プレミスト新宿都庁前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト新宿都庁前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,300万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 56.95m² | - |
| 202 | 7,260万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 203 | 5,125万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 301 | 7,231万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 56.95m² | - |
| 302 | 7,191万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 303 | 5,082万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 401 | 7,035万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 56.95m² | - |
| 402 | 6,996万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 403 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 501 | 6,931万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 2LDK | 56.95m² | - |
| 502 | 6,894万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 503 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 601 | 5,166万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 602 | 6,987万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 603 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 701 | 5,203万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 702 | 7,037万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 703 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 801 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 802 | 7,060万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 803 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 901 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 902 | 7,129万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 903 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 1001 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1002 | 7,178万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 1003 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 1101 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1102 | 7,517万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 1103 | 5,311万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 1201 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1202 | 7,902万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 1203 | 5,580万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 1301 | 6,098万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1302 | 8,259万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 1303 | 5,831万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 1401 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1402 | 8,530万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 1403 | 6,022万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 1501 | 6,463万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1502 | 8,751万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 1503 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
- 参考相場価格
- 7,300万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 56.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,260万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 56.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 39.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,231万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 56.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,191万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 56.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,035万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 56.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 56.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 1LDK
- 39.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,931万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 2LDK
- 56.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレミスト新宿都庁前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト新宿都庁前価格推移と将来予測
参考相場価格
7,300万円571万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 128.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 107.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト新宿都庁前マンションの口コミ・評判(515件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿駅の構内が分かりやすくなり、乗り換えもスムーズ
住民の雰囲気
3単身者やDINKS向けで落ち着いた住民が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2西新宿五丁目
朝の通勤時間帯は駅が混雑しやすく、子ども連れだと少し大変に感じることがあります。
防災・安全性
2都庁前
都庁前駅周辺はパーキング利用者の出入りが多く、夜間の車の音が気になることがありました。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト新宿都庁前マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
プレミスト新宿都庁前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト新宿都庁前（プレミストしんじゅくとちょうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.92㎡〜56.95㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜512万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：43000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト新宿都庁前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.92m² | 5,246万円 | 5,771万円 |
| 2LDK | 56.65m² | 7,184万円 | 9,730万円 |
プレミスト新宿都庁前売買履歴
- 2025/07
- 2024/03
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/10
- 2017/12
- 2014/06
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約4,600万円 | 109万円/m² | 8階 | 41.84m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/11 | 成約4,760万円 | 113万円/m² | 10階 | 41.84m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/10 | 成約6,460万円 | 113万円/m² | 5階 | 56.95m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/12 | 成約6,140万円 | 108万円/m² | 14階 | 56.65m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2014/06 | 成約4,490万円 | 78万円/m² | 2階 | 56.95m² | 2LDK | 築1年 |
| 2013/04 | 新築3,720万円 | 88万円/m² | 13階 | 41.84m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメプレミスト新宿都庁前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2億円 | 228万円/m² | 12階 | 87.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億7,970万円 | 230万円/m² | 4階 | 77.90m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億8,888万円 | 211万円/m² | 53階 | 89.31m² | 3LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| オススメ | プレミスト新宿都庁前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2億1,170万円 | 248万円/m² | 48階 | 85.35m² | 2SLDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億500万円 | 168万円/m² | 7階 | 62.28m² | 2LDK | パークタワー西新宿エムズポート | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2億500万円 | 258万円/m² | 34階 | 79.45m² | 3LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億8,300万円 | 242万円/m² | 44階 | 75.56m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約2億2,000万円 | 251万円/m² | 56階 | 87.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約3,360万円 | 131万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | AXAS西新宿 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 26万円/m² | 45階 | 83.37m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 45.12m²
- 9階/13階建
プレミスト新宿都庁前の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。