ラ・トゥール市谷砂土原
新宿区・市ヶ谷駅 徒歩7分・築18年
2026年07月21日
ラ・トゥール市谷砂土原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・トゥール市谷砂土原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3億5,203万円 | 価格を確認する | - | 108.6万円/月 3.7% | 4LDK | 197.43m² - |
| 102 | 2億4,019万円 | 価格を確認する | - | 73.7万円/月 3.7% | 3LDK | 133.82m² 南西 |
| 103 | 3億427万円 | 価格を確認する | - | 92.5万円/月 3.6% | 4LDK | 170.64m² 西 |
| 203 | 2億4,885万円 | 価格を確認する | - | 75.6万円/月 3.6% | 3LDK | 136.07m² 東 |
| 204 | 2億6,846万円 | 価格を確認する | - | 82.7万円/月 3.7% | 3LDK | 146.79m² 東 |
| 301 | 3億7,595万円 | 価格を確認する | - | 118.9万円/月 3.8% | 4LDK | 206.21m² 東 |
| 302 | 2億4,182万円 | 価格を確認する | - | 75.3万円/月 3.7% | 3LDK | 131.69m² 西 |
| 303 | 3億1,091万円 | 価格を確認する | - | 97万円/月 3.7% | 4LDK | 170.64m² 南西 |
| 401 | 3億6,178万円 | 価格を確認する | - | 116.1万円/月 3.9% | 4LDK | 198.07m² 南西 |
| 402 | 2億4,242万円 | 価格を確認する | - | 76.9万円/月 3.8% | 3LDK | 131.69m² 西 |
| 403 | 3億9,787万円 | 価格を確認する | - | 131.1万円/月 4.0% | 4LDK | 217.83m² 北東 |
| W-402 | 2億4,226万円 | 価格を確認する | - | 76.9万円/月 3.8% | 3LDK | 131.60m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3億5,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 108.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 197.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 73.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 133.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3億427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 92.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 170.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億4,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 75.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 136.07m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2億6,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 82.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 146.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 3億7,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 118.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 206.21m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2億4,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 75.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 131.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 3億1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 97万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 170.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3億6,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 116.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 198.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億4,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 76.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 131.69m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/06
- 2024/03
- オススメラ・トゥール市谷砂土原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/02
- 2020/07
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億2,500万円 | 241万円/m² | 3階 | 93.21m² | 2LDK | 市谷砂土原レジデンス | 築21年 |
| 2024/06 | 成約2億円 | 225万円/m² | 2階 | 88.75m² | 2LDK | 市谷砂土原町パークハウス | 築18年 |
| 2024/03 | 成約1億7,670万円 | 223万円/m² | 2階 | 79.12m² | 2LDK | 市谷砂土原レジデンス | 築19年 |
| オススメ | ラ・トゥール市谷砂土原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約7,600万円 | 129万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築11年 |
| 2023/07 | 成約8,090万円 | 144万円/m² | 2階 | 55.84m² | 2LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築11年 |
| 2023/06 | 成約7,750万円 | 142万円/m² | 1階 | 54.46m² | 2LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約9,300万円 | 144万円/m² | 7階 | 64.57m² | 2LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約1億680万円 | 146万円/m² | 3階 | 72.91m² | 2LDK | 市谷逢坂ハウス | 築20年 |
| 2020/07 | 成約5,700万円 | 114万円/m² | 9階 | 49.87m² | 1LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築8年 |
| 2019/11 | 成約5,480万円 | 109万円/m² | 7階 | 49.87m² | 1LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・トゥール市谷砂土原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・トゥール市谷砂土原価格推移と将来予測
参考相場価格
3億5,203万円2407万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 178.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・トゥール市谷砂土原マンションの口コミ・評判(478件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店が多く、買い物や食事に困らない便利な環境です。
管理・お手入れ
5バリアフリー対応の設備が整っており、居住者に寄り添ったサービスが提供されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2市ヶ谷
市ヶ谷駅は乗り換えに便利ですが、駅構内や周辺はやや狭く感じることがあり、混雑時は移動しづらいこともあります。
資産性
4牛込神楽坂
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅から神楽坂通りまで歩いてみると、昔ながらの住宅と新しいマンションが混在していて、住み替えを考える人も多いみたいです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ラ・トゥール市谷砂土原QAで解説！マンション購入ガイド
ラ・トゥール市谷砂土原マンション概要
ラ・トゥール市谷砂土原はＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
ラ・トゥール市谷砂土原内覧・ルームツアー動画
ラ・トゥール市谷砂土原Ⅱの室内動画です。間取りは4LDK、専有面積は180.44㎡です。2008年2月竣工の物件です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ラ・トゥール市谷砂土原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・トゥール市谷砂土原（ラ・トゥールいちがやさどはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 131.6㎡〜217.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 590万円/坪〜609万円/坪 |
| 想定賃料 | 73.7万円〜131.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラ・トゥール市谷砂土原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 132.76m² | 2億4,234万円 | 2億7,459万円 |
| 4LDK | 197.75m² | 3億5,690万円 | 3億7,510万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ラ・トゥール市谷砂土原の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。