アイル日暮里・東京山手弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイル日暮里・東京山手弐番館部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.3万円/月 3.7% | 1K | 26.13m² - |
| 202 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.3万円/月 3.7% | 1K | 26.13m² - |
| 203 | 2,993万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.3万円/月 3.7% | 1K | 26.03m² - |
| 301 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.6万円/月 3.7% | 1K | 26.13m² - |
| 302 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.6万円/月 3.7% | 1K | 26.13m² - |
| 303 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.5万円/月 3.8% | 1K | 26.03m² - |
| 401 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 26.13m² - |
| 402 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 26.13m² - |
| 403 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 26.03m² - |
| 501 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.6万円/月 3.7% | 1K | 26.13m² - |
| 502 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.6万円/月 3.7% | 1K | 26.13m² - |
| 503 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 26.03m² - |
| 601 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.7万円/月 3.8% | 1K | 26.13m² - |
| 602 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.7万円/月 3.8% | 1K | 26.13m² - |
| 603 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.7万円/月 3.8% | 1K | 26.03m² - |
| 701 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.7万円/月 3.7% | 1K | 26.13m² - |
| 702 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.7万円/月 3.7% | 1K | 26.13m² - |
| 703 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.7万円/月 3.8% | 1K | 26.03m² - |
| 801 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 26.13m² - |
| 802 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 26.13m² - |
| 803 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 26.03m² - |
| 901 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1K | 26.13m² - |
| 902 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1K | 26.13m² - |
| 903 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 26.03m² - |
| 1001 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1K | 26.13m² - |
| 1002 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1K | 26.13m² - |
| 1003 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 26.03m² - |
| 1101 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1K | 26.13m² - |
| 1102 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1K | 26.13m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.13m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.03m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.13m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
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- 3.7%
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.03m²
- -
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.13m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.13m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.03m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アイル日暮里・東京山手弐番館売買履歴
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/06 | 新築2,480万円 | 95万円/m² | 10階 | 26.03m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,680万円 | 102万円/m² | 10階 | 26.13m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,670万円 | 102万円/m² | 10階 | 26.13m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,470万円 | 94万円/m² | 9階 | 26.03m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,660万円 | 101万円/m² | 9階 | 26.13m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,650万円 | 101万円/m² | 9階 | 26.13m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメアイル日暮里・東京山手弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 121万円/m² | 5階 | 57.71m² | 2LDK | プレシス東日暮里エアマークス | 築9年 |
| 2026/04 | 成約5,460万円 | 91万円/m² | 1階 | 60.00m² | 2LDK | アイシンフォニー三ノ輪 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約4,298万円 | 114万円/m² | 3階 | 37.66m² | 1LDK | オープンレジデンシア日暮里est | 築8年 |
| オススメ | アイル日暮里・東京山手弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,400万円 | 112万円/m² | 7階 | 65.67m² | 2LDK | イニシア東日暮里ルシリア | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億3,840万円 | 188万円/m² | 14階 | 73.41m² | 3LDK | プラウド日暮里 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約7,600万円 | 115万円/m² | 11階 | 66.08m² | 3LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億1,100万円 | 161万円/m² | 23階 | 68.76m² | 3LDK | アトラスブランズタワー三河島 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億1,750万円 | 174万円/m² | 12階 | 67.24m² | 3LDK | アトラスブランズタワー三河島 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 84万円/m² | 7階 | 53.40m² | 1LDK | feeth日暮里 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 95万円/m² | 2階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイル日暮里・東京山手弐番館資産性スコア
4.51上位3%
アイル日暮里・東京山手弐番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アイル日暮里・東京山手弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル日暮里・東京山手弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,045万円142万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 116.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 90万円/m²
アイル日暮里・東京山手弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル日暮里・東京山手弐番館マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4鶯谷
駅周辺では自治体や警察、ボランティア団体が夜間パトロールを行っていて、地域の安全を守るための取り組みがしっかりしています。駅前に交番もあり、意外と治安は悪くないと感じます。
資産性
4日暮里
日暮里駅の周辺は昔よりも治安が良くなってきて、子育て世代も増えてきたので、これからも住みやすい街になっていくと思います。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アイル日暮里・東京山手弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 広大な面積を誇る上野恩賜公園（上野公園）に近いマンションです。不忍池などを眺めながらのんびりと散歩ができ、日頃のストレスを解消したい場合にも最適です。また、公園内には多数のベンチが存在し、散歩の途中での休憩やお昼を食べる際などに活用できます。
アイル日暮里・東京山手弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル日暮里・東京山手弐番館（アイルにっぽり・とうきょうやまてにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.03㎡〜26.13㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜2690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜399万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル日暮里・東京山手弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.13m² | 3,095万円 | 2,471万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
下谷第2サマリヤマンション
3,040万円- 43.53m²
- 5階/12階建
アイル日暮里・東京山手弐番館の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。