リビオレゾン駒込六義園ウエスト棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
リビオレゾン駒込六義園ウエスト棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 1302 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 37.41m² | - |
| 1303 | 6,345万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 56.12m² | - |
| 1304 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 37.26m² | - |
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 37.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 56.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1LDK
- 37.26m²
- -
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リビオレゾン駒込六義園ウエスト棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオレゾン駒込六義園ウエスト棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,112万円102万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオレゾン駒込六義園ウエスト棟マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
駒込
5駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
地域コミュニティ
巣鴨
5巣鴨駅周辺は地元密着型の商店や住民が多く、自治体や警察、商店会が協力して防犯パトロールや清掃活動を行っているので、地域の結束力が高く安心して暮らせる雰囲気があります。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオレゾン駒込六義園ウエスト棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線駒込駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数90戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
リビオレゾン駒込六義園ウエスト棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオレゾン駒込六義園ウエスト棟（リビオレゾンこまごめりくぎえんウエストとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目37-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜56.12㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオレゾン駒込六義園ウエスト棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.26m² | 4,097万円 | 4,067万円 |
| 2LDK | 55.22m² | 6,049万円 | 6,438万円 |
リビオレゾン駒込六義園ウエスト棟売買履歴
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/06 | 新築5,170万円 | 92万円/m2 | 14階 | 55.85m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 新築4,230万円 | 92万円/m2 | 14階 | 45.88m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 新築4,830万円 | 88万円/m2 | 14階 | 54.85m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 新築4,330万円 | 78万円/m2 | 1階 | 55.22m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 新築3,500万円 | 93万円/m2 | 13階 | 37.41m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 新築4,750万円 | 87万円/m2 | 13階 | 54.00m² | 2LDK | -- | |
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| 2013/06 | 新築3,420万円 | 91万円/m2 | 12階 | 37.41m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 新築4,660万円 | 86万円/m2 | 12階 | 54.00m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 163万円/m2 | 9階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m2 | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 156万円/m2 | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
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| 2025/06 | 成約1億2,490万円 | 177万円/m2 | 1階 | 70.17m² | 3LDK | インプレスト駒込染井 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 139万円/m2 | 12階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築11年 |
| 2025/01 | 成約8,380万円 | 155万円/m2 | 8階 | 53.99m² | 2LDK | シェフルール駒込駅前 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約7,000万円 | 152万円/m2 | 8階 | 45.88m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築11年 |
| 2024/10 | 成約8,700万円 | 144万円/m2 | 3階 | 60.26m² | 2LDK | ガーデングラス駒込染井 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約5,800万円 | 155万円/m2 | 12階 | 37.41m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築11年 |
| 2024/08 | 成約6,500万円 | 129万円/m2 | 2階 | 50.21m² | 2LDK | シェフルール駒込駅前 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.53m²
- 10階/地上11階建て
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。