リシャール田園調布
大田区・田園調布駅 徒歩3分・築13年
2026年05月25日
リシャール田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リシャール田園調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 50.16m² 南 |
| 202 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,074万円 | 14万円/月 | 1LDK | 33.85m² 南 |
| 203 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,484万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 37.73m² 南 |
| 301 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,951万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 50.16m² 南 |
| 302 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,177万円 | 14万円/月 | 1LDK | 33.85m² 南 |
| 303 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 37.73m² 南 |
| 401 | 6,096万円 | 価格を確認する | 5,164万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 50.16m² 南 |
| 402 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,351万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 33.85m² 南 |
| 403 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,792万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 37.73m² 南 |
| 501 | 6,113万円 | 価格を確認する | 5,331万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 50.16m² 南 |
| 502 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,443万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 33.85m² 南 |
| 503 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,895万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 37.73m² 南 |
| 601 | 6,120万円 | 価格を確認する | 5,452万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 50.16m² 南 |
| 602 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,525万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 33.85m² 南 |
| 603 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,987万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 37.73m² 南 |
| 701 | 7,944万円 | 価格を確認する | 7,971万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 66.65m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2LDK
- 50.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- 3,074万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 33.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,484万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1LDK
- 37.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 4,951万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2LDK
- 50.16m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 3,177万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 33.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1LDK
- 37.73m²
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- 参考相場価格
- 6,096万円
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- 2LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1LDK
- 33.85m²
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- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 3,792万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 37.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,113万円
- 新築時価格
- 5,331万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 2LDK
- 50.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
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リシャール田園調布売買履歴
- 2019/04
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 新築3,987万円 | 105万円/m² | 6階 | 37.73m² | 1LDK | -- |
| 2013/03 | 新築3,515万円 | 103万円/m² | 6階 | 33.85m² | 1LDK | -- |
| 2013/03 | 新築5,462万円 | 108万円/m² | 6階 | 50.16m² | 2LDK | -- |
| 2013/03 | 新築3,895万円 | 103万円/m² | 5階 | 37.73m² | 1LDK | -- |
| 2013/03 | 新築3,433万円 | 101万円/m² | 5階 | 33.85m² | 1LDK | -- |
| 2013/03 | 新築5,341万円 | 106万円/m² | 5階 | 50.16m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,170万円 | 143万円/m² | 2階 | 63.80m² | 3LDK | プレシス田園調布 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 98万円/m² | 2階 | 87.51m² | 2SLDK | プレシス田園調布 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約8,160万円 | 127万円/m² | 4階 | 63.80m² | 3LDK | プレシス田園調布 | 築10年 |
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| 2025/08 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 2階 | 76.06m² | 2SLDK | プレシス田園調布 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億3,300万円 | 154万円/m² | 1階 | 86.06m² | 3LDK | ブランズ田園調布 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 143万円/m² | 1階 | 75.80m² | 2LDK | ブランズ田園調布 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約5,990万円 | 112万円/m² | 4階 | 53.39m² | 1LDK | プレシス田園調布 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約8,880万円 | 119万円/m² | 3階 | 74.40m² | 3LDK | アールブラン田園調布 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約1億3,990万円 | 166万円/m² | 4階 | 84.00m² | 3LDK | ブランズ田園調布 | 築12年 |
| 2023/09 | 成約1億2,000万円 | 169万円/m² | 6階 | 70.63m² | 2LDK | ブランズ田園調布 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リシャール田園調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リシャール田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
6,002万円332万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 119.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リシャール田園調布マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5田園調布
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜も安心して歩けます。高級住宅街ならではの上品な街並みが気に入っています。
地域コミュニティ
2多摩川
多摩川駅周辺は物価が高めでリーズナブルな飲食店が少ないため、経済的な負担を感じることがあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リシャール田園調布マンション概要
リシャール田園調布は東急東横線田園調布駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。 美しく整備された遊歩道・せきれいのみちに面したせせらぎ公園の近くにあるマンションです。大きな池の周りを囲むように桜が植えられ、春にはお花見ができます。本物の自然が残されており、ザリガニ釣りを楽しむことも可能です。
リシャール田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | リシャール田園調布（リシャールでんえんちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布2丁目49-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.85㎡〜66.65㎡ |
| 新築時価格 | 3074万円〜7971万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜403万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リシャール田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田園調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.79m² | 4,232万円 | 4,699万円 |
| 2LDK | 50.16m² | 6,104万円 | 7,233万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 69.75m²
- 2階/3階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。