円/m2 | 2階 | 34.34m² | 1R | シティハウス南麻布一丁目 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億737万円 | 149万円/m2 | 6階 | 71.85m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億6,400万円 | 301万円/m2 | 10階 | 54.46m² | 2LDK | ブランズ南麻布 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 226万円/m2 | 8階 | 57.39m² | 1SLDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約2億4,600万円 | 337万円/m2 | 2階 | 72.79m² | 1SLDK | グランスイート広尾 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億4,719万円 | 176万円/m2 | 2階 | 83.62m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億624万円 | 147万円/m2 | 3階 | 71.85m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億9万円 | 260万円/m2 | 2階 | 38.38m² | 1LDK | ブランズ南麻布 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約8,630万円 | 152万円/m2 | 3階 | 56.44m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.56m²
- 6階/12階建
ウェリス有栖川の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。