上目黒小川坂ハイツ
目黒区・中目黒駅 徒歩10分・築40年
2026年07月06日
上目黒小川坂ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
上目黒小川坂ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1億1,043万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 1.7% | 3LDK | 78.37m² 南 |
| 303 | 1億166万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 1.8% | 2LDK | 73.33m² 南西 |
| 305 | 7,999万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 2.1% | 1LDK | 58.00m² 南 |
| 310 | 9,672万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 1.7% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 3階 | 9,679万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 1.7% | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 404 | 7,697万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 2.0% | 3DK | 58.58m² 南 |
| 409 | 1億182万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 1.7% | 3LDK | 75.03m² 南東 |
| 420 | 9,030万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 1.8% | 3LDK | 66.74m² 南西 |
| 422 | 9,087万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 2.1% | 1LDK | 66.74m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1億1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 1.7%
- 3LDK
- 78.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 1.8%
- 2LDK
- 73.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 1LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 1.7%
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 1.7%
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 3DK
- 58.58m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 1.7%
- 3LDK
- 75.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 1.8%
- 3LDK
- 66.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 1LDK
- 66.74m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
上目黒小川坂ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
上目黒小川坂ハイツ売買履歴
- 2026/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/05
- 2021/06
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約8,480万円 | 127万円/m² | 3階 | 66.74m² | 3LDK | 築38年 |
| 2024/03 | 成約5,340万円 | 108万円/m² | 4階 | 49.26m² | 2DK | 築38年 |
| 2023/12 | 成約5,990万円 | 124万円/m² | 3階 | 48.25m² | 2DK | 築37年 |
| 2022/05 | 成約6,500万円 | 109万円/m² | 1階 | 59.33m² | 2LDK | 築36年 |
| 2021/06 | 成約6,340万円 | 110万円/m² | 2階 | 57.39m² | 2LDK | 築35年 |
| 2019/12 | 成約3,700万円 | 76万円/m² | 2階 | 48.25m² | 2DK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/10
- オススメ上目黒小川坂ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,900万円 | 207万円/m² | 3階 | 76.71m² | 2LDK | メイツ扶翼中目黒 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,180万円 | 66万円/m² | 1階 | 17.87m² | 1R | グランドエクセル祐天寺 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約1,130万円 | 63万円/m² | 3階 | 17.87m² | 1R | グランドエクセル祐天寺 | 築34年 |
| オススメ | 上目黒小川坂ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,340万円 | 145万円/m² | 4階 | 36.81m² | 1LDK | メイツ扶翼中目黒 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 102万円/m² | 3階 | 35.19m² | 1DK | ライオンズマンション上目黒 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,010万円 | 68万円/m² | 2階 | 14.85m² | 1R | ユースフル祐天寺No.2 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 82万円/m² | 1階 | 14.57m² | 1R | ユースフル祐天寺No.2 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 126万円/m² | 9階 | 32.68m² | 1DK | エクセル中目黒 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,890万円 | 101万円/m² | 4階 | 18.63m² | 1R | ファーストハウス中目黒 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約1億3,730万円 | 178万円/m² | 5階 | 76.71m² | 1SLDK | メイツ扶翼中目黒 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上目黒小川坂ハイツ販売履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億3,490万円リフォーム履歴あり | 172万円/m² | 2階 | 78.31m² | 3LDK | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 8,180万円 | 169万円/m² | 1階 | 48.26m² | 2LDK | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 9,480万円 | 142万円/m² | 1階 | 66.74m² | 3LDK | 40年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 9,480万円 | 142万円/m² | 2階 | 66.74m² | 3LDK | 39年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...上目黒小川坂ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上目黒小川坂ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,043万円734万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 140.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上目黒小川坂ハイツマンションの口コミ・評判(391件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4渋谷や代官山、恵比寿からも徒歩圏内で便利
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていて気になる点は特にない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中目黒
駅周辺にはおしゃれなカフェや飲食店が多く、外食やカフェ巡りが好きな人にはとても楽しいエリアです。
自然環境
5祐天寺
祐天寺駅周辺には緑が多く、静かな公園が点在しています。子どもが遊べる広場もあり、休日は家族連れで賑わっています。住宅街の中にも自然が感じられる場所が多いです。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
上目黒小川坂ハイツマンション概要
このマンションは東急東横線中目黒駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
上目黒小川坂ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上目黒小川坂ハイツ（かみめぐろおがわざかハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒3丁目21-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜78.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜466万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上目黒小川坂ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.37m² | 8,543万円 | 7,883万円 |
| 2LDK | 73.33m² | 1億166万円 | 1億2,872万円 |
| 3DK | 58.58m² | 7,697万円 | 5,753万円 |
| 3LDK | 70.55m² | 9,679万円 | 1億6,220万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 78.30m²
- 6階/8階建
上目黒小川坂ハイツの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。
路線：