※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億442万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 65.27m² | - |
| 102 | 9,632万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 201 | 1億1,501万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 202 | 9,932万円 | 価格を確認する | 7,018万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 203 | 9,988万円 | 価格を確認する | 7,038万円 | 2LDK | 60.53m² | - |
| 204 | 9,616万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 205 | 6,968万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 1LDK | 42.54m² | - |
| 206 | 1億921万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 207 | 8,815万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 208 | 9,890万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 2LDK | 60.66m² | - |
| 209 | 6,818万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 210 | 1億141万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 62.19m² | - |
| 211 | 6,583万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 1LDK | 40.55m² | - |
| 301 | 1億1,510万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 302 | 9,932万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 303 | 9,988万円 | 価格を確認する | 7,218万円 | 2LDK | 60.53m² | - |
| 304 | 9,617万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 305 | 6,973万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 1LDK | 42.54m² | - |
| 306 | 1億924万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 307 | 1億7,204万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 99.65m² | - |
| 308 | 1億2,975万円 | 価格を確認する | 9,428万円 | 2LDK | 77.75m² | - |
| 309 | 1億4,007万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 401 | 1億2,940万円 | 価格を確認する | 9,938万円 | 3LDK | 77.42m² | - |
| 402 | 1億13万円 | 価格を確認する | 7,438万円 | 2LDK | 60.53m² | - |
| 403 | 9,642万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 404 | 1億8,918万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 108.80m² | - |
| 405 | 1億7,241万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 99.65m² | - |
| 406 | 1億3,020万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 2LDK | 77.75m² | - |
| 407 | 1億6,246万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 94.23m² | - |
| 501 | 2億1,546万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 122.65m² | - |
| 502 | 1億8,313万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 105.44m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
167%築12年新築時価格
6,248万円+4,194万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億442万円113万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
日当たりや風通しは良く、大きな問題はありません。クローゼットがもう少しあると良いと思います。
セキュリティ
共用部にはTVモニター付きオートロックシステム、防犯カメラ、各戸に非常通報設備付きTVモニター付きインターホンが備えられています。
防災・安全性
中目黒
治安は良いですが、花見シーズンや休日は人が多くて駅周辺が混雑し、落ち着かないことがあります。
治安
祐天寺
祐天寺駅周辺は大きな犯罪もなく、安心して暮らせる環境です。治安はかなり良いと思います。
教育環境
区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス諏訪山は東急東横線中目黒駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
| 建物名 | ザ・パークハウス諏訪山(ザ・パークハウスすわやま) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒3丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(31部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.55㎡〜122.65㎡ |
| 新築時価格 | 3608万円〜16900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 529万円/坪〜581万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 9台 駐車費※1:33000/月 ~ 37000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.27m² | 6,893万円 | 5,966万円 |
| 2LDK | 60.53m² | 9,988万円 | 9,876万円 |
| 3LDK | 96.94m² | 1億6,725万円 | 1億2,530万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1億1,270万円 | 181万円/m2 | 2階 | 62.19m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約1億900万円 | 179万円/m2 | 2階 | 60.66m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約6,900万円 | 162万円/m2 | 2階 | 42.54m² | 1LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約1億3,700万円 | 164万円/m2 | 3階 | 83.31m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2019/12 | 成約9,990万円 | 165万円/m2 | 3階 | 60.23m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約1億980万円 | 165万円/m2 | 3階 | 66.25m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約1億2,900万円 | 166万円/m2 | 4階 | 77.42m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 成約9,100万円 | 137万円/m2 | 3階 | 66.25m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,900万円 | 281万円/m2 | 28階 | 35.19m² | 1K | 中目黒アトラスタワー | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億2,380万円 | 197万円/m2 | 1階 | 62.67m² | 2LDK | ブランズ中目黒 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約2億5,900万円 | 351万円/m2 | 29階 | 73.70m² | 2LDK | 中目黒アトラスタワー | 築15年 |
| オススメ | ザ・パークハウス諏訪山の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億4,800万円 | 266万円/m2 | 10階 | 55.58m² | 1LDK | ザ・パークハウスアーバンス中目黒 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億4,700万円 | 249万円/m2 | 5階 | 58.95m² | 2LDK | ザ・パークハウス上目黒ピアース | 築13年 |
| 2025/01 | 成約1億5,440万円 | 224万円/m2 | 10階 | 68.70m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス中目黒 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約3億1,000万円 | 391万円/m2 | 37階 | 79.09m² | 3LDK | 中目黒アトラスタワー | 築15年 |
| 2024/08 | 成約1億2,000万円 | 199万円/m2 | 1階 | 60.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス上目黒ピアース | 築12年 |
| 2024/06 | 成約8,820万円 | 218万円/m2 | 8階 | 40.44m² | 1LDK | 中目黒アトラスタワー | 築14年 |
| 2024/03 | 成約1億480万円 | 180万円/m2 | 1階 | 58.18m² | 1SLDK | ザ・パークハウス上目黒ピアース | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。
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