1億1,205万円〜1億4,852万円
坪単価 616万円/坪〜655万円/坪
想定賃料 37.3万円〜46.3万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新2026年07月01日
スタイルハウス市谷砂土原
新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩9分・築12年
1億1,205万円〜1億4,852万円
坪単価 616万円/坪〜655万円/坪
想定賃料 37.3万円〜46.3万円/月
3.6%〜4.0%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
スタイルハウス市谷砂土原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スタイルハウス市谷砂土原部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,343万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 43.6万円/月 3.6% | 3LDK | 75.07m² - |
| 102 | 1億3,243万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 40.9万円/月 3.7% | 3LDK | 70.25m² - |
| 103 | 1億3,209万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 40.9万円/月 3.7% | 3LDK | 70.01m² - |
| 201 | 1億4,623万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 45万円/月 3.7% | 3LDK | 75.03m² - |
| 202 | 1億3,468万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 42.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.25m² - |
| 203 | 1億4,150万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 44.2万円/月 3.8% | 3LDK | 73.31m² - |
| 204 | 1億2,317万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 38.5万円/月 3.8% | 2LDK | 65.44m² - |
| 205 | 1億1,205万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 37.3万円/月 4.0% | 2LDK | 60.16m² - |
| 206 | 1億2,407万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 38.5万円/月 3.7% | 2LDK | 65.41m² - |
| 301 | 1億4,759万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 45.8万円/月 3.7% | 3LDK | 75.03m² - |
| 302 | 1億3,691万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 42.6万円/月 3.7% | 3LDK | 70.25m² - |
| 303 | 1億3,765万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 42.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.06m² - |
| 304 | 1億2,424万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 38.8万円/月 3.7% | 2LDK | 65.44m² - |
| 305 | 1億1,323万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 37.5万円/月 4.0% | 2LDK | 60.16m² - |
| 306 | 1億2,504万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 38.7万円/月 3.7% | 2LDK | 65.41m² - |
| 401 | 1億4,852万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 46.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.03m² - |
| 403 | 1億4,117万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 43万円/月 3.6% | 2LDK | 72.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億4,343万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 想定賃料
- 43.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1億3,243万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 40.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億3,209万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 40.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4,623万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 45万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億3,468万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
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- 1億4,150万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
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204
- 参考相場価格
- 1億2,317万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 38.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 65.44m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億1,205万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 37.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.16m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1億2,407万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 38.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 65.41m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億4,759万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
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- 3.7%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スタイルハウス市谷砂土原販売中・賃貸の物件（0件）
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スタイルハウス市谷砂土原売買履歴
- 2022/05
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/07 | 新築8,700万円 | 115万円/m² | 4階 | 75.03m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築6,590万円 | 100万円/m² | 3階 | 65.41m² | 2LDK | -- |
| 2013/07 | 新築5,480万円 | 91万円/m² | 3階 | 60.16m² | 2LDK | -- |
| 2013/07 | 新築6,270万円 | 95万円/m² | 3階 | 65.44m² | 2LDK | -- |
| 2013/07 | 新築7,900万円 | 112万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築7,380万円 | 105万円/m² | 3階 | 70.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/06
- オススメスタイルハウス市谷砂土原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/02
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約7,800万円 | 132万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築11年 |
| 2023/07 | 成約8,080万円 | 144万円/m² | 2階 | 55.84m² | 2LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築11年 |
| 2023/06 | 成約7,740万円 | 142万円/m² | 1階 | 54.46m² | 2LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築11年 |
| オススメ | スタイルハウス市谷砂土原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約9,500万円 | 147万円/m² | 7階 | 64.57m² | 2LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約5,600万円 | 112万円/m² | 9階 | 49.87m² | 1LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築8年 |
| 2019/11 | 成約5,470万円 | 109万円/m² | 7階 | 49.87m² | 1LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築7年 |
| 2019/05 | 成約5,660万円 | 96万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築7年 |
| 2019/05 | 成約5,730万円 | 114万円/m² | 6階 | 49.87m² | 1LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築7年 |
| 2019/02 | 成約6,100万円 | 109万円/m² | 5階 | 55.89m² | 1LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築7年 |
| 2017/08 | 成約6,060万円 | 108万円/m² | 4階 | 55.89m² | 2LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スタイルハウス市谷砂土原販売履歴
- 2022/01
- 2021/07
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 販売 1億3,980万円 | 186万円/m² | 1階 | 75.07m² | 2LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 販売 1億9,000万円 | 181万円/m² | 4階 | 104.79m² | 2SLDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 8,680万円 | 123万円/m² | 1階 | 70.25m² | 3LDK | 6年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スタイルハウス市谷砂土原資産性スコア
4.65上位3%
スタイルハウス市谷砂土原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スタイルハウス市谷砂土原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スタイルハウス市谷砂土原価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,343万円481万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 191.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134万円/m²
想定売買価格
スタイルハウス市谷砂土原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スタイルハウス市谷砂土原マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4牛込神楽坂
神楽坂地域には指定避難所が徒歩10分圏内に3か所設置されていて、災害時の避難先が近いのは安心できます。
医療・福祉
4市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は学校や病院が多く、子どもが急な体調不良のときも安心できる環境です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スタイルハウス市谷砂土原マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
スタイルハウス市谷砂土原詳細情報
基本情報
| 建物名 | スタイルハウス市谷砂土原（スタイルハウスいちがやさどはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.16㎡〜75.07㎡ |
| 新築時価格 | 5180万円〜8800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 616万円/坪〜655万円/坪 |
| 想定賃料 | 37.3万円〜46.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スタイルハウス市谷砂土原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.41m² | 1億2,407万円 | 1億2,657万円 |
| 3LDK | 71.78m² | 1億3,957万円 | 1億9,542万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
スタイルハウス市谷砂土原の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。