プレミスト新宿都庁前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト新宿都庁前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,459万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 56.95m² | - |
| 202 | 8,641万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 203 | 5,887万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 301 | 8,456万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 56.95m² | - |
| 302 | 8,412万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 303 | 5,991万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 401 | 8,263万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 56.95m² | - |
| 402 | 8,220万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 403 | 5,917万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 501 | 8,472万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 2LDK | 56.95m² | - |
| 502 | 8,428万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 503 | 5,858万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 601 | 5,992万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 602 | 8,209万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 603 | 5,736万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 701 | 6,025万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 702 | 8,249万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 703 | 5,795万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 801 | 6,041万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 802 | 8,526万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 803 | 5,915万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 901 | 6,104万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 902 | 8,360万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 903 | 5,855万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 1001 | 6,273万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1002 | 8,415万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 1003 | 5,886万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 1101 | 6,521万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1102 | 8,767万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 1103 | 6,122万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 1201 | 6,825万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1202 | 9,174万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 1203 | 6,446万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 1301 | 6,972万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1302 | 9,553万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 1303 | 6,701万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 1401 | 7,318万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1402 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 1403 | 6,917万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 1501 | 7,412万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1502 | 1億385万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 1503 | 7,166万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
- 参考相場価格
- 8,459万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 56.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,641万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 56.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,887万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 39.92m²
- -
- 参考相場価格
- 8,456万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 56.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,412万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.65m²
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- 参考相場価格
- 5,991万円
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- 参考相場価格
- 8,263万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 56.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,220万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 56.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,917万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 1LDK
- 39.92m²
- -
- 参考相場価格
- 8,472万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 2LDK
- 56.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト新宿都庁前販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト新宿都庁前売買履歴
- 2025/07
- 2024/03
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/10
- 2017/12
- 2014/06
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約4,600万円 | 109万円/m² | 8階 | 41.84m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/11 | 成約4,760万円 | 113万円/m² | 10階 | 41.84m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/10 | 成約6,460万円 | 113万円/m² | 5階 | 56.95m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/12 | 成約6,140万円 | 108万円/m² | 14階 | 56.65m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2014/06 | 成約4,490万円 | 78万円/m² | 2階 | 56.95m² | 2LDK | 築1年 |
| 2013/04 | 新築3,720万円 | 88万円/m² | 13階 | 41.84m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメプレミスト新宿都庁前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億6,700万円 | 218万円/m² | 38階 | 76.46m² | 3LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約6,990万円 | 164万円/m² | 4階 | 42.58m² | 1LDK | パークタワー西新宿エムズポート | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億7,700万円 | 231万円/m² | 27階 | 76.46m² | 3LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| オススメ | プレミスト新宿都庁前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億7,990万円 | 230万円/m² | 4階 | 77.90m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億9,900万円 | 227万円/m² | 12階 | 87.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億8,878万円 | 211万円/m² | 53階 | 89.31m² | 3LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約2億1,190万円 | 248万円/m² | 48階 | 85.35m² | 2SLDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億500万円 | 168万円/m² | 7階 | 62.28m² | 2LDK | パークタワー西新宿エムズポート | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2億400万円 | 256万円/m² | 34階 | 79.45m² | 3LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億8,200万円 | 240万円/m² | 44階 | 75.56m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト新宿都庁前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト新宿都庁前価格推移と将来予測
参考相場価格
8,459万円1051万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 148.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト新宿都庁前マンションの口コミ・評判(515件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4若者やサラリーマン、ファミリー層が多く落ち着いた雰囲気
お部屋
4窓が大きく開放感があり、都庁の景色も楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西新宿五丁目
新宿駅まで歩いて行ける距離で、都心の中では家賃や物件価格が比較的抑えめな印象でした。新宿に近いのにコスパが良いと感じて、住みやすさも抜群だと思います。
医療・福祉
4都庁前
都庁前駅周辺は医療機関が点在しているので、日常的な通院や健康管理には困りません。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレミスト新宿都庁前QAで解説！マンション購入ガイド
プレミスト新宿都庁前マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
プレミスト新宿都庁前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト新宿都庁前（プレミストしんじゅくとちょうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.92㎡〜56.95㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 474万円/坪〜606万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：43000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト新宿都庁前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.92m² | 6,072万円 | 6,975万円 |
| 2LDK | 56.65m² | 8,457万円 | 1億1,626万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.21m²
- 4階/22階建
プレミスト新宿都庁前の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。