上目黒小川坂ハイツ 外観
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上目黒小川坂ハイツ

目黒区・中目黒駅 徒歩10分・築38年

4,041万円〜4,962万円
坪単価235万円/坪〜256万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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上目黒小川坂ハイツ 外観
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上目黒小川坂ハイツ

目黒区・中目黒駅 徒歩10分・築38年

4,041万円〜4,962万円
235万円/坪〜256万円/坪
最終更新日2024年03月19日

上目黒小川坂ハイツ部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2044,962万円価格を調べる-3LDK78.37
3034,801万円価格を調べる-2LDK73.33南西
3054,041万円価格を調べる-1LDK58.00
3104,651万円価格を調べる-3LDK70.50
3階4,644万円価格を調べる-3LDK70.55
4044,114万円価格を調べる-3DK58.58
4094,947万円価格を調べる-3LDK75.03南東
4204,651万円価格を調べる-3LDK66.74南西
4224,669万円価格を調べる-1LDK66.74南西
中立なプロが個別に算出
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204
参考相場価格
4,962万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.37
303
参考相場価格
4,801万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 73.33
  • 南西
305
参考相場価格
4,041万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 58.00
310
参考相場価格
4,651万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.50
3階
参考相場価格
4,644万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.55
404
参考相場価格
4,114万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.58
409
参考相場価格
4,947万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.03
  • 南東
420
参考相場価格
4,651万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.74
  • 南西
422
参考相場価格
4,669万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 66.74
  • 南西
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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上目黒小川坂ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,962万円40万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

上目黒小川坂ハイツマンション概要

このマンションは東急東横線中目黒駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか?物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。

上目黒小川坂ハイツ詳細情報

基本情報

建物名上目黒小川坂ハイツ(かみめぐろおがわざかハイツ)
住所東京都目黒区上目黒3丁目21-28
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積58㎡〜78.37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4041万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:4801万円〜(73m²〜)
  • 3DK:4114万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4644万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園桑の実中目黒保育園 (認可)他
保育園を見る
学区烏森小学校
東山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

上目黒小川坂ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中目黒駅
平均
1LDK62.37m²4,355万円
200万円
5,665万円
2LDK73.33m²4,801万円
221万円
9,099万円
3DK58.58m²4,114万円
189万円
4,647万円
3LDK70.55m²4,651万円
214万円
1億2,142万円

上目黒小川坂ハイツ売買履歴

  • 2018/07
    売出価格
    5,180万円〜5,580万円299〜322万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築32
  • 2019/12
    売出価格
    3,430万円〜3,790万円235〜260万円/坪
    • 46〜52
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築33
  • 2021/06
    売出価格
    6,230万円〜6,630万円359〜382万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築35

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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上目黒の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

上目黒小川坂ハイツ
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売買希望状況

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東山コーポラス
4,599万
  • 2DK
  • 50.22
  • 1階/8階建

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

中目黒駅のマンション

中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。

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