ザ・パークハウス諏訪山

目黒区・中目黒駅 徒歩6分・築12年

4.67上位3%
6,583万円〜2億1,546万円
坪単価529万円/坪〜581万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

ザ・パークハウス諏訪山

目黒区・中目黒駅 徒歩6分・築12年

6,583万円〜2億1,546万円
529万円/坪〜581万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年10月21日

ザ・パークハウス諏訪山部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億442万円価格を確認する6,248万円2LDK65.27-
1029,632万円価格を確認する5,798万円2LDK60.23-
2011億1,501万円価格を確認する8,238万円3LDK69.67-
2029,932万円価格を確認する7,018万円2LDK60.23-
2039,988万円価格を確認する7,038万円2LDK60.53-
2049,616万円価格を確認する6,818万円2LDK58.37-
2056,968万円価格を確認する4,638万円1LDK42.54-
2061億921万円価格を確認する7,788万円2LDK66.25-
2078,815万円価格を確認する5,098万円2LDK54.12-
2089,890万円価格を確認する5,628万円2LDK60.66-
2096,818万円価格を確認する3,938万円1LDK42.00-
2101億141万円価格を確認する5,848万円2LDK62.19-
2116,583万円価格を確認する3,608万円1LDK40.55-
3011億1,510万円価格を確認する8,358万円3LDK69.67-
3029,932万円価格を確認する7,158万円2LDK60.23-
3039,988万円価格を確認する7,218万円2LDK60.53-
3049,617万円価格を確認する6,938万円2LDK58.37-
3056,973万円価格を確認する4,818万円1LDK42.54-
3061億924万円価格を確認する7,958万円2LDK66.25-
3071億7,204万円価格を確認する1億2,700万円3LDK99.65-
3081億2,975万円価格を確認する9,428万円2LDK77.75-
3091億4,007万円価格を確認する1億500万円3LDK83.31-
4011億2,940万円価格を確認する9,938万円3LDK77.42-
4021億13万円価格を確認する7,438万円2LDK60.53-
4039,642万円価格を確認する7,238万円2LDK58.37-
4041億8,918万円価格を確認する1億2,900万円3LDK108.80-
4051億7,241万円価格を確認する1億3,200万円3LDK99.65-
4061億3,020万円価格を確認する1億100万円2LDK77.75-
4071億6,246万円価格を確認する1億2,400万円3LDK94.23-
5012億1,546万円価格を確認する1億6,900万円3LDK122.65-
5021億8,313万円価格を確認する1億4,800万円3LDK105.44-
101
参考相場価格
1億442万円
新築時価格
6,248万円
  • 2LDK
  • 65.27
  • -
102
参考相場価格
9,632万円
新築時価格
5,798万円
  • 2LDK
  • 60.23
  • -
201
参考相場価格
1億1,501万円
新築時価格
8,238万円
  • 3LDK
  • 69.67
  • -
202
参考相場価格
9,932万円
新築時価格
7,018万円
  • 2LDK
  • 60.23
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
203
参考相場価格
9,988万円
新築時価格
7,038万円
  • 2LDK
  • 60.53
  • -
204
参考相場価格
9,616万円
新築時価格
6,818万円
  • 2LDK
  • 58.37
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
205
参考相場価格
6,968万円
新築時価格
4,638万円
  • 1LDK
  • 42.54
  • -
206
参考相場価格
1億921万円
新築時価格
7,788万円
  • 2LDK
  • 66.25
  • -
207
参考相場価格
8,815万円
新築時価格
5,098万円
  • 2LDK
  • 54.12
  • -
208
参考相場価格
9,890万円
新築時価格
5,628万円
  • 2LDK
  • 60.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス諏訪山利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス諏訪山販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス諏訪山資産性スコア

4.67
上位3%
ザ・パークハウス諏訪山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス諏訪山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス諏訪山居住エリアの評価

ザ・パークハウス諏訪山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス諏訪山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

167%築12年

新築時価格

6,248万円+4,194万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス諏訪山価格推移と将来予測

参考相場価格

1億442万円113万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス諏訪山101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス諏訪山マンションの口コミ・評判(394件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    日当たりや風通しは良く、大きな問題はありません。クローゼットがもう少しあると良いと思います。

  • セキュリティ

    3

    共用部にはTVモニター付きオートロックシステム、防犯カメラ、各戸に非常通報設備付きTVモニター付きインターホンが備えられています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    中目黒

    2

    治安は良いですが、花見シーズンや休日は人が多くて駅周辺が混雑し、落ち着かないことがあります。

  • 治安

    祐天寺

    5

    祐天寺駅周辺は大きな犯罪もなく、安心して暮らせる環境です。治安はかなり良いと思います。

目黒区の口コミ

  • 教育環境

    5

    区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス諏訪山マンション概要

ザ・パークハウス諏訪山は東急東横線中目黒駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。

ザ・パークハウス諏訪山詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス諏訪山(ザ・パークハウスすわやま)
住所東京都目黒区上目黒3丁目28-14
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)5階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積40.55㎡〜122.65㎡
新築時価格3608万円〜16900万円
参考相場価格
  • 1LDK:6583万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:8815万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:11501万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価529万円/坪〜581万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園第二上目黒保育園 (認可)他
保育園を見る
学区烏森小学校
東山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※133000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス諏訪山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中目黒駅
平均
1LDK42.27m²6,893万円5,966万円
2LDK60.53m²9,988万円9,876万円
3LDK96.94m²1億6,725万円1億2,530万円

ザ・パークハウス諏訪山売買履歴

ザ・パークハウス諏訪山の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス諏訪山
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約9,900万281万円/m228階35.19m²1K中目黒アトラスタワー築15年
2025/06成約1億2,380万197万円/m21階62.67m²2LDKブランズ中目黒築11年
2025/06成約2億5,900万351万円/m229階73.70m²2LDK中目黒アトラスタワー築15年
オススメ
ザ・パークハウス諏訪山
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/04成約1億4,800万266万円/m210階55.58m²1LDKザ・パークハウスアーバンス中目黒築12年
2025/03成約1億4,700万249万円/m25階58.95m²2LDKザ・パークハウス上目黒ピアース築13年
2025/01成約1億5,440万224万円/m210階68.70m²2LDKザ・パークハウスアーバンス中目黒築12年
2025/01成約3億1,000万391万円/m237階79.09m²3LDK中目黒アトラスタワー築15年
2024/08成約1億2,000万199万円/m21階60.13m²2LDKザ・パークハウス上目黒ピアース築12年
2024/06成約8,820万218万円/m28階40.44m²1LDK中目黒アトラスタワー築14年
2024/03成約1億480万180万円/m21階58.18m²1SLDKザ・パークハウス上目黒ピアース築12年
ザ・パークハウス諏訪山の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス諏訪山
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

上目黒の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス諏訪山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス諏訪山利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス諏訪山の駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

中目黒駅のマンション

中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。

その他の最寄り駅: