アルナス駒込六義園 外観
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アルナス駒込六義園

豊島区・駒込駅 徒歩2分・築10年

4,533万円〜1億2,072万円
坪単価382万円/坪〜543万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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アルナス駒込六義園 外観
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アルナス駒込六義園

豊島区・駒込駅 徒歩2分・築10年

4,533万円〜1億2,072万円
382万円/坪〜543万円/坪
最終更新日2024年04月16日

アルナス駒込六義園部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,339万円価格を調べる5,990万円2LDK56.76-
3024,533万円価格を調べる3,990万円1LDK39.26-
3039,412万円価格を調べる7,290万円2LDK71.82-
4024,656万円価格を調べる4,190万円1LDK39.26-
4039,530万円価格を調べる7,490万円2LDK71.82-
5024,821万円価格を調べる4,340万円1LDK39.26-
5039,523万円価格を調べる7,790万円2LDK71.82-
6024,745万円価格を調べる4,390万円1LDK39.26-
6031億196万円価格を調べる7,890万円2LDK71.82-
7018,413万円価格を調べる6,890万円2LDK56.76-
7024,723万円価格を調べる4,440万円1LDK39.26-
7031億215万円価格を調べる7,990万円2LDK71.82-
8018,695万円価格を調べる6,990万円2LDK56.76-
8024,765万円価格を調べる4,490万円1LDK39.26-
9011億1,944万円価格を調べる1億390万円3LDK81.50-
10011億2,072万円価格を調べる1億590万円3LDK81.50-
10021億1,789万円価格を調べる1億790万円3LDK71.82-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
7,339万円
新築時価格
5,990万円
  • 2LDK
  • 56.76
  • -
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参考相場価格
4,533万円
新築時価格
3,990万円
  • 1LDK
  • 39.26
  • -
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参考相場価格
9,412万円
新築時価格
7,290万円
  • 2LDK
  • 71.82
  • -
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参考相場価格
4,656万円
新築時価格
4,190万円
  • 1LDK
  • 39.26
  • -
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参考相場価格
9,530万円
新築時価格
7,490万円
  • 2LDK
  • 71.82
  • -
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参考相場価格
4,821万円
新築時価格
4,340万円
  • 1LDK
  • 39.26
  • -
503
参考相場価格
9,523万円
新築時価格
7,790万円
  • 2LDK
  • 71.82
  • -
602
参考相場価格
4,745万円
新築時価格
4,390万円
  • 1LDK
  • 39.26
  • -
603
参考相場価格
1億196万円
新築時価格
7,890万円
  • 2LDK
  • 71.82
  • -
701
参考相場価格
8,413万円
新築時価格
6,890万円
  • 2LDK
  • 56.76
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アルナス駒込六義園価格推移と将来予測

参考相場価格

7,339万円472万円12ヶ月前

新築時価格5,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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アルナス駒込六義園マンション概要

アルナス駒込六義園はJR山手線駒込駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数25戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

アルナス駒込六義園詳細情報

基本情報

建物名アルナス駒込六義園(アルナスこまごめりくぎえん)
住所東京都豊島区駒込1丁目43-15
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)11階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積39.26㎡〜81.5㎡
新築時価格3990万円〜10790万円
参考相場価格
  • 1LDK:4533万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:7339万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:11789万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価382万円/坪〜543万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園駒込第三保育園 (認可)他
保育園を見る
学区駒込小学校
駒込中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※128000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルナス駒込六義園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比駒込駅
平均
1LDK39.26m²4,734万円
241万円
3,926万円
2LDK71.82m²9,467万円
483万円
5,915万円
3LDK81.5m²1億1,944万円
610万円
8,562万円

アルナス駒込六義園売買履歴

  • 2014/05
    売出価格
    1億222万円〜1億1,222万円415〜456万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2014/08
    売出価格
    5,430万円〜5,830万円317〜340万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築1
  • 2014/08
    売出価格
    7,190万円〜7,590万円331〜350万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築1

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アルナス駒込六義園
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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

駒込駅のマンション

駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

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