ザ・パークハウス諏訪山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス諏訪山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億518万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 65.27m² | - |
| 102 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 201 | 1億1,576万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 202 | 9,983万円 | 価格を確認する | 7,018万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 203 | 1億40万円 | 価格を確認する | 7,038万円 | 2LDK | 60.53m² | - |
| 204 | 9,662万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 205 | 7,029万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 1LDK | 42.54m² | - |
| 206 | 1億990万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 207 | 8,852万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 208 | 9,931万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 2LDK | 60.66m² | - |
| 209 | 6,856万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 210 | 1億184万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 62.19m² | - |
| 211 | 6,618万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 1LDK | 40.55m² | - |
| 301 | 1億1,580万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 302 | 9,979万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 303 | 1億37万円 | 価格を確認する | 7,218万円 | 2LDK | 60.53m² | - |
| 304 | 9,660万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 305 | 7,026万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 1LDK | 42.54m² | - |
| 306 | 1億988万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 307 | 1億7,377万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 99.65m² | - |
| 308 | 1億3,053万円 | 価格を確認する | 9,428万円 | 2LDK | 77.75m² | - |
| 309 | 1億4,121万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 401 | 1億2,999万円 | 価格を確認する | 9,938万円 | 3LDK | 77.42m² | - |
| 402 | 1億57万円 | 価格を確認する | 7,438万円 | 2LDK | 60.53m² | - |
| 403 | 9,679万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 404 | 1億9,048万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 108.80m² | - |
| 405 | 1億7,402万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 99.65m² | - |
| 406 | 1億3,084万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 2LDK | 77.75m² | - |
| 407 | 1億6,381万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 94.23m² | - |
| 501 | 2億1,681万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 122.65m² | - |
| 502 | 1億8,420万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 105.44m² | - |
- 参考相場価格
- 1億518万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 2LDK
- 65.27m²
- -
- 参考相場価格
- 9,705万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,576万円
- 新築時価格
- 8,238万円
- 3LDK
- 69.67m²
- -
- 参考相場価格
- 9,983万円
- 新築時価格
- 7,018万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1億40万円
- 新築時価格
- 7,038万円
- 2LDK
- 60.53m²
- -
- 参考相場価格
- 9,662万円
- 新築時価格
- 6,818万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,029万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 1LDK
- 42.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億990万円
- 新築時価格
- 7,788万円
- 2LDK
- 66.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,852万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 54.12m²
- -
- 参考相場価格
- 9,931万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 2LDK
- 60.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス諏訪山販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス諏訪山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス諏訪山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億518万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 161.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 110.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス諏訪山マンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4中目黒駅は南口ができて利用者がばらけるようになり、特にお花見シーズンは人混みが緩和されました。
周辺環境
4中目黒5分の立地で、買い物や食事をする場所に恵まれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
中目黒
4中目黒駅周辺は子どもがのびのび遊べる環境も整っていて、子育てしやすい街です。
教育環境
祐天寺
5目黒区中央地区は区立小・中学校が多数あり、ICT教育や英語教育にも積極的に取り組んでいます。中学校では地域と連携した教育懇談会が開催され、家庭と学校、地域の三位一体の教育が実現しています。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス諏訪山マンション概要
東急東横線中目黒駅より徒歩6分の距離にあるザ・パークハウス諏訪山、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。近くには中目黒公園があります。目黒川沿いの園内には四季折々の花や生き物が見られ、子供からお年寄りまで多くの人が利用する姿が見受けられます｡芝生広場、水遊びのできるジャブジャブ池、ストリートバスケットのできる広場、健康のためのウォーキングコースも備えた公園です。
ザ・パークハウス諏訪山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス諏訪山（ザ・パークハウスすわやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒3丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.55㎡〜122.65㎡ |
| 新築時価格 | 3608万円〜16900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 533万円/坪〜585万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：33000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス諏訪山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.27m² | 6,941万円 | 5,970万円 |
| 2LDK | 60.53m² | 1億37万円 | 9,877万円 |
| 3LDK | 96.94m² | 1億6,879万円 | 1億2,561万円 |
ザ・パークハウス諏訪山売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 9,760万円〜1億260万円536〜564万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2020/01
- 売出価格
- 1億3,320万円〜1億4,320万円529〜569万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/11
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円515〜546万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億1,960万円〜1億2,960万円632〜684万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
ブランズ中目黒現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億5,110万円〜2億6,710万円1,128〜1,200万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築15年
中目黒アトラスタワー現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億4,210万円〜1億5,210万円846〜906万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築12年
ザ・パークハウスアーバンス中目黒現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.44m²
- 1階/7階建
ザ・パークハウス諏訪山の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。
路線：