プレミスト新宿都庁前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト新宿都庁前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,995万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 56.95m² | - |
| 202 | 6,953万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 203 | 4,922万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 301 | 6,922万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 56.95m² | - |
| 302 | 6,881万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 303 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 401 | 6,831万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 56.95m² | - |
| 402 | 6,790万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 403 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 501 | 6,788万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 2LDK | 56.95m² | - |
| 502 | 6,748万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 503 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 601 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 602 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 603 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 701 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 702 | 6,981万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 703 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 801 | 5,181万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 802 | 7,032万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 803 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 901 | 5,244万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 902 | 7,120万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 903 | 5,037万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 1001 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1002 | 7,177万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 1003 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 1101 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1102 | 7,496万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 1103 | 5,302万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 1201 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1202 | 7,896万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 1203 | 5,584万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 1301 | 6,088万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1302 | 8,264万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 1303 | 5,844万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 1401 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1402 | 8,548万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 1403 | 6,046万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 1501 | 6,480万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1502 | 8,790万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 1503 | 6,214万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
- 参考相場価格
- 6,995万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 56.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,953万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 56.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 39.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 56.95m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 6,881万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 56.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,869万円
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- 参考相場価格
- 6,831万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 56.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,790万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 56.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 1LDK
- 39.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,788万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 2LDK
- 56.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プレミスト新宿都庁前販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト新宿都庁前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト新宿都庁前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,995万円191万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 122.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト新宿都庁前マンションの口コミ・評判(515件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4窓が大きく開放感があり、都庁の景色も楽しめる
管理・お手入れ
4住民の管理や修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西新宿五丁目
4駅前にコンビニやスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので帰宅が遅くなっても安心です。
買い物・生活利便性
都庁前
3都庁前駅の近くにはスーパーやコンビニが点在しているので、日常の買い物には困りません。ただし、夜遅くまで営業しているお店は少なめなので、帰宅が遅い人は注意が必要です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト新宿都庁前マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
プレミスト新宿都庁前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト新宿都庁前（プレミストしんじゅくとちょうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.92㎡〜56.95㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜505万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：43000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト新宿都庁前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.92m² | 5,212万円 | 5,618万円 |
| 2LDK | 56.65m² | 6,988万円 | 9,447万円 |
プレミスト新宿都庁前売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円362〜385万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2020/11
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円356〜384万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2020/12
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円351〜380万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億9,570万円〜2億1,170万円815〜882万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築8年
ザ・パークハウス西新宿タワー60現在築8年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億7,740万円〜1億8,740万円777〜821万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 44階
- 当時築8年
ザ・パークハウス西新宿タワー60現在築8年 - 2025/08
- 売出価格
- 2億1,370万円〜2億2,970万円810〜870万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 56階
- 当時築8年
ザ・パークハウス西新宿タワー60現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 47.52m²
- 11階/13階建
プレミスト新宿都庁前の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。